大多數市民幾乎第一時間意識到：現在完全可以考慮搬到將軍澳居住了，那邊環境更優，生活品質更高。
相較於香江核心區，將軍澳的房價顯然更具吸引力。
更重要的是，近年來將軍澳的發展勢頭強勁——早前孔天成就在當地興建了多座工廠，隨後又全力推動將軍澳影視城項目，並打造了一條集休閒娛樂於一體的酒吧街區。
事實上，在短短一年時間內，將軍澳的常住人口已由原先的一萬人猛增至五萬人。
此外，孔天成也積極配合政府，承建了多個公共屋邨項目，包括翠林邨、寶林邨、景林邨、厚德邨、明德邨、尚德邨、健明邨等，這些社區具備容納大量人口的能力。
將軍澳的人口增長始終處於高速狀態。
孔天成所主導開發的新市鎮範圍涵蓋將軍澳、坑口、調景嶺、大赤沙、小赤沙及百勝角等區域。
“康盛花園一期基本已經建成，我看時機也成熟了，可以考慮對外銷售了。”孔天成轉頭對霍建寧說道，“宣傳方麵要跟上，重點突出未來的升值潛力！”
霍建寧笑著回應：“老板你放心，這類操作我們非常熟練，接下來的推廣工作交給我就行！”
孔天成點了點頭：“好，那就交給你了。”
值得一提的是，孔天成在住宅設計上相當厚道，戶型麵積主要集中在71、76、79、85、100、110平方米之間，多數為兩房一廳格局，少數為三房一廳。
總體而言，他並未推出七十平方米以下的小戶型產品。
也沒計劃去搞那種鴿子籠式的住宅，房子終究是給人住的，而不是拿來當墳墓用的。
緊接著，大批香江居民迅速湧入將軍澳。很快，絕大多數市民便發現，這裡的房價簡直低得驚人。
每平方米居然隻要一千八百元左右，一百平米的房子總價也就十八萬上下，價格相當實惠。要知道，在香江本島，方家的房產早已突破百萬大關，而麵積也不過七八十平而已。
若能在將軍澳買房，意味著他們不僅能安家落戶，將來地鐵一通，上下班也能輕鬆搭乘軌道交通通勤。
於是，大量香江市民立刻開始在將軍澳搶購房產。
然而，隨著購買熱潮的興起，房價也迅速攀升。漲幅之快令人咋舌——今天還是一千八，第二天就漲到兩千四，接著又衝上三千。
這種增長速度，堪稱迅猛。
而當初孔天成拿地時，幾乎等同於免費獲得。如今地鐵即將貫通的消息傳出，土地價值瞬間暴漲上百倍。
除了現成建成的樓盤外，更多香江市民甚至開始搶購尚未動工的第二、三期項目。房子還未開建，樓花卻已銷售一空。
一旦將軍澳全麵開發完成，孔家所獲利潤至少是初期投入的千倍以上，更彆提後續物業管理和商業中心帶來的長期收益。
孔家，徹底賺翻了！
將軍澳的開發遠未結束。
目前所見，不過隻是冰山一角。
真正核心、最熱鬨的區域，仍是將軍澳影視城，以及影視城周邊的酒吧街，這些才是繁華所在。
但對於大多數香江市民而言，他們已經清楚意識到：接下來，整個將軍澳必將迎來飛速發展。