離婚後的我仙一樣的生活!
一早從床上起來,發覺身上舒服多了,還有一種久違的精神感撲麵而來。
不知道是兩天的健身房運動還是即將到來的購房時刻,讓我有一種腎上腺素爆發的蓬勃感!
清理完自己的個人衛生,換上一身莊重的正裝,外套一件黑色長款的呢子大衣,在鏡子裡麵一看。
“小夥兒”是一表人才呀!
出門開上幾天沒動過的租來的凱美瑞轎車,直接向“四街”“良品”地產駛去。
到了之前工作做店長成立的第一間店鋪,心裡還是有些波瀾的,畢竟現在擁有的一切都是以這家店的根基上打下的,這裡有我青春歲月裡所有打拚過的汗水!
跟店裡的前同事們打了一聲招呼,對店長霞姐招了招手,叫出了店門。
“霞姐!沒問題吧?我錢可是準備好了,能不能到你手上,就要看你之前的發揮怎麼樣了!”
“放心了唐總!昨天我已經跟對方再三確認過了,也給他們做好了降級的心理預期,就看等一下我們怎麼配合一出,讓賣家更容易的鬆口!還有那套房子我也初步跟業主聊過了,她說跟家人商量一下,今天給我電話!”
這個女人的談判技巧是沒得挑的,單單是做為中介銷售,那沒得挑!但是還想在店長的位置上更進一步,老思維方式、還有不夠開闊的胸襟就是製約她更進一步的絆腳石!
我沒怎麼問其他的細節了,都是老中介,不用想那麼多,相信她就完了!
“我到旁邊的銀行取點現錢,到時候不行我就把現金擺在台麵上談。”我指了指旁邊的銀行說道“他們來了就先等我一下,好吧?”
“那行!我就在店裡等業主過來,您先去吧!有事兒給我電話!”
“恩,行!”
我走到銀行裡麵,拿號後到銀行窗口處跟一位年輕的女性銀行職員說道“麻煩!幫我取5萬現金!”
說著把手上的銀行卡遞給了她。
接著在銀行職員的要求下,輸入密碼等等
在銀行職員點清數目後,我也沒有在點一遍,直接把厚厚一塌錢裝到包裡就向中介店鋪走去。
到了店鋪的時候,店裡隻有一個男中介銷售在留守。
看我進到店裡麵,小聲的說道“唐總!業主都到了,李經理在樓上的會議室等您呢!”
我看他有些緊張,就拍了拍他的肩膀,笑著說“哦,沒事兒!我自己上去了,謝了小董!然後就向樓上走去。
小董全名叫董建,是去年底入的行,這一行說難也不難,就是膽大心細!但是大部分被淘汰的同事都敗在了膽大這一條上。
因為畢竟是做房產買賣,數額動則一兩百萬!對於剛剛出社會的小年輕來說,哪裡敢動不動就讓彆人掏個一兩百萬買房子,自己一聽房價先就底虛了!所以說任何行業都是最頂部的一部分人能賺到錢,其餘的底層,大都是被淘汰出局了!
像董建這種剛剛出社會不久的,到地產公司上班,拿著一個月600塊的底薪,勉強解決溫飽都難,隻有真正的開單才能拿到更高的提成,隻能自己解決自己的恐懼心理才能真正的成為一個地產人。
到了樓上,霞姐趕緊起身,把我請到一邊的位置上,做足了樣子,我還注意到對麵的老兩口,也就是賣方業主也都站起身對我示意了一下。
我看的出兩人也有些不安,畢竟是上百萬的交易,看老兩口的穿著打扮,就知道生活條件肯定不如何!可能他們自己都想不到自己祖上老房子拆遷賠償的房子,能在現如今價值上百萬以上吧!
不知道他們知不知道,如果賣掉這套房子,以後可能就在也買不回來了!
之前聽霞姐說過,是有兒子要結婚,隻能賣了老房子幫小兒子買婚房,還要幫老大分擔一些生活上的壓力。
今後就是在兩個兒子家分彆過日子了!也不知道兩個兒子未來還能不能想到年邁的父母在今天為他們的付出!
坐在圓桌旁的凳子上,看著霞姐為我們買賣雙方相互介紹一番,也說了一些我們雙方買賣房子的原因。以助於我們雙方互相了解一番。
當然!我買房子的原因當然是霞姐亂編的!總不能跟業主老兩口說我是買來炒房的吧?
跟人說我買了您的房子,過一個來月就加個幾十萬在賣出去!
那我還炒個屁的房子呀!有人肯賣給我就出鬼了!
在我們互相聊了一會兒,霞姐也大概說了一下買賣流程的走向,還給老兩口看了一下要簽的合同,並解釋了一下合同的條款內容!
時間就在無聊又緊張的氛圍中進行著。
當後麵我提出能不能在便宜一些的時候,霞姐的電話“突然”的響了起來。
霞姐向我們雙方做了一個抱歉的眼神,然後接起電話說道“喂!白阿姨你好!我現在需要簽合同,我晚點在打給您好嗎?”
然後就見霞姐好像真的似的不停的點頭,“嗯嗯”個不停。
最後說了一句“我知道了,晚點我跟唐先生商量一下在回您電話!白阿姨再見!”
放下電話以後,霞姐一副為難的樣子,然後突然跟我說道“唐先生,我先和叔叔阿姨聊一下,馬上回來!”
我配合的做了一個請的手勢,淡定的看她表演。
然後就看到霞姐把一臉迷茫的老兩口都叫了下去,獨留我一人坐在閣樓的會議室發呆。
不知道霞姐跟他們具體說了一些什麼,不過我能想象出一點,都是些逼定的小手段。
不到一會兒,霞姐跟老兩口一起又回到閣樓,這次果然就輕輕鬆鬆的把價錢降到了我想要的1萬9一平米。
不過老兩口有個要求,說是要我先付個兩萬的定金,然後才肯以1萬9的價格簽合同。
我當然沒問題,直接從旁邊的包裡掏出5萬現金,擺在了桌子台麵上,分散開的五萬元整百元大鈔在2010年還是有一定震撼力的。
不過我跟老兩口說我是一次性現金結算,不需要貸款的,所以定金不定金的無影響!