明天子！
第一百三十六章??????北京城的變化
從朱祁鎮的聖旨傳到襄陽，襄王從襄陽啟程。
等他到了京師之後。秋季的大水已經過去。襄王先到了十王府。向宮中遞了牌子侯見。
他回到十王府。
襄王在京師還是留有府邸的。
襄王回到王府之後，剛剛落腳，下麵的人來報，順天府來人了。
襄王有些意外。
王府畢竟是王府，門檻畢竟高。
身份上的差距，這些人根本不敢上門。
襄王對大總管說道“你去看看。到底什麼事情？”
大總管在外人麵前，總是保持著太監的身份，微微行禮說道“是。”
大總管下去之後，不過片刻就回來了，說道“順天府派人來換戶貼。”
襄王聽了，有些奇怪說道“順天府是於謙吧。也算是能吏了。”
戶帖製度源遠流長。
從漢唐就有發源，在宋代已經很完善了。
就如同現在的戶口本，不，比戶口本內容還要多。不僅僅有一家幾口人，還有家中有多少田產，有多少宅院，各種不動產。
在大明朝以來，太祖皇帝對戶帖製度也有繼承，洪武三年之前，隻是個彆地方官吏的行為，但是在洪武三年之後。卻在全國推廣開來了。
不過，製度是一回事，現實卻是另外一回事情。自從太祖朝之後，大明各項製度，一直都是向寬處走的。
很少有人敢重新做戶帖了。
因為戶帖也是各府衙收稅的根據之一。
凡是不在冊的，就是所謂的隱田了。但是各家那裡有那麼老實。
襄王還好說，他的根基不在這裡，而是在襄陽。但即便如此，在北京城外也有一兩個莊子。更不要說紮根在北京的各級勳貴。
他們累世富貴卻不是朝廷的賞賜。自然也有經營，北京城外，朝廷對這些勳貴的賜田，他們各種吞並的土地。
這也是順天府本身的問題，於大明來說，這個時代土地兼並還並不是很嚴重，但是並非沒有嚴重的地方。
南京與北京，就是土地兼並最嚴重的地方之一。
這裡的戶帖有幾分真幾分假，大部分官員都知道，所以說順天府難當啊。說不定捅到了那路神仙了。
於謙不過做成幾分，單單他這個勇氣，就遠朝常人了。
大總管說道“王爺，你看錯了於謙，於謙哪裡是能臣，分明是老虎。順天府的衙役上王府來要錢了。”
襄王皺眉說道“要錢？什麼錢？”大總管說道“房課。凡是京城之中的房子，按照大小都要上稅，麵積大多交稅，麵積小少交稅。如果房子太小的話，卻是免征的。”
“多少銀子？”襄王問道。
大總管說道“不多，每年不足十兩銀子。”
襄王輕輕的敲擊著椅背，說道“這定然不是於謙敢做的，而是大內那一位的意思，我這院子要十兩銀子，估計北京城收起來，一年也有一兩萬進項了。真是好主意。”
大總管說道“王爺卻是想差了，有一件事情王爺沒有想？”
“哦。”襄王說道“什麼事情？”
大總管說道“還有契稅。”
所謂契稅就是交易稅。不管是宅院與田產，過戶的時候，需要官府用淇，稅率一般都在百分之三上下。
襄王頓時明白，說道“好一個連環套，房課細水長流，契稅才是大頭。”