很顯然，溫知夏在區彆對待。
楊蜜在的時候，她話很少，態度挺好，卻談不上熱情，有點公事公辦的意思，也不會長時間交流什麼話題。
伍雨就不一樣了，那是自己人，溫知夏經常跟她說一些懷孕心得，讓她以後做準備雲雲。
進入了4月份，周不器又去了趟鵬城。
在多方的有意推動下，市裡跟紫微星的洽談合作非常順利。雙方都有極大的誠意，區裡會談、市裡會談，然後又叫來了銀行的同誌一起會談。
隻用了兩天，就把初步的合作方案做出來了。
位於前海廣深高速和11號線之間、瀕臨西站的一片190畝的地皮，作價1.8億元，轉讓給了紫微星。首期款是3000萬元在1個月內結清，剩餘資金在6個月內結清。
同時，跟市招商銀行達成貸款協議，以土地貸款，籌集4.2億元。
這種模式，算是地方官府對高科技企業的比較主流的扶持方式。
給錢是不行的，官府用錢的地方更多，根本拿不起錢。
通常就是給政策，給土地。
跟紫微星的合作，屬於特彆規範的一種。很多時候，地方官府為了推動高科技企業的發展，甚至會主動牽線，做一些隱秘的事，以此來對企業形成補貼。
比如高科技企業可以低價拿地，本來這土地應該是作為商務用地，可轉手之間，就可以尋找各種各樣的理由更改土地性質，變更為住宅用地，然後進行個人住宅的開發，通過房地產來賺錢。
尤其是to的約束越來越強，禁止國家對企業補貼，就可以通過這種隱性的形式完成補貼，幫助企業的產品在海外市場能夠有更具競爭力的價格。
初步協議達成了，接下來就是走流程了。
估計半個月就差不多了。
問題不大！
中午喝了點酒，周不器心情不錯，給楊蜜打去了長途電話，“差不多了吧？什麼時候回來上班？”
楊蜜被他逗笑了，撒嬌道：“周總，你又取笑我。”
“親戚走了沒？”
“走了。”
“那就過來啊，我這邊沒你不行。”
楊蜜也聽出周總喝酒了，虎狼之詞有點受不了，“嗯嗯，在訂機票呢，明早去過，行嗎？這幾天徐總給我接了一條廣告，剛拍完呢。”
“嗯，儘快吧！”
接下來，周不器約了王實，一起去喝茶，醒醒酒。
“我幫你你這麼個大忙，怎麼樣？萬科是不是中標更容易了？”周不器現在也練出了點品茶的功夫，端著茶品小口輕酌，仔細回味。
王實道：“都是公開競標，哪有什麼容易不容易的。”
周不器奇道：“你幫了市裡這麼大個忙，他們都不表示表示？”
“是貸款問題，跟土地無關。”
“哦。”
“你這園區怎麼蓋啊？”
“我怎麼知道？”
“啊？”
王實哭笑不得。
周不器想了一下，“我覺得彆搞高層，七八層就頂天了。太高了上下坐電梯都是個麻煩，樓層低一點，大家都走樓梯，效率高還鍛煉身體，對做辦公室的白領來說多走走樓梯活動一下挺好。”
王實問：“我知道你們高科技公司都喜歡玩科技感，這我可不懂……”
周不器一揮手，“彆，老老實實地蓋樓，用不著玩科技感。這年頭的科技，過些年就過時了，大樓可不能過時，就按照最頂級的寫字樓標準來，做低密度的辦公建築群。”
“建築群？”
“這麼大片地方，總不能就一棟樓吧？籃球場、跑道都要有，食堂可以單獨蓋一棟樓。員工們每天吃飯，走走路多活動一下。再有一個專門的報告廳，可以看電影，可以做講座，可以開發布會這種。最好再有個員工超市，可以洗衣服、刷鞋的。”
“主樓呢？”
“一個就夠了吧？要容許5000人辦公。”
王實臉一黑，心說這些玩高科技的企業，一個個都哭著喊著說沒錢，可是在土地的使用上，一個個揮霍。
這麼大的地方，就搞一個5000人的辦公場所？
按照cbd上午商務區的標準，5萬人也能搞下來了！
“花費呢？你打算花多少錢？”
“看能貸出多少吧。”