周不器抬頭看著球場上方略顯粗糙的設計，“要有燈光。”
大衛·吉爾深深點頭，“沒錯！最好要有一個棚頂！這裡，每年有半年的時間是雨季，如果能有一個全覆蓋的棚頂，可以極大地保護我們的球場受到雨水侵蝕。”
如果是這樣，就不是幾百萬、幾千萬英鎊能搞定的了。
為這種為老球場做全方位的係統化改造，未必就比修建一個新球場便宜多少。可是，蓋新球場是幾乎不可能，不是錢的問題。這裡是老特拉福德，是曼聯的靈魂所在，球迷未必同意。
“走，去外麵看看！”
周不器沒有那麼多時間浪費，今天就要把曼聯這邊的事情拿出個大體綱要。明天就要跟曼城那夥人談更大的項目了。
曼聯的土地占有麵積太小了，就隻有老特拉福德球場這一塊地，咖啡廳、餐廳、辦公室、發布會房間、博物館、專賣店這些都在球場裡。
球場外都是彆人的地方，酒店、民房，還有一群在球場外廣場上擺攤的小販。整座城市的基礎設施都很差，路況老舊，彆說跟東京、上海比了，比倫敦都差許多。路邊的步行街，老化的很嚴重，放在國內，也就是三四線城市的水平。
就跟這座球場一樣。
底蘊有餘，現代化不足。
不過這些外部景物都有一個共同特點。
都是紅色的。
連遠處的大橋都是紅色的，很符合曼聯的氣質，足球文化氣氛很好。
“這附近能不能都買下來？”
走出球場，周不器伸手隨便畫了一個大圈。
“啊？”
大衛·吉爾愣了一下，隨行的曼聯管理層們，也都停下腳步，看著他指的方向，目瞪口呆。
周不器道：“曼聯是一個超級品牌，應該有更大更壯闊的影響力。為什麼不擴大配套設施？這附近的餐廳和酒店，還要有更多的旅遊觀光場所。”
大衛·吉爾解釋道：“這些曼聯主題的酒店和餐廳，都有授權費。”
周不器搖搖頭，“要直營，曼聯是個超級品牌，是一個超級俱樂部，應該打開視野。”
大衛·吉爾過去這麼多年來跟弗格森配合，把曼聯在足球領域帶上了一個新高度。可是，足球之外的東西就有點差勁了。
想做品牌，哪能僅僅是足球領域？
萬一競技上出了問題，俱樂部不就完了？就像諾丁漢森林似的，當年也是歐冠、英超都拿過，那又怎樣？一旦競技下滑了，一代豪門馬上落幕。
要把曼聯集團化的發展，不能把雞蛋放在同一個籃子裡。哪怕足球上失利了，也要確保曼聯的品牌屹立不倒，這就需要曼聯集團有更複雜更恢弘的產業設計才行。
這一點，還得靠臭名昭著的“三德子”。他也是個英國人，過去長年在美國工作，更能理解商業、品牌和市場化運作。
圍繞著老特拉福德球場繞了一大圈，有三座銅像，分彆是鮑比·查爾頓爵士、喬治·貝斯特和丹尼斯·勞，其中有兩人就在現場。
周不器看向弗格森，指著這三座銅像，笑著說：“這裡還缺少一座。”
弗格森嚼著口香糖，笑得很開心。
繞到了南看台後麵，果然看到了鐵軌……距離球場的距離，也就是10米左右，貼的太近了！
周不器左右看了一下環境，語氣沉重，“火車跑來的震動，時間長了會不會對球場安全產生影響？”
大衛·吉爾道：“所以在球場的設計上要有足夠的抗震指標。”
周不器是做大生意的人，這種事對大衛·吉爾、弗格森來說可能是困擾心頭很多年的糾結，對他來說就是一言以決，“馬上行動！這件事必須要處理！”
然後，又畫出了一個圈，說道：“這一片的土地最好都拿下來，既然搬了，就讓火車都搬遠一點。先把土地預留出來，以後籌備新的發展計劃。”
大衛·吉爾瞥他一眼，“要做大工程？”
周不器道：“先去規劃吧，找幾家頂級的建築公司招標，做出幾個翻新老特拉福德的方案出來。提案要體現出科技元素和競技性，還要能夠與俱樂部的一些球場常規活動、球場觀光、官方商店、咖啡廳和餐廳等設施兼容。嗯，可以有一個地下停車場來創收。”
“預算呢？”
大衛·吉爾追問了一聲，這才是最關鍵的。
周不器稍顯沉默，回頭看向了三德子，笑著說：“艾德，你覺得多少預算合適？”
艾德·伍德沃德是見過大世麵的，經手過幾十上百億的資金，不像大衛·吉爾這種專業的足球行業的經理人，猶豫了一下，說道：“如果要把曼聯打造成世界上最好的足球品牌，就必須要有更高的追求和雄心壯誌。老特拉福德的翻新工程，低於5億英鎊不考慮。”
大衛·吉爾倒吸了一口涼氣。
弗格森更是說不出話來。
周不器點了點頭，“我覺得可以。”
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