穀菍span“不過你說馬克也辭職了，難道未來他的生活全靠這個？他們夫妻可都辭職了，這三百萬稿費雖然多，但是小說這東西收入不穩定，也許一個月兩個月可以的，但是要是中間遇到什麼問題，到時候他們不能全指望存款生活吧？”
“我覺得作為老朋友，方元，咱們要勸勸他們才行。老馬的話，雖然學校的工資是少了點，老馬還是個體育老師，但是他工作輕鬆啊，還有時間照顧家庭，也有時間去寫小說。”
“田野的話，你們創業的事情也不是一天兩天就能做成的，起碼你們店鋪租下來之後，需要裝修吧。需要培訓員工吧？她不能因為自己的理想，就這樣冒進的。”
方元不想談論田野家的事情了，因為她覺得趙嶺有點偏激。她反而覺得馬克其實這樣挺好的，有錢有時間。再說了，他們現在剛確定關係，但是趙嶺卻一直談論彆人家的事情，這算是怎麼回事啊。
“趙嶺，我記得上次跟你聊天的時候，你說你跟你朋友一起合夥開房地產公司，準備買地皮建房子，最近怎麼樣了？”
說到這個可是讓趙嶺覺得自己真的行了，要知道房地產可不是什麼人都能做的，這是需要一定的資金和實力才能進入的行業。
雖然趙嶺現在的錢不是很多，但是他公司規模也不小，也算得上幾千萬的公司了。為了這次的合作，他都把自己的資金全部投入，還額外貸款了不少，為的就是能吃上房地產房價增長的紅利。
“嗯，公司已經注冊好了，現在地皮已經拍下來了，我們房子快要開始建造了。”
“要說這次也是運氣好，正好一個跟我合作很多年的合作夥伴準備進場，就拉了我一把，一起入股開發。”
“我們準備先建設一個小區，位置還是很不錯的，而且還是學區房。雖然還沒有正式開始售賣，但是預售的情況很喜人。”
方元詫異的問道：“不是，你們這剛買下地皮，房子都沒影子，居然也有人訂購嗎？”
“嗨，這你就不懂了。房地產開發現在都是這樣的，隻要地皮買下來之後，設計圖紙出來之後，先做好模型，直接開始預售。”
“這種也稱作樓花買賣。我們跟買房人簽訂合同，約定什麼時間交房，他們支付定金。”
“等到房子建設到已定程度，他們再支付第二筆資金，等房子完工之後，再交付尾款就行。”
方元聽到後有些擔心，因為這種方式雖然很常見，但是其中的風險也不小。
“那資金壓力也不小吧？豈不是要貸款很多？”
趙嶺得意的笑了笑，說道：“怎麼會呢？這種方式可以說是房地產開發裡麵經濟壓力最小的一種。預付款就可以讓工程正常啟動，剩下的二期款就差不多可以讓樓房全部建設完成，至於三期款，這幾乎是純利潤了。”
“也就是我們資金不是很充足，拍賣地皮的時候沒有太多的錢，要不然我們完全可以建設一個更大的小區，這樣利潤更大。”
方元這麼多年一直乾的事酒店行業，對於房地產來說隻是一知半解，根本不清楚這種房產開發的風險大小，以為趙嶺真的能成功，覺得自己真的是撿到寶了。
“那這一單生意，你們最後可以盈利多少啊？”
趙嶺本來就想顯擺一下，說道：“除去一開始地皮的費用，還有人工成本，一些材料款，這次房子要是全部預售出去的話，最終盈利情況應該能分到幾千萬吧。當然，這是按照最低房價來計算的，如果按照學區房的價格來算，說不定能分到幾個億。”
他看到方元吃驚的樣子很開心，唯一的遺憾就是坐在自己身邊的人不是田野。但是趙嶺一點也不灰心，相信等自己跟田野說了自己的商業藍圖之後，她肯定願意跟自己一起打拚。
至於馬克，雖然馬克現在也掙錢不少，但是等自己房子一賣，馬克無論多麼成功，都不會是自己的對手。
趙嶺現在就憧憬著未來田野跟自己一起在公司工作的場景，兩個人一起上班，一起下班，如果兩個人再有個自己的孩子，那人生就更圓滿了。
不過想到田野還有兩個孩子，到時候她肯定要跟馬克爭奪撫養權。老實說，他真的想讓田野放棄孩子，畢竟就算是田野生的孩子，也沒有自己親生孩子好。
不過這一切都還為時過早，現在的關鍵是要先送方元回家，等自己跟田野說了工作的事情，再找機會跟方元分手，免得田野心裡麵覺得不高興。
方元可不知道趙嶺已經打算跟自己分手了，還在憧憬著自己成為趙嶺妻子，未來成為富豪夫人，到時候住彆墅，吃海鮮，喝洋酒。
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