謝亭豐看到房似錦最近不怎麼著急出去帶客戶看房，多少有些奇怪。
仔細一看，房似錦居然在看書，而且還是徐文昌之前寫的關於老洋房的書。
趙舒城回到門店的時候，謝亭豐就神神秘秘的來到趙舒城身邊，說道：
“徐姑姑，出大事了！”
“什麼大事啊？”
謝亭豐說道：“集中注意力，接下來我說的每一句話，都會成為她的呈堂證供。”
“說吧，到底什麼事？”
“房店長在搶你老洋房的生意，你曉得吧？”
趙舒城笑了一下，說道：“想搶我老洋房生意的，又不是他一個，你說對吧？”
謝亭豐訕笑了一下，說道：“我早就投誠了好吧。”
房似錦看到趙舒城回來了，主動來到趙舒城辦公室，說道：
“徐店長回來了。我最近看了關於老洋房的書，收獲不少，可是光有理論沒有實踐可不行啊。你看你手上有沒有老洋房，需要做一些前期準備工作的，你可以讓我做。”
趙舒城看了一眼正在偷聽的謝亭豐，說道：“買賣老洋房，需要看緣分的，緣分沒到，急也急不來。”
房似錦說道：“緣分到了，你就帶我一起唄。”
“暫時沒有。”
“你這本書我看了，寫的特彆好。”
趙舒城笑了一下，知道房似錦終於開始行動了，不過趙舒城也知道需要合適的時機。
全魔都的老洋房，現存最多也不過兩千多間，其中產權明晰，能夠上市交易的，也不過其中的十分之一。其餘的老洋房，要麼是房主有錢，根本不會上市交易，要麼就是產權不明晰，交易的難度跟阻力很大。畢竟因為早些年的原因，現在整棟交易的數量很少，屬於是稀缺資源。
而上市交易的老洋房，動輒幾個億。有多少富豪願意買這樣的老洋房，又有多少老洋房的主人，在決定出售的時候，會讓中介強盜房源。
其實魔都的很多中介，都想做老洋房的業務，就說靜宜門店這邊，不光是房似錦想要學，謝亭豐，王子健等人也有這個想法。謝亭豐更是為了能夠學習這項業務，特地來到趙舒城身邊臥底，可是七八年卻也沒有學會，或者說沒有機會拿下這項業務。
趙舒城很清楚，這樣的老洋房，不光是學會銷售技巧就夠了，還有其他的方麵。
畢竟能夠買得起老洋房的人，幾乎都是頂級的富豪，少說也是上市公司的大老板。每天都不知道要麵對多少誘惑，豪宅，豪車，奢侈品的成衣珠寶、遊艇、私人飛機等等。
他們可謂是見多識廣，所以一般的銷售套路，早就可以一眼看穿，所以要想做這樣的生意，需要的就是人脈、口碑，以及信任感。
徐文昌之所以能在老洋房業務中有一席之地，根本原因還是徐文昌的父親之前就是餐飲界的名流，他也算是上流社會的人。徐文昌從小就跟著父親出入高檔場合，有著很廣的人脈。
後麵開始涉及老洋房業務之後，更是深耕其中，對於魔都的老洋房，都做過比較深入的了解，知道那棟老洋房屬於哪一家，甚至客戶都是慕名而來。
因為徐文昌的出身，所以那些老洋房的房主或者客戶，都願意相信他，所以才能在其中牽線搭橋，把這生意給撮合成。
而其他的人卻沒有這樣的條件，房似錦就是農村出身的人，根本不了解那些富豪或者房主的需求，自然不會被信任。老油條雖然做房產中介很多年，接待的一般也都是白領階層，自然也不會被信任。
《三十而已》的顧佳，哪怕他們已經是身價數千萬的有錢人，但是在王太太那些貴婦裡，也依舊是排不上號的人，隨時都可能被踢出去。
當然還有更重要的一點，那就是老洋房與新建的豪宅不同，幾乎可以參考古董，成交量少而價格獨立性強。翻修跟裝修的時候，更是需要走特定的流程，尊重和保護老洋房的曆史文化遺產。
其他人幾乎很少有這方麵的經驗，雇傭的施工隊不能滿足這個需求，隻有徐文昌因為早早參與老洋房的交易，了解相關的規定跟流程，所以才能做好這方麵的工作。
魚化龍雖然拿到了苗阿姨的單子，可做起來卻一點也不容易。因為她女兒遠在國外，所以經常需要大半夜跟對方溝通賣房的細節。等跟客戶去看房的時候，卻也不是很順利，畢竟這房子是連同家具一起出售的，有的人不滿意裝修風格，想要更換，這又不符合苗姑娘的要求，隻能遺憾離開。
九八五接下來的這段時間可謂是屢遭磨難，廢寢忘食，可願意回看的客戶沒有多少。尤其是隔壁鄰居還經常教訓孩子，吵吵鬨鬨的，而客戶卻最痛恨噪音。
魚化龍把自己遇到的情況說了之後，房似錦給出的主意，就是讓隔壁鄰居主動搬家。
其他人聽到後頓時目瞪口呆，他們從來沒想過居然還有這樣的辦法，難道不是應該找不怕噪音的客戶嗎？
不過卻也覺得房似錦說的有些道理，如果真的能夠做成的話，那就不光是苗阿姨的房子，甚至鄰居的房子，以及他們的新房，這就是三單生意了。
朱閃閃看到一群人給魚化龍出主意，頓時羨慕的不行。她也努力了很久，甚至換了白雪公主的衣服去發傳單，現在卻隻做了幾單租房的生意，買房的單子現在都沒有影子。
她不是沒想過如果店裡其他人幫幫自己會不會能讓自己儘快開單，卻也知道讓他們把房源跟客戶讓給自己是不現實的問題。
她也不是沒想過找趙舒城幫忙，畢竟店裡很多人的單子，都是趙舒城分給他們的，才讓他們順利開單。
不過她也很清楚，就算是趙舒城真的分給自己，自己對於一些流程不熟悉，還是需要彆人帶著，那豈不是自己吃白食？她做不出來這樣的事情，隻能希望早點有客戶主動聯係自己，讓自己可以早點開單。
店裡的其他人彆看都很寵溺朱閃閃，但是卻一個都沒想著帶著朱閃閃去做，因為他們都很清楚，朱閃閃能力不足。不懂方式，不懂客戶，不懂變通，也不會應酬。帶著朱閃閃，就相當於自己平白分給朱閃閃提成，而且還是掰碎了揉碎了，送到朱閃閃嘴裡。