第22章 防微杜漸_影視都市從四合院開始_线上阅读小说网 

第22章 防微杜漸(2 / 2)

趙舒城歎了口氣,說道:“那麼隻能采取最後的辦法,那就是報警,說他們私闖民宅。雖然有些丟臉,但是這種事情,往往是躲得越久,對你們越不利。”

“可他們畢竟是我的親戚,這樣做是不是有點……”

趙舒城說道:“你把他們當親戚,他把你們當提款機,當冤大頭,難道你們就一直這樣被他們賴上不成?阿俊,你現在大小也是公司的老板,應該知道慈不掌兵,義不掌財的道理。但凡他們顧念你們家這麼多年的恩情,就不會做出現在這樣的事情來。當斷則斷,不斷則亂,這次他們可以為了房子跟你們要錢,未來說不定覺得你們家的公司也有他們一份呢?難道到時候你也要妥協,給他們股份嗎?”

龔冼俊聽到這裡頓時臉色很難看,說道:“阿昌,我知道怎麼做了。”

後麵的事情就很簡單了,龔冼俊先去見了那一家人,在見識到對方真的死皮賴臉要分成後,直接報警,以敲詐勒索的罪名,把那一家人都送到警局。

雖然他們一家聲稱自己隻是要回到自己的房子,但是一沒有房產證,二沒有租賃合同,龔家花園產權明確,所以他們屬於是無理取鬨。還想要硬闖進去,明顯就是違法,加上龔冼俊提供的錄音證明索要巨額財物,被警察立案調查。

還是龔冼俊看在親戚的份上,提出和解,那一家人看到占不到便宜,還有可能坐牢,這才沒有繼續鬨。

其他人都很佩服趙舒城,覺得他有些未卜先知了。

趙舒城卻說道:“不是什麼未卜先知,隻是提前預防可能出現的問題罷了。”

朱閃閃好奇的問道:“徐姑姑,你怎麼猜到他們可能來搗亂的呀?”

“這不是很明顯嗎?那一家人但凡是要點臉,能寄人籬下四十多年,一分錢房租都不給?後來搬出去,也是龔家借給他們買房子的錢,卻十多年沒有歸還。這樣不懂得感恩的人,你覺得他們會放過這麼大一口肥肉?”

趙舒城說著看了看其他人,說道:“這在我們房產中介不是很平常的事情嗎?我們為什麼要跟客戶收取中介費,客戶願意給,不就是希望我們能調查清楚房子的狀況,避免房子出現產權問題嗎?”

“老洋房跟其他的房子相比,曆史更悠久,產權問題更是重中之重,怎麼小心謹慎都不為過。”

其他人這才知道徐文昌之所以能成為魔都老洋房的中介核心人物,並不是浪得虛名。

因為沒有後續龔家表太姑奶奶一家搗亂,所以龔家花園後續的交易順暢很多。

在趙舒城帶著客戶集體看房的時候,一切都很順利。

不過來看房的人,其實也都是早有準備,其中毛老板就是其中的典型。

他直接說道:“徐姑姑,聽說現在龔家很缺錢呐?”

房似錦就在一邊,聽到後就是一愣,有些擔心的看著趙舒城,不知道趙舒城會怎麼應對。

趙舒城卻笑著說道:“缺不缺錢要分情況。如果不缺錢的話,這樣的房子,也不會拿出來賣。”

毛老板看著趙舒城說道:“可是我這次可是全款賣房,而且可以儘快成交,那麼是不是可以給點優惠呢?”

趙舒城笑著說道:“我知道你想壓價,但是你也知道,像是這樣的孤品,無論後麵到誰手裡,隻要稍微裝修一下,再拿到失眠上來,可就不是現在這樣的價格了。市場上不缺錢的買家有的是,龔先生完全可以再等幾個月,稍微裝修一下後出手,到時候價格如何,你也是這一行的老人,你應該很清楚。”

毛老板其實是專門從事老洋房交易的二手商人,不僅僅是真正的億萬富翁,而且往來的人也都是頂尖富商。

龔家花園如果到了他手裡,隻要稍微一修正,到時候轉手一賣,往往都是獲利不菲。所以現在想要壓價,不過是想要多掙一點罷了。

“你也說了,這房子還需要重新修繕,這裡麵需要投入的資金也不少吧?”

趙舒城笑著說道:“這點錢,對於這套房子的成交價來說,九牛一毛都算不上吧?如果不是我手頭資金不足,恐怕就沒你什麼事了。”

毛老板苦笑著說道:“徐文昌,還是你狡猾。這樣吧,價格按照你說的來,一點五個億,但是後麵怎麼辦?”

“這好說,修繕維護的工作,專業的施工隊,你認識,我也認識。你要是放心,可以讓我來做,不放心你自己親自盯著施工。價格也按照規矩來,如何?”

“這裝修費你還要掙我的?老徐,我記得以前你沒這麼摳搜啊,之前的交易,你可是裝修一把抓的。”

趙舒城笑了一下,說道:“今時不同往日,老婆懷孕了,小碎鈔機隨時都要來,這地主家也沒有餘糧,所以隻能希望毛老板照顧照顧了。”

毛老板無奈的搖了搖頭,說道:‘徐文昌啊,徐文昌,你說你早這樣做,何必屈居一個房產中介裡麵。要說我,你早就應該出來,你我聯手,這魔都的老洋房就都是咱們的。你也早就不用為了錢財發愁。’

趙舒城笑著說道:“現在說這個乾什麼,房子的事情你怎麼說?”

“還能怎麼說,必然是要拿下啊,明天就去簽合同,走手續。”

房似錦他們都沒有想到,這麼大金額的交易,居然三言兩語就搞定了,不由目瞪口呆的看著趙舒城。

“徐姑姑,老洋房這麼好做啊?早知道,我早跟著姑姑學做這個。”

趙舒城看了一眼興奮的朱閃閃,說道:“你想的簡單,這次交易能這麼快,一方麵是因為龔冼俊想要儘快回籠資金,一方麵是毛老板知道這樣的房源稀缺,想要儘快拿到手裡,好裝修之後轉賣,你以為能經常遇到這樣的好事嗎?”

“這套老洋房是最簡單的,也是最容易做的,其他的老洋房,析產問題,裝修問題,尋找客戶等等問題,一兩年不成交都是有可能的。有一單生意,我跟了五年才做成,你們現在還覺得簡單嗎?”

(本章完)


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