第24章 陷阱_影視都市從四合院開始_线上阅读小说网 

第24章 陷阱(2 / 2)

趙舒城自然發現了翟雲霄眼神裡麵的算計,不過卻隻是微微一笑。自己隻不過是把翟雲霄以後想出來的點子提前說出來罷了,目的就是讓翟雲霄貪功冒進。

畢竟自己可沒有說出這個方案真正的閃光點,翟雲霄隻看到了跟金融機構合作,以及期間的資金沉澱,卻沒想過一個問題,那就是人家大學生,為什麼要用高於市場的價格去租他們的房子,而且要為此背上沉重的利息?

如果不能尋找到盈利點,長租房業務其實就是一顆雷,而且誰碰誰炸。

就如趙舒城所想的一樣,如果想要吸引大學生租房,那麼勢必要降低租金,而從房東手中租房,那麼就需要給高租金。高租低貸,單單依靠大學生的租金,不光是沒有利潤,反而需要中介不停補貼金融機構。

雖然可以利用這樣的模式讓公司快速擴張,搶占市場,甚至謀求上市,但是因為盈利模式的緣故,所以擴張越快,這其中的資金缺口就越大。也許等不到漲房租的時候,公司就會因為資金的問題暴雷,到時候彆說上市,就算是上市公司也會因此市值蒸發。

就算是安家天下這麼大的企業,也沒有多少資金去填窟窿。翟雲霄要是試點不順利還好,如果稍微有點成績,就直接大肆擴張的話,隻會讓安家天下跟著埋葬。

當然,趙舒城說的長租房生意也不是隻為了坑翟雲霄,自己也是真的想要做這樣的生意。隻不過趙舒城的規劃跟其他人不一樣,房租並不是真正的盈利點,反而是利用沉澱資金投資,才是他最終目的。

也許一開始的資金規模並不大,但是等魔都占據租房市場半壁江山後,這個資金就很可觀,自己完全可以坐莊,甚至涉足房地產,發展自己的單身公寓小區,實現包租全國的生活。

翌日。

朱閃閃跟往常一樣去發傳單,期間遇到了一個慈祥和藹的老先生,不僅主動表示關心,還送給她一瓶礦泉水,讓朱閃閃很是感動。

更意外的是,第二天,那位老先生就拿著自己發的傳單來到靜宜門店。

“請問白雪公主在嗎?”

朱閃閃看到是昨天的老先生,笑著說道:“老伯伯,是你呀,快請坐,請坐!”

“小姑娘,想不到會是我吧?”

“快請進!”朱閃閃沒想到之前房似錦的話是真的,發傳單真的有用,這不,自己的客戶就找上門來了。

“小姑娘,我來跟你打聽一下魔都的房子。”

朱閃閃說道:“好的呀,不過老伯伯,我聽您的口音,你是外地人吧?您有購房資格嗎?魔都這邊限購的。”

“我懂,我懂!”

朱閃閃說道:“也沒關係,說不定哪天限購政策就改了,您就能買房了呢?我給您拿點房源資料。”

房似錦看到了老先生,覺得很是麵熟,所以趕緊上網搜索對方的身份。

朱閃閃還不知道對方的身份,所以就拿著資料給對方看,自己則是去換下了玩偶服。

房似錦趁機給老先生送茶,態度彆提有多恭敬了。

趙舒城看到朱閃閃還準備出去發傳單,說道:‘閃閃,過來一下!’

朱閃閃有些奇怪的走過來,說道:“姑姑,怎麼了?”

“給你看點好東西!”

說著趙舒城直接打開電腦,翻出林茂根的資料,讓朱閃閃看。

朱閃閃頓時有些吃驚的看了看外麵坐著的老伯伯,說到:“飼料大王,林茂根?林氏集團董事長,十佳民營企業家,三次榮登胡潤排行榜,公司估值一百多億?姑姑,是外麵的老伯伯嗎?”

趙舒城說道:“你說呢?”

“這老伯伯穿著打扮,也不像是有錢人啊?”

趙舒城說道:“現在彆管人家穿什麼,但是既然來了,就是咱們的大客戶,你趕緊去招待。不要介紹什麼商品房,也不要什麼大平層,彆墅,老洋房才是他這種人的首選。”

朱閃閃點著頭,說道:“姑姑,我知道了。可是我應該怎麼辦啊?”

朱閃閃還是第一次遇到這樣的億萬富翁,有點不知所措了。畢竟之前不知道身份的時候,隻是覺得是個和藹的老伯伯,現在卻是上市公司的老總。

“淡定,不管他的身份是什麼,來到這裡,都是你的客戶而已,你是賣房子的,他是買房子的,你用心介紹就行,實在不行,還有我們給你兜底。”

朱閃閃聽到後點點頭,說道:“好的,姑姑!”

朱閃閃出來之後,就看到房似錦已經被林茂根送了茶水,正在蠢蠢欲動。

朱閃閃來到林茂根麵前,說道:“林老伯,您想要什麼樣的房子啊?我給您介紹一下。”

林茂根聽到朱閃閃的話愣了一下,但是等看到趙舒城就在一邊的時候,頓時明白,肯定是趙舒城告訴了朱閃閃自己的身份。

原本他還想著打扮低調一點,說不定能偷雞,但是現在對方已經知道自己的身份,也隻能走一步看一步了。

“好啊,你給我介紹一下吧!”

朱閃閃聽到對方這樣說,頓時激動的差點蹦起來,趕緊找到彆墅或者大平層的資料,給對方介紹起來。

林茂根沒有說什麼,隻是讓朱閃閃先帶著自己去看看房。

朱閃閃並不知道林茂根之所以來到這裡,其實是早就有了想法,所以帶著林茂根看房之後,對方卻都是一言不發,甚至沒有看好的意思。


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