趙舒城說道：“其實解決這個問題也很簡單，耿家的房子就按照老洋房的行價出手，該多少錢就多少錢。到時候兩張贈予書以及房產證，都會完成交接，自然也不用打什麼析產官司。”
林茂根皺著眉頭，說道：“沒有這樣的道理，他們家就兩間半的房子，為什麼要按照老洋房的價格來計算？我們按照魔都的房地產價格交易就行。”
趙舒城卻搖了搖頭，說道：“林總，話不能這樣說，如果你還沒跟向家交易之前，我們確實是可以讓耿運來少要一點錢，畢竟那時候一切都可以有商有量的。”
“但是你們私下交易之後，向公館的產權就存在一點問題，比如說花園裡麵的麵積怎麼劃分，總不能耿家人隻有兩間半房子，卻一點其他麵積都沒有吧？比如說道路劃分，花園裡的花草樹木的所有權等等，都需要重新劃分清楚才行。”
“當然，我們還要預防一個可能存在的問題，雖然耿運來說自己是耿長青的長子長孫，甚至是三代單傳，但是在析產過程中，我們誰也不能保證不會有其他耿長青的親人不會找上門來，希望得到賠償。比如說耿運來有沒有姑姑，又或者有沒有遺落在外的兒子或者其他親人等等。”
“還有更重要的一點，那就是我們不知道如果向家人知道向公館真正的價值之後，會不會認可你們之前的交易，如果到時候反悔，需要重新析產的話，可能還需要更多的時間來進行。”
林茂根聽到趙舒城這樣說，頓時也有些頭大，沒想到自己想要省點錢，反而給自己找了那麼多麻煩來。
他不是沒想過自己直接跟耿運來談，或者找人去談，但是自己在耿運來一家眼裡已經沒有信用，甚至是把他們趕出去的惡人，說不定會獅子大開口，張口就是一兩個億，他給還是不給，都是大麻煩。
所以他目前最好的選擇，隻能是讓趙舒城他們代表耿運來，提出一個合理的方案，價格最好也是少一點。
可看到趙舒城跟房似錦都不開口，頓時明白了什麼，說道：“明白。”
林茂根拿出電話給自己的會計打電話，讓他們給靜宜門店這邊打款。
房似錦拿出手機，亮出門店的銀行賬號，說道：“兩個點！”
林茂根愣了一下，說道：“等一下，房店長，我之前了解過，咱們老洋房的交易，中介費都是一個點，怎麼到了我這兒就是兩個點了？就算是咱們之前有些不愉快，你們也不能訛我呀。”
趙舒城說道：“林總，這不一樣，之前確實是可以按照一個點收費，畢竟當時向公館的產權還是一體的，不過向文森過戶之後，這已經完成一筆交易，而現在進行的是耿運來的一筆交易，兩筆交易，自然是兩個點。”
林茂根還能說什麼，自己想要省錢，已經得罪了趙舒城他們，所以現在隻能願賭服輸自認倒黴了。
“好，兩個點就兩個點。”
他已經付給了向文森向公館的三個多億，如果向公館不能全產權在手裡，這筆錢其實就等於打水漂了。所以現在是騎虎難下，那筆錢比起來，跟趙舒城他們的手續費以及將要付給耿運來的一千多萬就算不上什麼了。
林茂根安排會計打款之後，看著趙舒城感慨的說道：“徐店長，我發現我們是同一類人，不出手則已，一出手就是穩準狠，我是越來越喜歡你了。”
趙舒城笑了一下，說道：‘謝謝林總誇獎了，我也隻是專業的人做專業的事情。其實如果林總不是那麼著急，一切都按照相應的流程來的話，也不會有那麼多麻煩事。’
“其實有的時候捷徑看似更快，可也可能是迷惑你的障眼法，反而讓你走了更多的冤枉路。老洋房並不僅僅是老房子那麼簡單，因為身後的曆史底蘊，已經近乎文物性質。”
趙舒城看著林茂根說道：“林總，如果你對向公館還有裝修或者修繕方麵的需求，我這邊有專門的施工隊，保證可以修舊如舊，絕對不會出現破壞曆史文物的事情。畢竟老洋房，要的就是曆史底蘊，要的就是那一份歲月感。”
林茂根說道：“受教了！我記住你了！”
趙舒城說道：“能被林總記住，也是我的榮幸啊！”
趙舒城這邊馬上聯係了耿運來，說了林茂根這邊的要求，也說出了自己可以爭取的最好條件。
耿運來也沒想到自己可以拿到這麼大一筆錢，算起來，完全可以在九亭買下兩套房子，讓他們跟兒子住在一起，甚至未來小孫子的婚房都準備好了。而且他們還可以省下一筆錢，夫妻二人未來養老的錢都有了。
所以他們自然很滿意趙舒城給出的條件，爽快的來到靜宜門店跟林茂根簽約。
等林茂根氣呼呼的走了之後，耿運來夫妻這才對趙舒城說道：‘徐店長，這次真的是多謝你們了，要不是你們忙前忙後，我們也拿不到這麼多的補償。’
趙舒城說道：‘這都是你們應得的，何況我也有我自己的目的。’
耿運來夫妻自然知道趙舒城說的是什麼，就算是趙舒城他們不說，他們也聽說了林茂根和向文森私下簽約轉讓房產的事情。
可他們不覺得趙舒城是在利用他們，畢竟如果沒有趙舒城，可能他們被趕出去，也沒辦法證明贈予書的真假，隻能寄希望打官司，還不一定能打贏。反而是趙舒城他們，不僅讓他們繼續住在向公館，從而爭取了時間，還幫著找到了第二份贈予書，證明了他們產權的合法性。
“徐店長，這筆錢你們一定要收下，如果不是你們，我們肯定拿不到這筆錢，甚至住在哪兒都不知道呢。”
趙舒城說道：“耿叔，你跟我就彆客氣了，畢竟我們已經簽訂中介合同，所以該拿的中介費我們已經拿到了。不過你們如果真的感謝我的話，不妨買新房的時候，也讓我們店裡的員工來做，保證給你們找到心儀的房子。”
耿運來夫妻笑著說道：“那是當然，我們信得過你們，自然要讓你們幫著找房子，我們現在就可以簽訂委托協議。”
趙舒城說道：“朱閃閃，你跟耿叔簽約吧，畢竟這也算是你的客戶，你幫著找到贈予書，好人有好報，是你應得的！”
朱閃閃卻有些猶豫的看了看一邊的房似錦，但是想到自己可以獨立開單，所以還是答應下來。
(本章完)