“碼頭今年的情況，比去年要好得多，各地的貨物進入帝都，基本都會選擇咱們碼頭。
咱們之前建的停泊位已經不夠了，我讓老丁重新擴建了一排停泊位，現在勉強夠用。
後麵倉庫也是，現在完全沒地方存放貨物了，我又重新讓人收拾了一片荒地出來，大概十幾畝的樣子，等那個倉庫建好，基本能緩解倉儲不足的問題。
其次就是碼頭的那些商鋪，全部租出去了，不過還是有很多詢問。
所以我打算，把碼頭的商業街，往南山那邊擴充，到時候和南山連在一起。
南山那邊有格物書院，現在去書院的人也很多，很多人也在詢問，是否可以在南山買地建房，或者建造商鋪。
這個事情我做不了主，得讓公子你來拿主意。
不過我的建議是，南山那邊空地還有很多，可以拿出一部分建造一些商鋪和房屋。
如此一來，南水碼頭和南山就連為一體了，這樣這個片區，就打通了，對於碼頭來說，應該是件好事，到時候碼頭來往的客人，就可以不用進城，在咱們碼頭，可能就會找到他們想要的！”
老吳也是詳細的，把碼頭的事務，簡單的給趙小甲做了一個彙報。
現在的南水碼頭，遠不是之前那片荒蕪之地了，而是直接變成了一個十分繁華的樞紐。
趙小甲安靜的聽完老吳的彙報，在震驚碼頭發展的同時，也是在感慨，自己當初拿下這塊地盤是多麼的幸運。
“吳叔，隻要對碼頭發展有利的事情，你就放心大膽去做就是。
碼頭的收益，我不是給你說過了嘛，優先投用到碼頭的發展中來，有些銀子該花的，你大膽的花就是。
咱們碼頭，可以不用著急盈利，咱們現在把碼頭建設好了，以後賺的銀子，會翻倍的回到咱們的口袋。
至於你說的讓南水碼頭和南水連為一片，我覺得這個設想很好。
不過既然要做，咱們就得提前把規劃搞好，不要等後麵發展起來了，才發現到處亂七八糟的。
我稍微提兩個小建議，第一，就是首先路要先修建好，不僅要修好，而且還要修寬一些，不然後麵再要修路，那可不是一件容易的事情了。
其次，南山山腳那些地，不能賣給任何人，但是既然有人想要買房子，咱們可以自己修好再賣給他們，這樣錢咱們可以賺的更多嘛。
還有咱們不僅僅是要修房子，一些配套設施，也要修建起來，那些房子周圍，商鋪，藥鋪，以及學堂什麼的，都得提前規劃好，這樣那些來住的人，才能安心的住長久。
最後嘛，就是格物書院畢竟是一座書院，所以咱們的商鋪，可以往書院產業多偏袒一些！”
趙小甲當初把山腳留出來，就預料將來可能有這麼一天，畢竟一座大的書院，帶動的經濟可是十分龐大的。
現在既然時機到了，那就順勢開發出來，這肯定又能大賺一筆，何樂而不為呢。
趙小甲的建議，老吳都是在心裡一一記下，等趙小甲說完，老吳才開口問道：“公子，咱們既然要建房子賣，那肯定不是建那麼一兩套宅子，可定是幾百上乾套的建。
隻是如此大規模的建造，這個資金問題，該怎麼解決呀？”
建房子，不管放在哪個朝代，都不是一件容易的事情，前期投入十分龐大。
就算是碼頭十分的賺錢，但是一下要如此大規模動工，這銀子還是有些吃緊。
對於老吳這個問題，趙小甲也是程思了一下，道：“老吳，你先從碼頭劃撥一筆銀子，在南山腳下，先建造一座霸氣的山門出來。
然後我有時間，會把山腳下那片地盤的住宅效果圖畫出來。
到時候你拿著效果圖，就可以先預售起來。
凡是想要在南山賣宅子的人，先交一部分定金，等宅子全部建造好，他們收房的時候，在付掉剩下的尾款！
可能有些人會擔憂資金安全的問題，到時候，你以整個南水碼頭的產業擔保，如果交不了放，就把碼頭賠給他們！”
聽到趙小甲的騷操作，老吳也是目瞪口呆，暗道還能這樣玩兒呢……
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