陸航略一考慮就點頭答應了，指示何展輝總經理著手去辦。
77億港元首付兩成，也就是154億港元，剩下的全部貸款，那麼加上其他的契稅等費用17億港元足夠了。
克禮士大廈入手之後改稱環亞大廈，可以作為環亞公司的香港總部，也解決了其他公司的辦公環境困擾，提升企業品牌形象。
其三
彙豐銀行價值10億港元的貸款已經通過審核，將會以美元貸款發放，約莫132億美元。
主要用於收購花花公子服裝及箱包類品牌授權，這是一筆特定用處的專項貸款。
其四
關於台島，印尼及泰國三地加盟商競標收入126億港元收入分配的去向。
除去應繳稅費，及購入克禮士大廈17億頭期準備金，剩下約105億港元。
這其中，按照陸航的意思；
撥備65億港元用於在全港黃金地段購入商鋪物業，地皮及寫字樓，為籌組專業地產公司做準備。
在香港
不管是做珠寶的，做紡織的，做航運的，做塑料花的，做服裝的還是做什麼糧油百貨，隻要邁入成功商人的門檻，最終必然轉行做地產，這是鐵律。
陸航自然也不能免俗，港九地區地產盤子那麼大，是盛產頂級億萬富豪的集中地，沒道理不上去咬一口肥的。
從現在開始布局地產業，大量收購升值潛力巨大的黃金地段商鋪，閒置地皮和商務樓物業，這是一個長期過程。
1988年
香港地產業經過一輪海外移民熱潮洗禮後，出現短期複蘇的跡象。
可到了明年底，就會受到來自扶桑國的沉重打擊，由於扶桑國的地產行業泡沫破裂，連帶周邊地區深受打擊，出現多殺多的慘狀。
此後，香港地產業將會迅速複蘇，插上騰飛的翅膀直入九霄。
一直到九七年東南亞金融風暴再次來襲……
作為一名開掛的重生人士，陸航手握著大量現金流，當然會將收購地產物業納入考量。
剩下的4億港元現金流，將會撥入香港寰宇商貿公司作為起步運營資金使用。
其五
近期購入的店鋪物業總計31家，公司新近注冊了21世紀地產，管理和物業收租都將有21世紀地產公司負責。
陸航購入的淺水灣2號法式莊園，由21世紀地產公司聘請日籍著名設計師川野涼子主持，選取出色的施工隊伍，重新對整棟莊園進行整體裝潢，務求呈現原汁原味兒的法式浪漫風情。
莊園中所有的古文物，全部分門彆類收藏於地下倉庫，這是擁有恒溫恒濕功能的大型倉儲區，入口是銀行級的保險大門。
對於以上這些安排，陸航點頭予以首肯，相關的文件一一簽署辦理手續，何展輝才能夠調動資金實施下一步計劃。
最後
何展輝拿出一份律師樓出具的物業轉讓文契，羨慕的看了一眼遞過來，說道；
“boss，這是理查德－克魯伊維特先生交易附送的淺水灣彆墅，我們查看過了，彆墅完全的現代化輕奢風格，滿屋的世界頂級名牌家電和衛浴設施，不需要做多大改，我們已經安排人徹底的打掃乾淨，這是房契，按照您的要求沒有落入名下，隨時可以轉贈他人。”
“哦，很好。”
陸航接過來看看很高興，隨手放在一邊，看了看天色已經黑了，站起來說道；
“天色這麼晚了，我也不耽誤你回家做好爸爸，咱們兩各奔東西吧。”
“我也不耽誤你去見王小姐，請替我向她帶個好。”
“你自己見麵不能說嗎？”
……又來了。
何展輝無語的看看陸航，突然“噗嗤”一聲笑了，發狠的說道；“行，那我就同boss一起去見王小姐，當麵致意得不得？”
“哇……那你最起碼是1萬瓦的大燈泡。”
“我願意呀！”
“哈哈哈……好吧，生薑還是老的辣。”
陸航哈哈一笑，拿著車鑰匙，房契與何展輝一同向外走，嘴上說道；
“算你夠狠，祝福的話我一定帶到，王小姐那裡就不用你多跑一趟了，回家去扮好爹地就好。”
“行，boss，西亞那邊石油富國的奶茶產品直營店你是怎麼考慮的？”
“這個啊……近期你去大陸選拔一些英語比較好的年輕人才，集中在香港專業培訓一個月，作為赴西亞地區開拓的人才核心力量，第一批暫定120人左右，你看怎麼樣？”
何展輝考慮了一下，點點頭深有感觸地說道；“boss，你這真是天才的想法，大陸年輕人才好學可塑性強，薪資水平普遍又較低，正是赴異國他鄉開拓的好人選。”
“既然這樣，那就這麼定了，記得多選一些人才培養，以後歐美市場開拓也用得上。”
“這件事我很快就會著手去做，不會耽擱的。”
“那就好。”