漫漫長夜，孤男寡女，高雲終究不是柳下惠，發生了什麼大家也能猜到。
儘管發生了關係，但也僅那一次。迫於辦公室戀情的壓力，兩人很默契的點到為止，隻當是在寒冷潮濕的雨夜互相取暖了，身邊人誰也不知道。
念頭千回百轉又轉回正事上，高雲道“關於開健身房，我確實有這個想法，”
“以後你們幾個抽空去新區轉轉，如果發現好位置，拍照給我看看。”
“地方一定要大，五千平起步，租金無所謂。”
李劍晨興奮到“豪橫啊雲哥，你打算投多少？”
高雲想了想“先投七百萬吧。”
“啊？這麼多？”
“雲哥，冷靜點，七百萬是不是太多了？”
“就是啊，在這小地方，七百萬投健身房？想回本太困難了。”
四個人議論起來，好像都不太看好。
杜媛不了解這個行業，疑問道“七百萬很多麼？”
韋婭解釋“凱撒健身兩千平方米，算上房租也才投資了一百萬。第一年辦卡的會員最多，純利潤一百二十，第二年周邊居民的資源已經吃透了，利潤下滑到八十。第三年因為其他新開的健身房分流，再次下滑，利潤能到六十萬就不錯了。”
“往後的幾年利潤預計還會階梯式下滑，生命周期很短的。”
李劍晨接過話“健身房不是投資越大利潤越高，他主要受周邊居民數量和消費水平影響。”
“無論投資二百萬做一個三千平的健身房，還是投資七百萬做一個五千平的健身房。來辦卡健身、買私教課的總人數是不會有太大變化的。”
“所以，利潤也不會發生太大變化，除非把健身卡和私教課的價格提上來。”
“但咱葫市的收入水平在這，提不了多少，提高了人消費不起，根本不會來的。”
眼前幾個人分析的很對，高雲在健身行業的時間比他們長，自然也明白這些道理。
但他開健身房目的不是為了賺錢，而是為了有一個專業場地，能夠讓自鍛煉更好的突破屬性，出發點不一樣，想法自然不同。
高雲擺手“你們是我教出來的，說的這些我能不明白麼？”
“我開這個健身房就沒考慮回本的問題，實話講，我也不打算回本，少虧點就行了。”
“我隻希望自己有個專業的訓練場地，算是圓夢吧。”
說到這，高雲三分真七分假地動情道“同時也給身邊的你們找個好出路，我少虧點，你們多賺點。”
已經營業三年的凱撒健身，因吃透了周邊資源及其他同行分流，市場處於飽和，不可避免的遵守了整個行業的生命周期規律，開始走下坡路了。
現在四個教練的工資還看得過去，但再過一兩年賺的肯定越來越少，前途暗淡，這時候跳槽或轉行不可避免。
這些話一講，幾個人也明白了，心裡感慨有錢任性的同時不免也都些感動。
“雲哥霸氣！”
“雲哥威武！”
“來，咱一起敬雲哥一杯。”
“明天我輪休，我開車去新區轉一整天好好考察考察，雲哥你等我好消息！”