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蘇城知道,這裡不需要他提醒,未來都會填海造陸。
但是,他還是希望這個填海造陸的工程能夠提前。
最好是這個工程交給他。
因為,填海造陸之後,這裡的使用權,必定會優先由他決定。
未來的路氹城總麵積,可是超過了6平方公裡,麵積足足是現在這塊工業園區的6倍之多。
這麼大的一塊地皮,直接可以建一座新城了。
路環島到氹仔島之間的這塊區域,填海難度可比其它地方要簡單得多,也就是說,在這裡填海的成本,並不高。
隨著濠江的娛樂業不斷發展,倒是有幾家企業規模越來越強,比如葡晶大酒店,每年納稅都排在濠江的前列,它們自身利潤肯定是也非常好的,數億濠江幣他們應該能拿出來。
說到這個問題,作為濠江總督的伊芝迪,臉上充滿了苦澀。
至於工業,隻能算是第三大經濟支柱了。
“每個年代,造價都不一樣,就比如幾十年前,如果當時將這片海域填成陸地,隻需要數千萬濠江幣,可如果是現在的話,這個投資估計已經達到五億濠江幣以上了,隨著時代的發展,物價的不斷上漲,也造就了我們的成本也在不斷上漲。”伊芝迪回答道。
說白點,除了娛樂業之外,有點實力的老板,都希望能夠走出去,離開濠江,去更好的地方發展。
而外資企業對濠江的未來又不是很看好,這個項目自然就一直擱淺下來了。
而人口密度大,經濟又發達,最終便會導致地價房價變得非常高!
而路環島與氹仔島之間的這片海域,麵積實在是太大了,相當於再造一個氹仔島,以本地企業的實力,根本達不到條件。
“填這裡的資金,你們政府有預估過嗎?”蘇城好奇地問道。
“我們也不是沒有想過這個問題,甚至如今濠江有一些陸地,便是一些企業填的,可濠江的企業,相比香江那邊的大企業來講,說實話規模都不大。
沒辦法,濠江的市場實在是太小了,很容易便遇到發展瓶頸。
這其中的一些資金,還會流往葡國。
如果,他投資了這塊地,並且獲得這塊地的使用權,那可就發了。
濠江便是利用這個優勢,才能讓自己的經濟有了一個穩定的支柱。
於是,許多遇到發展瓶頸的企業老板,便選擇離開濠江,追求更高的發展高度。
蘇城點了點頭,數億濠江幣,對他來講,倒是不算太多,前提是這塊地能被他所使用。
“總督先生,如果可以,我倒是對這個項目比較感興趣。”蘇城笑著說道。
“既然財政無法承擔,那你們政府沒有考慮過對外招標呢,將填海造陸工程交給民營企業,濠江不管人口還是經濟,相比隔壁的香江,都差了一大截,就是因為濠江太小了,想發展都沒太多的空間,如果土地增加,那對濠江來講,就是一件大好事。”蘇城繼續問道。
想到這裡,伊芝迪便直接說道:“蘇先生,如果你真的願意接下這個項目,我作為總督,絕對全力支持你!”
所以,彆看如今濠江的房價比香江還要低,可未來濠江的房價絲毫不比香江核心區的房價便宜。
以濠江如今每年的財政收入,不過隻有幾千萬濠江幣罷了。