林負青苦笑:“哥,你明知道是坑,還往裡跳?裡麵的魚再大,你死在坑裡,豈不是自討苦吃?”
肖衛紅卻是有些了解任正紅:“妹妹,先聽任總說完!”
任正紅看看肖衛紅:“還是你了解我!他們不是逼著我們墊資修建辦公大廈嗎?看起來是困難,其實不難,隻要把事情倒過來想,就行了!”
林負青一愣:“倒過來,怎麼看?”
任正紅笑笑:“市政府不就是缺錢嗎?為什麼缺錢?不就是財政收入少嗎?可銀行不缺錢啊?市政府不是貸不出來,是那個領導都不願意這樣做,怕影響政績,可我們敢啊!
我們有公司資產做抵押,有市委市政府大廈座抵押,更有市委市政府做背書,銀行對我們的還款信用,會很放心,剩下的問題,就是怎麼說服銀行,先給我們一部分貸款了!”
林負青不同意這個說法:“哥,你沒有貸過款,更沒有跟銀行打過交道,你不懂銀行的行規,銀行是不會雪中送炭的,隻會錦上添花,我們現在還在坑裡,你以為銀行會給我貸款嗎?我認為不會!”
肖衛紅也同意林負青的說法:“任總,這隻是您自己的想法而已,萬一貸不出款來,我們這麼多的員工,喝西北風啊?”
任正紅嗬嗬一笑:“我知道你們兩個,是做生意的好手,卻不懂官場規則,官場規則是什麼?就是利益的平衡,我剛才安排他們出去操作,就是讓市委市政府那幫人,看我們像個乾的,其次就是跟他們學;
他們既然給我們挖坑,我們也進來了,那對不起,若是市委市政府不跟我們協調貸款,那我們就拉著他們,一起在坑裡受苦,恐怕我們敢,他們不敢,所以,我斷定市委市政府,會幫助我們貸款!”
林負青從小受母親熏陶,對當官的不是很感冒:“哥,咱們這樣做,豈不是太冒險了,為了這個辦公大廈,若是栽進坑裡出不來,值得嗎?”
任正紅笑笑:“負青,你受咱媽的熏陶,都快中毒了,當官的有那麼可怕嗎?我現在就是副鎮長,將來也許是副縣長副市長,你還覺得我可怕嗎?”
林負青笑笑不說話了,肖衛紅頓時感覺,任正紅還有底牌沒有說出。
“任總,您就彆打啞謎了,把你的底牌都亮出來吧?”
任正紅對肖衛紅點頭示意,表示讚許:“衛紅,咱們還真是有緣分,我有什麼想法,始終瞞不過你,那我就說說,我的想法是這樣的:
我媽早就算計過,建築公司這塊地皮,遲早要漲價,估計會有十幾倍的漲幅,這引起了我的聯想,我翻閱了一些資料,借鑒了龍港和南方房地產的做法,我想把這塊地皮,開發成商業小區,那我們就是梧桐市第一個商業住宅小區!”
林負青一聽,直接搖頭:“哥,我們修建市委市政府大廈都沒錢,你再開發商業住宅小區?你以為我們家是開銀行的啊?咱媽知道了,肯定不同意!”
肖衛紅卻是嗅到了商機:“負青,你性子真急啊,任總豈能不清楚咱們沒錢,他肯定有辦法!”
林負青一愣:“哥,你有什麼好辦法?”
任正紅笑笑:“也不見得是好辦法,但是個很超前的辦法,那就是學著南方和龍港房地產的做法:賣樓花!”
這一次,不光是林負青懷疑了,肖衛紅也不是很讚同。
“任總,賣樓花的做法,也不是很超前,關鍵是咱們梧桐市,是經濟落後地區,老百姓會認可嗎?萬一賣不動,咱們得財務豈不是雪上加霜?”
任正紅點點頭:“你們的擔心是對的,但太穩健,太保守,這個社會,機會本來就是不均等的,現在我們有了市委市政府座背書的機會,這可是千載難逢的機會;他們想逼著我們破產,那我們就充分利用他們;
就目前來說,老百姓相信誰?還是相信政府,我們有了市委市政府的背書,你說,老百姓會不相信我們嗎?至於老百姓會不會購買我們的樓花,大可不必擔心,你們不要小看了社會的力量,再說了,按揭買房子的時代,已經來了!”
肖衛紅終於明白了任正紅的思路,覺得可以一試:“負青,任總的想法,看起來是冒險,其實是環環相扣,應該不會出問題,不妨賭一把!”
林負青見肖衛紅支持任正紅,隻好同意:“哥,既然你們兩個都讚同,我也不好說什麼?我可是說好了,今後建築公司可彆拉上我個人的公司墊背,我這可是一點私房錢,也是將來孩子的奶粉錢,你可彆打我的主意,你乾你的!”
任正紅聽完哈哈大笑:“負青,看你說的,我任正紅再沒本事,也不會將來拿不出奶粉錢,我就算是在升龍村承包土地種大蒜,也不會餓著你!”
肖衛紅笑笑:“任總,負青的擔心也是對的,這件事,就由我們建築公司操作,不牽扯負青的公司,您安排吧,我該怎麼做?”
任正紅點點頭,對肖衛紅很是讚賞:“衛紅,公司的高層,我基本上都安排妥了,由他們操作市委市政府的大廈,應該不會有問題,這個商業小區的計劃,就有你來親自操盤,你再組織一個籌建班子,先暗地裡做好所有的準備!”
肖衛紅頓時感到了沉重的單子:這可是自己從來沒有乾過的事情,一定要搞好,千萬不能搞砸了。
“任總,您放心,我隨時會跟您彙報,我哪裡做的不對,您及時糾正!”
任正紅笑笑,看看自己的助理林紅青,她是林負青堂妹。
“紅青,我這個辦公室,今後就是你的天下了,我不在的時候,你就替我主持大局,小事可以做主,遇到解決不了的事情,隨時向我彙報!”
林紅青笑笑:“姐夫,我還以為,你把給忘了啊?我是你的助理,就是個秘書,可不敢替你主持大局,萬一做壞了,姑姑還不把我給吃了?”
林負青笑了:“紅青,你彆聽你姐夫的,他這是想做甩手掌櫃,門都沒有,你就老老實實的做好你姐夫的助理,就行了!”
任正紅安排完了事情,頓時一身的輕鬆,想開個玩笑:“這人啊,就是不經慣,我現在都覺得自己老了不少,天天腰酸背疼的,誰給我捶捶背?”
林負青笑的咯咯的:“你啥都沒乾,哪來的腰酸背疼?”
林紅青卻不知道,任正紅跟林負青根本沒有夫妻之實,還以為是林負青,晚上把任正紅折騰的夠嗆,隨即開玩笑:“姐夫,我來吧”。
說著就站在任正紅的背後,給任正紅捶背,嘴裡還不閒著:“姐,這新婚夫妻,得悠著點,姐夫這麼忙,太累了不行啊!”
林負青一聽,又是氣又是笑:“小丫頭片子,你懂個啥,你彆聽你姐夫胡說八道,他天天住在升龍村,從來就不回家,哪來的腰酸背疼?”
林紅青一愣,故作吃驚:“姐夫,這就是您的不對了,野花再好也是野花,我姐姐那點差了?不能亂來!就是偶爾采點野花,也不能累著不是?”
任正紅一聽,這姐倆個,這是給自己唱雙簧啊?再下去,估計自己就成了靶子了,得趕緊開溜。
“衛紅,我想起來一件事,跟我出去一趟!”
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