第843章 計劃_重返火紅年代_线上阅读小说网 

第843章 計劃(2 / 2)

大運河的黃河船閘也進行了改造,能夠通行更大的船。

另外還可以通過大運河給北方地區補水。

“紅旗渠的事情定了嗎?”

“還在設計階段,大壩的選址已經定了,現在緊張的設計,通往大壩的公路已經修建的差不多了,公路修好了之後就修建大壩。”

“直接穿過高原,通過中途修建水庫以及水泵泵站,另外順著這條輸水線路附近還有一條橫穿高原的公路,一方麵為工程建設修路,另外一方麵也是為了以後的經濟發展。”高原可是一個大寶庫,誰也不知道地下埋藏著多少財富,更彆說高原帶來的巨大的水資源。

“大概預算出來了沒有?”

“高低得千億往上吧,不過現在我的錢多,隻能做這些重型資產。”

“重型資產回報周期長,但是他們相當穩定。”

“當然我具體不會管這些事情,隻是拿分紅就是了。”劉海肯定不會親自管理這些事情。

因為水這個東西一個不好就會惹來大麻煩。

到時候這些水到了大西北該怎麼分配,完全就是相關管理部門的事情,自己隻是從水費的利潤中拿分紅。

“是啊,你那麼多錢,進入任何行業都會給任何行業帶來巨大的影響。”師妹知道劉海掙的錢不少。

“你覺得海南的房地產投資會怎麼樣?”師妹看到新聞裡麵報道海南的房地產。

“這個不好說。”國內的房地產肯定還是會開發的,這個所有國家的發展中都不可避免的。

雖然說各個企業福利都不錯,很多企業自己都能分房子,但是還有很大一部分人沒在企業裡麵。

比如那些個體戶,比如那些做生意的。

另外還有一部分人有錢的,就像烽火科技公司的有些研究人員,分紅幾百萬上千萬,肯定不在想住在公司的房子裡麵,自己想買套大彆墅,前後帶花園,還帶車庫,帶遊泳池那種。

另外隻是在京都買房,肯定也不能滿足,海南那個地方,又是旅遊區又是熱帶,到時候公司有錢的人在那地方買個彆墅,閒暇時候帶一家人去度假,想想也是很美。

不過這個時空的房地產發生了一些變化。

就是根據個人居住麵積以及戶頭,超過一定的居住麵積或者戶均套數標準,那麼就得按照西方的那種模式,每個月必須繳納房產稅。

這個房產稅的標準還有幾個等級,主要就是防止有些人把大量的房子以及土地囤積在自己名下,或者自己的企業名下。

到最後房產稅的標準甚至能達到房子價值的15%,不怕你房子多,你買100套,然後超標了就按照這100套房子價值15%,每年繳納房產稅,土地的使用權還是70年,不過到了之後免費續期,當然前提是你不要欠任何費用。

農村宅基地也是按照這個策略,戶均一套或者人均多少麵積超過之後也要付費,生產用房除外,也就是廚房,豬圈,牛圈加工房停車棚,曬糧食的壩子,另外宅基地嚴禁交易,當然同村的可以交易,反正一家要是有兩個宅基地或者超了麵積就交錢。

劉海老家的宅基地就沒有任何費用,準確的說劉海老家隻有宅基地上的房子屬於劉海,這個算是從養父母那邊繼承過來的,

因為國內現在並沒有把房地產當作主要發展方向,隻是一個輔助居住的屬性而已。

同時大量修建保障房,廉租房之類的。

說白了,現在的房地產市場主要客戶就是先富起來的這一幫人。

劉海每年交的房產稅就是一大筆,京都的房子,海南的房子,這些都要繳稅,包括購買的後海的四合院,反正不管伱房子怎麼來的,你的標準超了,那都要給錢,雖然劉海貢獻很大,但是這些還是少不了。

當然這點錢對劉海不算什麼。

海南的房地產還是很火爆,這是真正的火爆,因為國內現在有錢人很多。

電視裡麵就報道一個樓盤,有270多座彆墅,在彆墅主體完工之後,在短短三天就全部銷售一空。

現階段的房地產變化,還有一個就是工程要完成90%才能銷售,銷售之後,客戶並不會立即還房貸,要等房子交付之後才會還房貸。

如果房子爛尾,那就是銀行以及開發商的事情,與客戶沒有任何關係。

海南的房地產其實還並不算火爆,火爆的是對麵島上。

對麵島上的房地產還是按照他們的規則來辦。

對麵島上開發房地產的人也是賺的盆滿缽滿。

當然島上也有很多人回國內來修房子,有些在島上的人回到祖籍所在地,這些人就有一定的優惠條件,就是可以購買宅基地修建一套房子,當然也有一個限製標準,並不是說想修多大修多大。

其實2020年宅基地走向了兩個極端,有些有錢有勢的,修的又大又好,沒錢的修一點點還被人經常找茬,甚至有些地方為了賣房子,不允許農民自己翻修。

隻能說摻雜在裡麵的利益太多了。

不過劉海看2020年的局勢,房產稅多半還是要落地,至於怎麼落地方法,這個就不好說了。

因為伴隨著人口的下降,房子的數量會越來越多,買房子的人還有,但是數量會越來越少,而政府部門需要開支需要錢,全國那麼多房子都按照1%的稅率收稅,這得多大一筆錢。

不過劉海覺得這是一個好現象,有錢人出錢自己享受了也不虧。

畢竟對於有錢人來說,每個月繳納的這點房產稅根本不算什麼。

西方可沒有什麼標準,所有的都要收稅,這一點又充分體現了咱們的特色。

第二天劉海又沒有去上班,而是來到了自己在樓下的實驗室。

雖然嘴上說自己沒研發隱身戰鬥機,但是隱身材料的研究劉海一點也沒放棄,因為隱身材料的研究,並不影響。

上級部門也不知道劉海在實驗室研究什麼,隻是知道劉海有個實驗室。

也沒有誰來過問劉海的這個實驗室,因為劉海在這方麵的地位實在是太高了,劉海自己不說,上級部門就不好問。

所以上級部門隻有支持無條件的支持。

不過不管劉海研究什麼,都是要什麼給什麼。

劉海也等自己的隱身材料研究出成果之後,再來搞隱身戰鬥機。

當然最好是到時候有白天鵝之類的,再結合自己的隱身材料,想想就爽歪歪。

(本章完)最近轉碼嚴重,讓我們更有動力,更新更快,麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝

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