“繁華與寧靜共存,闊綽身份不限自露,雲裳星城花園洋房,城市精英的夢想莊園”
原來是房產廣告的騷擾電話呀,白芷不由得有點啞然失笑。現在大數據的工作不是很精準嘛,既然獲取到了她的聯絡方式信息,竟然沒有調查過她目前還並不是目標客戶嗎?
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聽了一會兒,準備直接掛斷,就聽到對方說“你不想來看看,住在彆人的企慕裡的滋味?你不想來感受感受,鳥語花香的城市抒情詩?”
這麼一陣文采飛揚的廣告語倒是把她整不會了,現在房產中介小哥都已經這麼卷了嗎?於是她並沒有立刻掛電話,而是饒有興致的問了幾句,比如坐落地、周邊配套什麼的。
對方見有回應,似乎非常高興,語調熱情的邀請她下午來看。
白芷抬頭看看外麵的天色,似乎確實還不錯,抬起手看看手表發現時間還充裕,於是想著出去一趟散散心也不錯。
“那好,您的地址是哪兒,我開車來接。”對方倒是語調熱情而輕快。
白芷約定了時間,於是稍作整理,就提前到公寓樓樓下等。
不一會兒,就來了一輛看起來挺豪的車,停在門口不動了。
白芷看了看車,又看了看表,依舊把視線投向小區門口和路口。
沒想到,豪車按了按喇叭,又開了雙閃。
白芷四周環顧一番,卻發現沒有其他人,疑惑間,電話響了“白姐,我到了,車牌號是xxxxxx”
原來這輛豪車就是來接她的?!這還是剛才和她通話的房產中介小哥嗎?
帶著滿肚子疑惑的白芷,上車之前拍了一下照片,上車在車座上坐穩之後,通過瀏覽器搜了下圖,原來這是一輛卡宴。
她更驚訝了,不由得上下打量了一下這個“房產中介小哥”。
隻見他白白淨淨、高高瘦瘦,一身休閒服飾,熟練地打著方向盤。
不過,據她所知,房產中介不是一般都西裝革履的嗎?他怎麼?
可能是看出了她的疑惑,中介偏了偏頭,白芷順著他指的方向看去,果然發現在車座上疊放著那種尋常中介都會穿的那種黑西裝。
確實有趣。
中介小哥是個健談的人,“就叫我lea吧。”緊接著,lea話匣子打開,滔滔不絕的攀談起來。
這麼一聊,白芷算是大開了眼界,深感這出來一趟不白跑。
原來大家都認為的穿西裝打領帶四處跑來跑去帶人看房的才是房產中介的認知是錯誤的。
在lea看來,他們根本不算真正的中介,隻是出來討生活的。
真正賺錢的中介,根本就是家裡原本就有好些套房產,或者有幾千萬資產,手裡握著大筆現金流的有錢人,主動出來找到中介公司入職打工的。
他們才不是討生活,他們是來平台套信息的。
學過經濟學的都知道,信息不對稱才能牟利,大部分的生財之道,主要都是利用最難挖的信息之間的信息差來賺錢。
借助中介平台強大的信息網,他們可以輕鬆的知道那個房東急售房。
比如經濟危機一來,許多有錢人瞬間破產,急等著拿錢救命,估價六百萬的房子,很可能由於他們需要快速籌款且需要全款以及現金,折價五百萬就願意賣。
這時候中介,也就是帶著大量現金入職的有錢人、或者說像lea這樣的富二代,直接就買下來然後做抵押,通過打好層層關係,還是貸六百萬,半年後就斷供,房產被收回,可是他們短短時間之內,就淨賺一百萬。
抵押、放款人、“中介”,誰都不虧,都得了好處,而此番通過杠杆炒房,並不違法,誰也拿他們也沒辦法。
這就是有錢人的遊戲,信息+資金+杠杆,就是巨大的現金流。
白芷瞬間就想起了自家鄰居,先是一家養狗的四口之家,莫名其妙控訴他們“擾民”,後來短短幾月賣方,後來不知誰接手,不多時又聽說被轉賣。
她嘴角勾起一絲笑容,眯著眼看著車窗外的陽光,伸出手來擱在額頭上,麵上投下一層陰影。
“出息了,嗬。”她喃喃自語。
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