美麗原罪!
—41—總裁在線
今天,“騎士咖啡館”來了一些稀客陳小成以及他的“紅粉軍團”成員,杏子和桔子,祝建平、小彭等等。
陳小成發表主旨講話說——
各位,大家好。我們今天特意選在這樣一個非正式場合,發起微博、qq群、微信朋友圈、網站論壇和貼吧的互動活動,中心思想就是維護光輝歲月項目的社會形象,促進人際交流,同時針對一些問題與傳言進行解釋和答辯。
大家知道,前段時間,我們先後策劃、實施了光輝歲月項目一期會員招募活動和未來業主尋寶活動,聚集了相當的人氣,也建立了幾個微博、qq群和微信朋友圈,並且與幾個網站專欄形成了良好的合作關係。我們今天的活動,將要充分利用這些交流平台和溝通方式,進一步改善“光輝歲月”的公共關係,提升市場知名度,為即將開始的項目銷售工作打好市場基礎。
近幾天來,我們已經連續發布了今天的活動預告,目前已經有相當多的網友,在熱切等待著活動的開始。今天,我們就按照昨天所做的路演安排,各就各位,各司其職,以微博為主要信息發布渠道,以《“光輝歲月”總裁答網友問》為總標題,在各個平台上同時展開專題炒作。大家準備好了嗎?(眾人答準備好了!)
好,倒計時54321開始!
公司辦公室的小彭在操作一台筆記本電腦,按事先準備的稿件在微博上發布信息,標題是“光輝歲月”總裁答網友問。第一部分的內容,是售樓書上載明的樓盤介紹。
這時,有網友開始提問了。
陳小成看著自己的手機說祝總,qq群上有網友提問說,從市政府一次會議上獲知,有關部門認為‘光輝歲月’首期有4棟住宅樓已經達到開盤條件,但卻遲遲按兵不動,社會上已經有‘捂盤惜售’的指責,網友的問題是公司對樓盤價格的目標預期是多少?
祝建平對大家說各位,請注意,在向網友們回複這個問題時,首先要明確地否認‘捂盤惜售’之說,以免被當作是一種默認。其次,告訴網友,公司在製定樓盤價格時,將會平衡地考慮各項建設成本和投資利潤,同時兼顧社會大眾對房價的心理預期。大家知道,因為‘光輝歲月’項目首期的4棟住宅樓房源數量太少,搖號的中簽率太低,遠遠不能滿足購房者需求。所以公司將根據項目的施工進度情況,儘快安排銷售工作。
他講話的語速明顯是故意放低了,為的是讓大家能夠跟上他的節奏。
按照事先設計的工作流程,在座各人分彆將祝建平的講話內容發往有關的微博、qq群、微信朋友圈、網站論壇或貼吧等等,並且互相轉發。同時,他們又以不同的身份,發表評論和參與討論。
“報告!”一個售樓小姐說,“有微友說,他們買房之後沒時間搞裝修,而且也怕麻煩。所以,他問公司會不會精裝房?”
祝建平說這個問題提得好,你們就回答說我們尊重購房者的意願,需要精裝房的在簽訂購房合同時加以特彆說明,我們可以負責按標準精裝房。
杏子舉手說報告!有網友說,政府推行房產限購政策,是以行政手段野蠻乾預市場活動。問題是,每一次調控政策的出台都取得了完全相反的結果,並且從來都是由百姓為後果買單。請問總裁大人,你認為限購方式究竟能不能有效的降低房價?如果不能,請總裁轉告政府,能不能不要讓百姓承擔房價再一次上漲的苦果?
祝建平各位,各位,真正的問題來了。回複中國大陸地區的房地產市場起步較晚,成熟度不高,因此也許更需要政府的乾預。我說的乾預,也應該包括培育、扶持、監督、指導等多種行政手段。我的理解是,若政府沒有出台這些政策,我們的房地產市場也許就更加混亂。當然,誰也不是預言家,我更不敢猜測明年以後的房價。但是,我的眼睛告訴我,房價的快速上漲既造成了置業成本的上升,同時也使房產類資產的市場價值節節提高。過去在計劃經濟時代,我們百姓家家戶戶愁房子;在眼下的市場經濟時代,百姓對房子那是幾家歡喜幾家愁。由此可見,房價上漲所造成的可能是苦果,也可能是甜果,關鍵是你自己在‘百姓’之中是屬於哪一個部分。至於限購方式究竟能不能有效的降低房價,我要坦率地告訴你,我也不知道。
祝建平說完這段話之後,長長地吐了一口氣。
一個售樓小姐說報告!我這邊的網友吵起來了,分成兩派一派認為祝總坦誠麵對網友,態度實事求是,體現了負責任的企業家精神。另一派則認為祝總回避核心問題,忽悠民眾百姓,是既得利益的代言人。
祝建平苦笑著搖了搖頭。
桔子報告說各位領導,我這邊也爭吵起來了。但是有一位大哥級微友在製止爭吵,他問公司總裁能不能做一個自我介紹?
祝建平猶豫不決地看著陳小成。
陳小成說祝總,我分析網友們的想法並沒有惡意。如果你公開身份,也許能夠贏得更多粉絲,成為一個有知名度的公眾人物,並且還能為企業形象加分。當然,從某種意義上說,你也是沒有選擇的。
祝建平那好吧,做個簡介——姓名祝建平,男,現年33歲。碩士學位,法學和經濟學雙學曆,現任光輝企業集團總裁兼光輝置業公司總經理。
一個售樓小姐說報告!大家還想知道祝總的星座、性格特征、網名、小名或外號,還有身高、體重、飲食習慣、興趣愛好等等。哇,有網友說,應該說明婚戀狀態,希望不要讓美女網友們過快地絕望。
祝建平堅決地說個人情況到此為止,不能再說了。
……
安娜平時就有上網的習慣,她的電腦隨時都保持在線和qq聯通狀態。這時,她看到網友們為祝建平而熱鬨起來了,就叫隔壁辦公室的向蘭過來看。
“向院長,你快來看,網上都在說祝建平。”
“是嗎?說他什麼?”向蘭好奇地湊近安娜的電腦,發現網友們熱熱鬨鬨,正在發起“人肉”祝建平的活動。
有人上傳了祝建平的照片,引起一陣騷動。接著,“憂鬱王子”、“目前單身”、“女友在國外進修”等等個人信息敏感詞紛紛傳開。
向蘭有點驚訝安娜,我問你,祝建平的照片和個人信息資料是怎麼被網友們找到的?
“這是一種網友共同參與的搜索方式,誰有資料就由誰上傳到網上讓大家共享。”
“這麼說來,一定是認識祝建平的人,才能做得到?”
“是啊,理論上如此。”
“天呐,這不是鼓勵朋友之間的互相背叛、互相出賣嗎?這個世界,真是太可怕了。”
安娜感覺到,向蘭已經陷入了沉思。
……
在溫泉彆墅區,田力和王麗輝正在布置新裝修的房間。王麗輝頭上紮了一塊碎花手帕,腰間還係了圍裙,正在牆上比劃著一幅油畫。
“田力,你看掛這裡好看嗎?”
桌上的手機在播放著流行音樂,使田力沒能聽到王麗輝的話。她提高聲調又問了一遍田力!你看掛這裡好不好看?
“好看!”田力說著,用照相機將王麗輝的姿勢拍了下來。
王麗輝我是問你,這幅畫掛在這個位置好不好看。
田力好看!人也好看,畫也好看。
王麗輝嬌嗔一笑哼,你這個甜嘴田力,老是用蜜糖灌我的耳朵,也不怕把我甜死啊?
田力唉,沒辦法,你太美了,穿什麼衣服都好看。我必須每天都把相機掛在身上,隨時準備留下你的倩影。
王麗輝又來了又來了,你就不能閉嘴嗎?
田力親愛的,你不吻我,我的嘴巴閉不上呀。