在眾多網絡大v的宣傳下，明山市的大學城火出了圈，現在隻要說起大學城，明山市的大學城就一定在討論的範圍之中，最主要的是明山市的大學城將華科院和清北都邀請了過來，這對於東江乃至周邊幾個省的孩子來說都是好事，這意味著他們在將來有機會就在家門口就讀華科院或者是清北的研究生。
這些是普通老百姓關注的點，而對於一些企業或者是科研單位來說，他們關注的點又不同，特彆是一些對科研要求很高的企業，如果他們的企業在明山市，就可以就近招納很多需要的科研人才。
有一些企業主動聯係明山市招商局，想要了解企業入駐明山市的相關優惠政策，招商局很快將這些情況上報給了林子峰，林子峰敏銳的覺得這是一個引進企業的好機會，他立刻將市政府分管招商引資的副市長王晴和招商局的班子成員召集開了一個研討會。
“同誌們，今天的會議內容很簡單，今天的會也是一個務虛的會，大家想到什麼就說什麼，不用考慮對與錯。”
正式開會之前，林子峰給今天的會議定了一個調。
“今天上午，招商局的劉明輝同誌給我報告了一個情況，有很多企業在谘詢入駐明山市的優惠政策，這說明明山市的軟硬件都得到了部分企業業主的認同，大概率也跟大學城的建設有關係，所以我們要抓住這個機會，爭取引進一些優質的企業，助推明山市的經濟發展。召集大家開這個會的目的主要是討論一下明山市現行的招商引資優惠政策，看看有沒有什麼可以改進的地方，有沒有什麼需要進一步完善的地方。”
“今天這個會就這麼開，先請招商局的同誌們介紹一下現行的招商引資優惠政策，然後同誌們依次發言。”
招商局局長劉明輝接著林子峰的話開口道：“市長，那我來介紹一下咱們明山市招商引資現行的優惠政策。”
林子峰點點頭：“好，你說。”
劉明輝道：“我們明山市現行的招商引資優惠政策是根據五年前以明山市市委市政府的名義下發的一個文件中規定的，主要內容包括……”
劉明輝介紹的很詳細，其實招商引資的優惠政策說起來就是那些，什麼土地優惠，稅收優惠等等等等，總的來說，明山市的招商引資優惠政策沒有任何的吸引力，說得更直白一點，就是沒有抓住企業的痛點，沒有搞清楚企業最想要的優惠是什麼。
“市長，基本的情況就是這樣。”
劉明輝將現行的優惠政策彙報完就停了下來。
林子峰緩緩點頭，微微皺著眉頭道：“五年前的政策，的確是有些過時了，很多政策都沒有什麼吸引力了，必須得進行修改和完善了，大家都說說吧。”
“市長，我先發個言，拋磚引玉。”
招商局的一名副局長率先發言，“我主要負責跟企業談判，在以往談判的過程中，企業也對我們先行的優惠政策有很多不滿意的地方，甚至有因為這個原因而談判失敗的，根據以往跟企業談判的經驗，我有兩個方麵的建議……”
招商局這名副局長說的很詳細，不過總結起來就兩個方麵，第一是土地方麵的優惠，建議再度調低土地價格，第二就是稅收，他直接建議優惠的年限拉長，可以根據企業的規模和投資大小給出稅收優惠。
這名副局長發完言之後，招商局的另外兩名副局長也先後發言，也是根據各自分管的業務工作來提建議意見，有不少可取之處，但林子峰覺得還是沒有觸碰到企業的痛點。
“市長，我也發個言吧。”
劉明輝緩緩開口，對於今天的會議他十分重視，接到通知後，他中午都沒有休息，認真地準備了一番，他想要得到林子峰的認可。
“你說。”林子峰朝劉明輝點點頭。
劉明輝道：“市長，各地為了招商引資，土地價格和稅收優惠年限是降了又降，但是我們引進企業的目的是什麼，我簡單總結了一下，引進企業對我們來說大體有兩個方麵的好處，一是企業入駐之後，可以給當地的群眾提供就業崗位，能夠增加群眾的收入；二則是稅收，每年的稅收也是一個上級考核我們的極其重要的指標，一個地方政府要真正把一個地方發展起來，需要投入的資金是很多的，稅收則是這些投入的來源之一。”
“企業入駐了，他們賺了錢，稅卻是一點也不交，那我們引進企業到底有多大的意義，那就隻是為了招商而招商，園區企業看起來是多了，業主來把錢賺走了，我們當地政府卻是一毛錢都沒有收到，政府下一步又怎麼運行？”
說到這裡，劉明輝故意停頓了一下，看了一眼林子峰的表情，看見林子峰似乎對自己所說的觀點很讚同，他心裡暗喜，嘴上接著道：“所以我不建議再降低土地的價格，對於稅收的優惠年限也不能放得太長，可是根據企業的實際情況來看，我們可以明確一個區間範圍，最多不能超過上限。”
“關於土地，我的建議是建設標準化廠房，這樣不僅可以節約用地，企業來了，用的都是統一建設的標準化廠房，環保、安全等等方麵都會有大問題，最主要是土地是有限的，我們不可能無限的爭取工業用地指標，前幾天我去國土局溝通一個企業用地的事情，國土局的領導告訴我一個消息，國家大概率會在近期出台一些政策，土地政策會有一個較大的變化，下一步我們的工業用地有可能會有一個較大程度的縮減……”
“這個消息確定嗎？”林子峰打斷劉明輝的話。
劉明輝道：“目前並沒有確切的消息，不過國土資源部前期在其他的省份做過一些試點，大概率會在全國推廣。”
“勁秋，你給國土局的趙一力同誌打個電話，讓他等會到會議室來一趟，告訴我找他的原因是什麼，讓他先去把情況了解清楚。”林子峰扭頭對坐在他身後的黃勁秋說道。
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