“阿姨，天才少女數據公司之前那麼火，為什麼突然就搬走了，我看到二樓衛生間怎麼堆了很多雜物呢？”
房東看看我，看看吳子琴說
“她之前不就是在這個天才少女嗎？她們言總突然失蹤了，公司難以維持，所以就搬了，其實他們的租金還有幾個月，可能是找到了合適的房子了，所以就搬了，也許就是空了這段時間，所以這套房子並不好租了。”
“那之後的租客有沒有對這個房子做很大的改動呀。這衛生間如果是改動了可能會出問題。”
房東阿姨看了我一眼，說
“應該是沒有改動，這衛生間連接樓上樓下的也不好改動呀。”
我說
“我剛剛看了一下這房子的風水，我覺得如果要長期在這個房子裡租下去，我要改動一下，這衛生間的位置我要移動一點點，您看這衛生間應該是屬水，偏偏放在屬火的位置，移那麼一點點可能就好了，不過放心費用我全部出，樓上樓下需要連動的，我一律負責。”
為了讓房東相信我的話，我加大手勢的動作，希望相信。
房東想了想，說
“如果你要改動的話，房租要加點。”
這句話說明這是有希望的，我說
“我正要跟你說呢，如果我改動風水，這個房子就能穩定地讓你月月收益，所以我正打算跟你談減租的事情呢，如果我不租，隻怕您再也碰不到比我懂的人了。隻怕更不好租了。”
房東阿姨想了想說
“我可以給你少，不過，你要租兩年以上。”
我想了想，說
“我們簽十年，付兩年，允許我轉租。每年租金兩萬。”
房東阿姨想了想說
“兩萬三。”
吳子琴笑道
“阿姨，這長租客多麼不容易，我知道您其他房子租得很好，隻有這個房子是您的心病，我這是給您去病了，何必在乎這幾千塊，我們剛剛創業，很多地方要用到錢……”
房東阿姨很生氣地說
“小姑娘，你是天才少女的，你應該知道我這套房子是十萬一年租給你們的。雖說這房子不好租，那也由不得你們這樣討價還價的。”
我說
“阿姨，長租十年呀，等這個房子轉了運，您不就又能一年十萬了？”
房東阿姨陷入思索狀態。
吳子琴說
“這樣，我們退一步。一年一簽，一年一付，兩萬三。”
房東阿姨緩和了好多，說
“簽十年，付五年，允許你轉租，兩萬就兩萬。但無論你做不做都要交租金。”
我知道這一局我們贏了。