回到車上。
將文件袋放在副駕駛的位置上，葉向陽想起對方後麵那句“就算你有證，也不代表房子就是你的”這句話，略微有些無奈。
事實上，如果真的出現一房多賣，甚至是一房多賣的情況，還真是誰有房產證，房子就算誰的。
這個情況，剛剛葉向陽已經向沈清確認過了。
根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
也就是說，進行過戶登記，並且取得了房產證的葉向陽，已經完全擁有了房屋的所有權。
至於另一方，也就是孔玉龍，則可以向作為賣家的開發商要求返還已付房款及利息，並且讓對方賠償損失。
這明顯是孔玉龍和開發商之間的糾紛。
而且按照目前的情況，裕家天下的開發商有極大可能，已經涉嫌合同詐騙。
然而葉向陽卻能感覺出，在孔玉龍心中未必是這樣想的，甚至還想和他爭一爭現在住的那套房子。
尤其是在葉向陽表明立場後，孔玉龍的言語間，更是將他的這種想法表露無遺。
對方想把自己也拉入受害人的行列，目的未必那麼單純。
雖然同情孔玉龍，但葉向陽不可能犧牲掉自己的利益，去成全對方。
大幾百萬的一套房子，不是路邊菜攤的大白菜。
況且。
如果真的是開發商把原本賣給葉柔的房子，又賣了一遍給孔玉龍，並且讓孔玉龍住了進去，那肯定也侵害了葉向陽的權益。
如果要告，就不止告開發商了。
孔玉龍也是被告之一。
他和孔玉龍想要維護的權益並不一致，非但不是一個陣營的，還應該是對立的。
隻是目前的情況尚不明確，葉向陽暫且不急著追責和維權。
最關鍵的是。
這件事還存在一個最致命的疑點。
那就是孔玉龍和開發商之間，是否真的簽訂過合同，存在過交易行為。
因為從頭到尾，孔玉龍都沒有拿出足以支撐這一說法的證據。
假的房產證就不說了。
就對方口中和開發商的購房合同，到他下樓那一刻，都還沒見到影子。
還有當時全款現金的支付方式……
說句不客氣的，對方啥都沒有，就隻有一張嘴。
而自己證件齊全，相關手續和文件也都有，完全受法律保護，並且可以直接要求對方從現在那套房離開。
甚至還能向他追討賠償，貌似對方還把房子給裝修了，這波血賺。
當然，具體接下來怎麼操作，還要看實際情況是怎麼樣的。
如果對方真的隻是受害者，又沒有其他出格的舉動，葉向陽也不會逼得太狠。
要是……
那就抱歉了。
遇上這種事情，葉向陽的心情肯定不會多好，沒有發難，隻是因為現在事實還不明朗。
沒多久。
葉向陽開著車，很快就來到青源律所附近的一家閩菜館。
離開裕家天下之前，葉向陽和跟沈清約好了這個地方。
儘管上午葉向陽已經跟沈清通過手機聊過了，並且沈清也提供了一些看法和建議，但遇上這種離譜的事情，葉向陽覺得還是有必要當麵聊聊，恰巧沈清也十分感興趣，兩人乾柴烈……咳，一拍即合，就選了家閩菜館。
聊事情的同時，也不忘品嘗美食。
走進其中一間包廂的時候，沈清已經提前到了。
“上午回律所了沒？”
一坐下來，拿起菜單的葉向陽就問了一句。
“回了。”正看著文件的沈清抬頭，瞄了葉向陽一眼，“感謝你的大南瓜。”