看著葛大爺好奇的樣子，葉向陽解釋道：“簡而言之，‘洗房’是指兩個人結婚後，夫妻中原生家庭經濟條件比較差的一方，通過婚後置換新房的方式，將另一方的婚前個人財產變為夫妻共同財產，隨後再通過離婚的方式，分走一部分房產的行為。”
“怎麼還扯上離婚了呢？我沒太聽懂……”
“舉個例子吧，比如說一個男的，婚前自己名下有一套房子，屬於他的個人財產，而他找了個女的結婚，這套房子跟女方沒有半點關係，而女的就找借口找理由換房，讓男的把原本屬於他自己個人的房子賣掉，然後再拿這些錢去買新的房子，而這新的房子就屬於他們婚後的共同財產，最後女的通過離婚，分得了一半的房子。”
“你說曉曉她……這不能吧？”
“葛大爺，我不是這個意思，我的意思是，可能會有這一種風險。”
“……”
葉向陽有些尷尬。
其實他根本就沒見過那個叫做曉曉的女孩，也不知道她心裡有沒有這種想法，又或者將來會不會這樣做，有點屬於惡意揣測了。
但過去這段時間，類似這樣的‘洗房’事件，已經出現過一次了，所以葉向陽才不得不進行提醒。
這件事情，葉向陽還是偶然聽沈清聊起過。
而葉向陽之所以會有不好的猜測，主要是葛大爺現在的情況，跟葉向陽之前了解的那個案例，有些同樣相似的風險和不確定因素。
購房款幾乎葛大爺一家全出，而且房產證還隻寫女方名，一旦有什麼變故，到時候損失最大的就是葛大爺一家了。
如果不是因為幾十年的鄰居了，再加上以前小時候，葛大爺也關照過他，葉向陽也不會冒著得罪人的風險去說這些。
“葛大爺，我弟弟說的不是沒有道理，如果結完婚後沒多久就離婚了，到時候你們的損失是挺大的。”
葉柔很顯然知道葉向陽的考慮，於是也開口幫腔道。
“這……”
“倒不是我要一棒子打死所有人，也許大部分家庭離婚，確實是因為感情不和，甚至是某一方做出了傷害另一方的行為，離婚後分割財產，也是合情合法，而非有心機的刻意布局……不過買房這種事牽涉太大了，尤其是羊城那種地方，一套房動輒幾百上千萬，我就想給您提個醒。”
看得出來葛大爺心中有顧慮，葉向陽不得不解釋道。
他也不想平白無故給彆人添堵，製造矛盾。
主要是男方拿出所有積蓄全款買房，卻寫女方名，這種事情太過於考驗人性。
賭的風險太大。
一旦輸了，那對葛大爺一家，不僅僅是金錢上的損失，更是精神和情感上的巨大傷害。
“你說，我聽著。”
幾乎可以說是從小看著葉向陽長大，所以葛大爺了解葉向陽的為人，心裡十分清楚他不是那種喜歡挑撥的人，也就放下了顧慮。
這種事情，還真不是隨便什麼人都能做的。
稍有不小心，就是好心辦壞事，多出一個甚至好幾個仇人出來。
“其實像‘洗房’這種套路，在法律上有不少規避風險的方式，比如婚前全款買房，婚後房產證不加未出資一方的名字，這樣房子就完全屬於出資一方的婚前個人財產；還有就是婚前買房，寫父母的名……”
說了幾種規避風險的方式，葉向陽又無奈搖頭，說道：“這幾種顯然都不合適，因為購房名額的限製，所以現在房產證上隻能寫女方的名字，不過倒還有另外一種辦法，就是和女方另外簽訂協議，做好約定，確定房子的歸屬或者彼此份額……”
“這樣不太好吧？感覺就好像我們認為人家曉曉是奔著錢來的，容易傷感情，而且有不尊重對方的嫌疑，萬一……”
葛大爺為難了。
他覺得這樣做對不起自己的未來“兒媳婦”，但又怕葉向陽說的那種情況出現。
先小人後君子的方式，很多時候能避免很多麻煩和糾紛，但難就難在，在先小人這一部分，可能就已經進行不下去了。
“小人”還沒做成，就已經直接翻臉，又或者把感情傷了，留下裂痕。
葉向陽自然知道葛大爺的顧慮。
就是怕自己那樣做了，到時候自己兒子和那個叫曉曉的女孩，婚後感情容易出現問題。
甚至婚都結不成。
“其實還有另外一種辦法，簽訂借款合同，以借款的方式……”
“借款？”
……
羊城。
葛淮新正在陪女朋友王曉曉到外麵一起吃烤肉，忽然就接到了家裡的電話。
“怎麼了？”
看到葛淮新掛掉電話，王曉曉好奇地問道。
“我爸的房子找到買家了，讓我回去一趟。”沒有多想，葛淮新直接把這個給說了出來。
“這麼快？”
王曉曉聽了大為意外。
貌似前兩天才才說服了讓葛淮新的父親，在他們結婚後搬過來一起住，而對方在提出要賣掉江城的房子，幫他們買房才兩天的功夫，就已經找好買家了。
江城的房子這麼搶手嗎？
“我也沒想到會這麼快。”
“淮新，不會是你爸為了儘快讓我們買房，低價把房給賣了吧？如果是這樣的話，你可千萬要勸勸叔叔，彆做這種傻事，太虧了……”
“不是這樣的，你想多了，買房的是我們小區樓上的住戶，幾十年的鄰居了，聽說我們要出手房子，來看了看房就表示想買下了，給的是市場價。”
“這樣啊？這是什麼神仙鄰居？買房跟買菜似的。”
“曉曉……”
“嗯？怎麼了？你乾嘛這樣看著我？”
“謝謝你，感謝你願意把我爸接到身邊來一起照顧。”
“說什麼傻話，以後結婚了，你爸也是我爸啊……”
……
一頓飯吃完，看到葛淮新開車把她送回家後，就迫不及待地趕回江城處理賣房子的事情，王曉曉的心情大好。
本來王曉曉是打算跟葛淮新一起去江城的，不過考慮到還有其他事要處理，再加上辦理房產證過戶要等周一上班才行，自己跟過去也要專門跟公司請假，也就放棄了。
【房子的事情怎麼樣了？】
【計劃一切順利！】
回到家不久，王曉曉跟表姐趙新晴聊天，被問到了結婚和買房子的事情，直接就把今天的事情給說了一遍。
【那我就提前恭喜你了，等到時候把婚一離，你也是身家幾百萬的小富婆了】
【哪比得上你啊姐！你現在才是我羨慕的】
【不用羨慕我，你也快了……萬事俱備，就等離婚，到時候禮炮一響……】
【黃金萬兩！！！】
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