知道他們的來意，葉向陽直接就開口說出了這句話。
像葉向陽自己說的，這是屬於彆人自己家的家事，他並不想指手畫腳。
“這就夠了。”
葛淮新點了點頭，其實他的目的也隻是這個。
“在買房的出資比例上，你們雙方現在是怎麼計劃的？”
針對這件事，葉向陽又專門跟沈清探討了一下這方麵的內容，不過現在需要對買房的事情，做進一步的了解。
“是這樣的，曉曉家裡還有個弟弟，而且她和她的父母關係不太好，對方父母應該不會在這方麵提供幫助，目前主要還是我們出錢……如果是按揭貸款的話，首付我出，後麵的貸款我們兩個一起還；如果把我爸的房子賣了的話，可能就考慮全款……”
“名字是寫對方名吧？”
“對！這點我爸估計跟你提過，我雖然一直在羊城工作，但戶口還是在江城這邊，曉曉是羊城本地的，戶口也在本地，因為當地的購房政策，所以目前要買房的話，隻能登記在她名下，不過她之前也主動提了，後麵會把我的名字給加上去……”
“……”
其實加不加，意義都已經不大了。
房子登記在女方名下，哪怕是男方出資，也都屬於夫妻共同財產，這在法律上認定是一方對另一方的贈與，共同持有房屋產權。
除非後麵加名登記的時候，明確葛淮新對房屋享有的具體份額。
而像之前葉向陽跟葛大爺說過的，如果是他們全資購買的話，可以直接登記到葛大爺名下，又或者隻寫葛淮新一個人的名字，這樣就依舊屬於婚前個人財產。
但很顯然，想要在江城買房，根本就繞不開王曉曉。
事實上他們一開始也沒打算這樣做。
否則的話。
哪怕是婚後，如果一方用婚前財產出售所得的房款購買新的房產，房價等值且與其他婚後夫妻共同財產不發生混同，新房產僅登記在自己名下，且與配偶沒有其他特彆約定的情況下，婚後購買的新房產，可以視為婚前個人財產的轉化，仍為一方個人財產。
按照民法典的規定，夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
不過這種轉化在實際中並不容易實現，很多情況下，新購買的房產往往都需要添置部分房款，或者賣房所得的價款與夫妻共同財產放在同一賬戶裡，發生了財產混同，此時無法區分究竟是用個人財產購買的，還是夫妻共同財產購買，因此法院一般會將其認定為共同財產，結合出資狀況，購房時間等因素進行分割。
隻是這些現在都跟葛淮新沒什麼關係。
“按照你們現在的情況，我的建議就是寫個協議，寫明出資比例，合理分擔風險，留存證據，並且約定相應的違約責任，這樣對雙方都好。”
這個建議，其實也是沈清的觀點。
而如果沒有任何協議，房子登記在女方名下，葛淮新和葛大爺拿錢給女方買房的行為，可能會被視為贈予，或者借貸。
“一定要這樣做嗎？”
葉向陽的建議，其實跟寫婚前財產協議或者婚內財產協議的性質差不多，葛淮新有點沒辦法接受。
主要覺得這樣對女朋友王曉曉不公平。
對方對自己那麼體貼和理解，而他卻計較、算計這麼多。
“不是要你一定這樣做，隻是建議而已，這是維護自己權益的一種方式。”
葉向陽剛才也說了，並沒有要乾涉他們決定的打算，隻是給出意見。
“我覺得這樣對曉曉不公平，萬一真離婚了，豈不是讓她淨身出戶？”
葛淮新搖了搖頭，顯然並不太認可葉向陽的說法。
“拋開感情的元素，其實並不存在吃虧的問題。”
對於葛淮新剛剛說的話，葉向陽有點無語，忍不住說道：“如果房子是由你和葛大爺全款買下來的，這是葛大爺賣掉住了大半輩子的房得到的錢，和你出來工作這些年積攢的財富，和另外一方沒有半點關係，而且婚姻存續期間，另一方住在裡麵也不需要支付租金。
如果房子是用你個人的婚前財產支付首付，婚後夫妻倆共同還貸，離婚時需要分割財產，另外一方的利益也能夠得到維護，同樣沒有損失……”
針對葛淮新考慮的影響婚姻關係和感情，或者女方會吃虧這一說，就仁者見仁智者見智了。
在葉向陽看來，婚姻在某種程度上，就是為了維護財產而簽訂的契約，兩個人情投意合在一起登記結婚，包括情感破裂離婚，都不是靠一張結婚證就能保障彼此感情的。
法律對於婚姻的意義，更多在於雙方的權益和財產的保護。
不過吧，凡事都不是那麼絕對。
人都是複雜的，任何事情也往往都有兩麵性，不否認葛淮新的顧慮是客觀存在的。
哪怕女方不是那麼現實或者彆有心思，像葉向陽說的那種做法，確實有可能會影響到他們之前的感情。
畢竟每個人的性格和觀念想法都不一樣。
當然。
這也主要是針對雙方各自的婚前財產，婚後的共同財產，比如雙方的工資、獎金和勞務報酬，以及生產、經營和投資的收益等等，包括繼承的財產等，不管誰賺多賺少，都是屬於共有，夫妻雙方共同支配。
除了一些特殊情形規定的財產，基本都是不分彼此。
“能說說關於借款的方式嗎？”
葛淮新顯然聽自己的父親說過這個，不過葛大爺自己也說不詳細，所以才會有這麼一問。
至於葉向陽剛才說的，也確實讓他無法反駁。
要是真離婚了，如果本來就沒付出什麼，那麼又談何吃虧？
感情不是一場生意，婚姻也不是。
保護自己權益，並不等於傷害了彆人。
不過讓葛淮新這個時候去跟王曉曉談要簽協議的事情，他有點張不了口，畢竟前段時間彩禮的事情，讓他覺得有所虧欠。
於是他想到了另外一種方式。
“……和葛大爺簽訂借款合同，同時一定要在借款用途裡寫明，借錢的目的就是婚後購置房產供你們居住。
這麼做的目的，是將購房款變成夫妻共同債務，即便將來離婚了，房子作為夫妻共同財產對半分，債務也要對半承擔，即便另一方拿到了一半房產，還是得以還款的方式支付給葛大爺。
不過，這種情況下，期間房子增值的那一部分，是拿不回來的……”
乍一聽，好像挺狠的，但那些錢本來就是屬於他們自己的。
而且婚後隻要他們好好過日子，那個借條在葛大爺的手裡，有跟沒有其實都一樣。
可一旦對方有什麼壞心思，想要謀奪分割他們出資的房子，那結果可能就悲催了……
……
第二天。
考慮了一晚上的葛大爺父子，最終還是決定把房子給賣了，也打算采用葉向陽提供的建議，選擇用向葛大爺借款的方式，在羊城全資買房。
不管怎麼說，買房資金的大頭來自於賣房的錢，而這房子是葛大爺唯一的資產了，葛淮新再怎麼信任王曉曉，也不得不為自己的父親考慮，留下一道保險。
也許。
這個“保險”，一輩子都不會用到。
當天，葛大爺就和葉柔簽了買賣房子的合同，然後第二天周一上班的時候，直接去當地房管局辦理了相關手續。
按照正常流程走完並且完成產權變更，拿到新的房產證，大概要半個月到一個月左右的時間，每個地方的情況可能有差異，不過考慮到葛淮新想要儘快結婚買房，財大氣粗的葉柔提前就把款項打到了葛大爺的賬戶裡麵。
接下來，葛淮新先回羊城，而葛大爺暫時就留在江城，等把這邊房子的相關事宜處理好，就讓葛淮新接到羊城去。
沒兩天，葉向陽就從葛大爺那裡聽說了葛淮新和那個叫曉曉的女孩領證的消息，還收到了喜糖。
房子這幾天就準備買，之前就已經看好了，是精裝現房，不過還應該經過適當改造和添置家具，到手後也得過段時間才能入住。
因為這個緣故，所以他們打算推遲到那個時候再舉辦婚禮。
不知不覺半個月過去，江城這邊的房子事了，葉柔也拿到了新的房產證，正式把樓下的房子變成了自己的。
本來葉柔答應葛大爺，在羊城那邊的新房子入住之前，可以先不用搬，不過現在房子已經不在自己名下，葛大爺也不好鳩占鵲巢，再加上葛淮新在羊城已經重新租了套房子，正催著他過去，也就沒選擇留下。
而在葛淮新接葛大爺到羊城這一天，他們新房的房產證，也下來兩天了。
因為是全款買房，沒有貸款那麼繁瑣的流程和漫長周期，再加上王曉曉偷偷塞了紅包，賣房的銷售幫他們辦理證件很積極，一個星期多點就處理好了。
然而。
就在葛淮新去機場借機的時候，以往表現得十分乖巧的王曉曉並沒有陪同，而是找了個理由抽身，來到了表姐趙新晴的彆墅裡。
“姐，我想離婚了？”
剛一見麵，王曉曉出口的第一句話，直接就讓趙新晴懵了。
“不是，你就這麼著急的嗎？”
趙新晴顯然有點無法理解王曉曉的這個操作。
好歹得等等，等過一段時間，再另外找個理由離婚，不然誰都能夠看得出來有貓膩。
除非對方是個傻子。
但明顯不是啊！
王曉曉聞言鬱悶道：“我等不了了，葛淮新今天已經把他爸給接過來了，到時候要三個人一起生活，還要伺候老頭，我自己爹媽都沒伺候過，我不想再裝下去了……”
“……”
對於王曉曉剛才的話，趙新晴真的不知道該說些什麼。
伺候都不願意伺候人家老爹一天，轉手就要拿走人家幾百萬的東西，連一直給她出主意的趙新晴，都覺得有些過分。
雖然她通過離婚分到了至少上億的資產，但起碼也熬了一年多，這期間對公婆可謂是一點問題都挑不出來，任勞任怨，連老公在外麵尋歡問柳，她都裝得十分識大體，忍著“委屈”各種維護。
要不是這樣，也不會讓前公婆感覺愧對自己，對她也沒了一開始的各種防備，甚至在離婚的時候，都沒有選擇刁難她。
哪怕知道她是有心算計他們和他們兒子，念在過去的情分和自己兒子的不爭氣，也為雙方保留了最後的體麵。
而王曉曉……
“姐，房產證下來了，而且還是我的名耶！現在主動權明顯在我手上啊！”
“有沒有什麼辦法能快速和他離婚？”
“我真的等不及了……”
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