楊大佬說道：
“是啊，我覺得你的想法不錯，值得一試。”
黃石打趣道：
“小兄弟，你這樣不是空手套白狼嗎？”
黃銘笑著說道：
“雖然不能這麼說，其實意思差不多。
但是，又不是真正意義的空手套白狼，我們三家要負責買地、蓋房子、裝修、綠化、配套設施建設，還有招商引資等一些列工作，工作量可不小。
房地產投資基金是投資方，我們負責承建還有運營，我們是借雞生蛋，房地產投資基金屬於坐享其成；所以，這些股份是我們該得的。
沒有我們去投資、建設、運營，房地產投資基金的錢生不出崽子的；你們說，是不是這個道理？”
對麵的三個大佬仔細琢磨了黃銘的話，覺得還是蠻有道理的。
過了一會，黃銘繼續說道：
“我的想法也許不成熟，但是這個方向應該是對的，應該能做，而且，還能做成一種模式。
這個模式和我們現在在魔都王埔做的項目類似，但是也有所不同。
首先，我們以後做的項目沒有出售這一塊，我們建的物業隻租不售。
我們在商務中心外圍所建的都是商鋪，做成商業一條街；商業一條街和商務中心形成一個整體。
商務中心裡麵主要招商高檔品牌和實力強大的商家，主打精品。
商務中心外圍則招商一些低檔的商家，和商務中心組成階梯型的購物商圈。
也就是說，各種類型的購物人群，都能在這個區域中，買到適合自己經濟條件和匹配自己身份的商品。
如果條件許可的話，我們還可以在附近建設一些休閒設施，比如公園，或者說是購物公園，吃喝玩樂都可以一站式解決，甚至可以考慮兒童樂園。
我們這個商務中心或者說購物中心，至少能覆蓋方圓十公裡的街區。
所以，選址就必須選在比較繁華的地區，或者是城市中心地帶，即使不在城市中心，也要選在居民聚集區。”
黃石說道：
“小老弟，你這個計劃有點大啊，這應該屬於商業地產的範疇了吧。”
黃銘說道：
“我就是這個意思。”
楊大佬問道：
“這個與我們現在做的項目有很大的區彆，以前，我們沒有做過類似的項目，我們做得下來嗎？”
黃銘很有信心的說道：
“為什麼不能做？
我們隻要做好規劃，然後一路做下去，我相信這個項目前景遠大，絕對是有利可圖的。
況且，我們又不需要投入資金，隻需要占用一些人力就可以了，又沒有啥成本，對你們來說，幾乎沒有啥影響，更沒有啥風險。”
黃銘心裡有數，現在的房價還沒有開始漲，全部自持物業，想虧都不容易。
對麵的三個大佬都覺得，先不說賺多少？
自己又不用出資，根本就沒有多大的投入，做得好賺錢，做不好也不虧。
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