一家老小騎著幾輛自行車，聲勢浩大地朝著魯翠雲所說的那處一進院進發。
一路騎行，眾人心中不禁感歎“怪不得這房子售價高昂，原來距離天安門廣場如此之近，騎車竟然不到半小時！”
抵達目的地後，眾人見到了賣房的那位老大爺。
他住在一間倒座房中，而這座院子裡不僅有正房、東西耳房和東西廂房，甚至連倒座房都足足有四間！相比之下，白南潯他們現居的院子還要稍小一些。
然而，如今這座院子早已住滿了人，原本寬敞的庭院也被私搭亂建的棚子占據。
此時正值飯點，家家戶戶都在屋裡忙碌著做飯，顯得院子裡十分擁擠。
白南潯一行人恰好在這個時候擠進院子，這讓原本擁擠的院子顯得更加逼仄。
這些住戶們似乎察覺到了白南潯等人來這裡的目的，紛紛站在一旁圍觀，眼神中透露出一種審視的意味。
老爺子熱情地介紹道“你們瞧瞧，我這房梁保存得多好啊！連個蟲眼都找不到，買下它絕對值當。”
白南潯打量著房屋結構，點了點頭，但隨即話鋒一轉“老爺子，這房子的確挺不錯的，不過裡頭住著的那些人該怎麼解決呢？不然您也不會以如此低廉的價格出售吧？”
老爺子無奈地歎了口氣“誰說不是呢！他們早在文革前就被政府安排住進這裡了，擁有合法的居住權。咱們總不能強行驅趕人家吧？實在讓人心煩啊。”
接著，白南潯追問起目前這些租客的租金情況“那麼他們每月需要支付多少房租呢？”
房東皺著眉頭回答道“這都是政府規定的，正房和東西廂房麵積稍大些，每個月收取3元；而耳房和倒座房相對較小，則分彆是22元和2元。”
這樣一算下來，整棟院子每月的租金收入竟然連101novel.com元都達不到。
白南潯不禁感歎道“難怪您想要賣掉這套房子呢。按照這個租金水平計算，即使賣出一萬四千塊錢，也要足足收回60年才能回本啊。對了，如果加上房產稅還得更長時間。”
他之所以會這樣說，其實就是想要借此機會壓一壓價格。畢竟這次買房的人是陳竹芬和張恒，能夠節省一些錢自然再好不過了。
而他的這番話果然奏效，使得老爺子的臉色略微有些不自在。
緊接著，隻見白南潯開口說道“老爺子，您能否再給我們便宜一些呢？您瞧，這群人可不是那麼容易應付的啊。”
老爺子猶豫片刻後回答道“好吧，一萬三千八百元，這已經是最低價格了。如果你們還是覺得太貴，那就算了吧。”
聽到這話，白南潯立刻回應道“行，那就一萬三千八吧。那麼請問何時可以辦理房屋過戶手續呢？”
老爺子似乎有些驚訝，追問道“你當真要買下這套房嗎？不再考慮一下了？”
白南潯肯定地點點頭，“當然是認真的，不然我何必跟您在這兒聊這麼久呢。對了，剛才提到的那個二進院，我們也想過去參觀一下。”
老爺子連連答應“好的，好的，沒問題，咱們這就過去。”
陳竹芬和張恒自始至終都默默地跟隨著白南潯與陳竹琳，眼看著他們如此輕描淡寫地如同在菜市場討價還價般便敲定了購房事宜，心中的驚愕絲毫不亞於方才見到那兩萬塊現金時的感受。
二進的比這裡情況又更複雜一些，他們還推舉出來了一個管事的大爺，這大爺看見老爺子帶著他們來看房，就沒給過白南潯他們好臉色。
這院子前前後後一共二十多間房子，是一個完整的二進四合院，看起來是比一進的大氣很多。
白南潯倒是很喜歡，有了這個房子，就算以後陳淮星和白炆玥長大了，結婚了，有小孩了，他們一家都能住。
這個地方最後白南潯又講了一千塊下去，和老爺子約好，第二天在房管所辦過戶。
78年初的時候，就已經提出了住房商品化、土地產權化的政策，所以現在專門有房管所管理土地和房屋買賣。
像他們現在住著的那個房子，早就過戶在陳竹琳的名下了。
次日清晨，兩套房屋成功地轉讓至陳竹琳與陳竹芬二人名下。
此時此刻，陳竹芬終於提出那個縈繞心頭一晚上的疑問“姐夫啊，我們要怎麼把現在住在裡麵的人趕出去呢？”
白南潯微微一笑，胸有成竹地回答道“為什麼要趕他們呢？我們要讓他們迫不及待地主動離開。放輕鬆些，下個月再來接收房屋即可。”
說完，他從容不迫地從口袋裡掏出兩張昨天晚上和陳竹琳一起寫好的告示。
陳竹芬定睛一看，隻見那告示之上清晰明了地寫明
第一個搬走可獲補償金一百元；第二第三搬走各得補償金五十元；
而後續往外搬隻能獲得區區二十元的補償。
倘若有人一個月以內還沒有搬出去，那麼不但分文不得，甚至還可能麵臨被公安強行驅逐出門的窘境。
“這份歸你們所有，不要心疼這些錢。如果不用這種方式處理，要讓他們搬出去還得再想辦法，因為他們是有居住權的。”
雖然陳竹芬內心十分不舍，但她也知道白南潯說得有道理，要不賣房子的老爺子也不會直接把房子賣了。
白南潯當然可以選擇使用武力來解決問題，但他認為這並不是必要的手段。
畢竟，無論身處何地，都應該遵循先來後到的原則。
那些租客們持有政府的租房協議，理應得到一定的補償。
更何況，現在這種方法，解決起來更有效，也不會引起什麼不必要的麻煩。
他所給出的最低金額，都已經足夠讓他們去外麵租下整整十個月的房租，而如果誰能最先搬出，那麼一百元就能租到可以居住兩三年之久的住所！
如此劃算之事，想必他們必定會爭前恐後地行動起來。
此外，通過給予不同數額的錢款，可以製造出巨大的差距。
這樣一來，他們之間便會產生猜忌與懷疑，自然也就無法齊心協力地共同對抗作為房主的自己。
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