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第330章 魏家貓膩(1 / 1)

乞丐生涯!

工人的工資在武二狗心頭是個坎,雖然公司運營資金跟不上他自己私人還是有錢,把自己的存款拿出來給工人們發工資,隨後召集和高管人員進行會議協商。

決定藍海集團調兩億資金給沙湖應急,緩解當前的壓力。

文浩跟彙報沙湖集團後跟馬躍離開。

“高總,昨天回來的時候看到街道都拆光了,老百姓都住上新房了嗎?”

武二狗最關心的就是這個拆遷項目,這個不僅關心到藍海集團整體發展,還關心到楓葉集團博弈。

“他們都入住了,由於房價便宜,近幾年當地村民,他們都賺了大錢,拿了拆遷款又獲得了就業崗位,獲得分紅,90以上的老百姓是付全款。”

武二狗擔心物業上的問題,我是胃做不好會直接影響到他們樓盤開發銷售,他問了高文波,不過還好,高文波辦事效率一直都很高,把物業解決了,在他們那裡,住進的物業公司是省城的知名企業。

高文波為這事有點高興的是,住進去有一段時間了,但是還沒有接到老百姓有任何投訴。

“很好,商鋪呢,銷售怎麼樣?”

“除了幾個專業市場公司由我們來來運行之外,其他商鋪全部售罄,其他的全部轉移到回遷樓商業街,現在這裡啊,比省城還熱鬨。”

武二狗有點納悶,開發樓盤已經完成預售證,應該拿到了,到至今還沒有。這是什麼原因呢?他問了高文波。

高文波想了想,覺得也是預售證應該拿下來了,他具體也不清楚,猜到應該是魏家的貓膩。

二狗一聽覺得有問題“你猜他怎麼出的貓膩?說具體點。”

“我們的房價報備是5000,感覺說我們的價位太低,因為縣城的房價快到7000了,要求我們吵架,我們把人家定金都收了,現在漲價不是亂套嗎?”

“誰知道新城房價漲的這麼快?”

“是的,就從高速公路一通,房價瘋狂的上漲,魏公正急了,幫助老張從外地找了很多裝修工,所以回去樓才早點封頂,那些村民才搬入到新房去,然後衛工證就迫不及待的在三天時間內迅速施工,後天他已開始掛牌拍賣。”

二狗天明白了,魏公正就是把他的預售證壓著,等他的樓盤開發完成後一起售賣,那時候是一起競爭。

“對,他早就有這個準備了,現在房價波動太快,到時候這裡銷售比縣城還要緊俏,這個地圖是我省府有人,不去開工就能拿預售,房子已封頂,馬上就可以預售,我們預售證要做,就是為了和他同一時間競爭。”

武二狗覺得這種花房是國家不允許的,魏公正也要等封頂才能發預售?並沒有想象那麼簡單。

高文波告訴他“小縣城法律上不能跟大城市相比,我們遵守規矩,彆人把我們當傻子,房子非要等到封頂才能發售。”

這個情況讓武二狗後悔不及,原來是想坑人家一次,儘快讓自己的樓盤大麵積開發現在後坪平基本達到了飽和度。

現在倒好,反被人家算計,自己不了解當地的那些政策。

“高總,我們公司有沒有報名參與後天土地拍賣的?”

武二狗這次是不甘心了,他想放棄反攻。

高文波說“由於一個月的之前報名,那個時候資金不足,你沒有在拿地的計劃,所以,就沒有報名,再說這次見牌隻是走一下過場,豐益地產一年前支付了拆遷款,那些土地現在拿不回來了。”

“知道有幾家拍賣?”

“一共有5家都是有地產,除了楓葉集團以外,3家當地企業和一家外地企業。”

武二狗想了想,估計三家是做陪襯,增加人氣,外地兩家就是想看看當地的房地產是否發展空間,這不巧的是高文波跟他有同樣的看法。

武二狗讓高文波找外地兩家企業談談,與武二狗合作,資金由他出,賺的利潤對半分,這目的就是要跟楓葉集團死對頭。

高文波有點不明白二狗的意思,他具體的問了二狗“武總,你的意思是通過外地兩家房地產合作跟楓葉集團競爭,然後把價格太高,這對我們有能有什麼好處?”

武二狗笑了“這個你就不懂了,在沿海地區經常有人玩這種把戲,就是參與已經定好的地塊或者在對方必須得到的那種進行試拍。

把價格抬到最高點然後進行弄斷,讓對方主動與他協商,給出一筆不小的費用,讓對方放棄,投資公司參與土地拍賣輕鬆獲取,並且沒有任何風險。”

高文波覺得這次是風險,把價格抬到那麼高,萬一哪天突然這個房價突然踏下來,自己不去高地拿土地,後續還要開發。

他知道楓葉集團已經支付全部的款項,銀行利息都不少,他那土地後政府會退大概估計就是30的出讓金,他勢力彆的。

高文波去找外地拍賣費兩家企業,即便打不到目的也能緩和魏公正的施工進度“我們預售證沒拿到,房子也封頂了,建築商要按合同履行,他們做完我們必須撥款,現在回遷樓資金可以頂一段時間,再拖下來可能又會出現資金斷鏈。”

這事武二狗不得不緊張,要是拖到他的樓盤他的樓盤開始預售那自己的房子剩下的將賣不出去,除非價格低,高價格肯定賣不過他,他是跟政客到處有人脈,即便費勁腦子也壓不住魏公正這毒瘤。

一直保持沉默的陸剛終於也沉默不住了“二哥,高總,我倒是有個想法,網上發布輿論曝光房管局,物價局,讓那些買房的人知道他們的齷蹉之處,他們買房的肯定會聯合起來給政府施加壓力。”

武二狗一聽但是有道理,站起來拍了陸剛的肩膀“這個辦法好,適當的預測一下他的房價,成本各方麵都比我們高。”

“這次肯定要把楓葉集團引起水災,人多力量大。”

然後分三人分工合作,陸剛負責發布網絡新聞,高文波去掛拍賣,二狗去縣城找雷霆倫理。

一直一直掃黑除惡,整治正義,現在他們房子封頂,預售證沒拿到,衛光證還在開發,就拿到了預售證,問他們的正義在哪裡?

時間很緊張,隨後三人各自去做好自己的工作。


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