重生後,從打工仔到商業巨子!
王振龍和雷軍二人離開之後,鄭雲龍也沒有過多久清閒的日子,不過還是抽出了和家人出遊的時間,清閒的日子一晃而過,他又得出發去魔都了,因為魔都的股市馬上要火熱了,這是他難得的發財機會,他之前所有遠大的企業規劃,就要靠這一次賺的錢來起步,這次沒有帶毛世偉一同去,他畢竟是總公司保安部門的負責人,下麵還分管了機床事業部和服裝事業部的保安管理。鄭雲龍隻帶了羅江和另一個叫孫亮的退伍兵,這個孫亮是今年新招的退伍兵,去年底才剛剛退伍的,也是一個特種兵,據說功夫不在羅江之下,由於公司的擴大,今年新招了30多個保安,90以上是特種兵或者偵察兵退伍下來的,剩下的幾個也不差,這就是公司出名了的好處,你的工資待遇和福利比彆人的高一些,好的人才就是你的。鄭雲龍三人是5月20號到的魔都,因為明天就是一個非常重要的日子。
一夜無話,第2天就是1992年5月21號,魔都股市取消了漲跌停板,當天就上漲了105,鄭雲龍雖然知道往後的幾天股市還會繼續上漲,但是他明白他該出貨了,他擁有的股票量比較大,不可能全部在最高位的時候出貨,必須要分批出貨,還有他擁有的股票認購證數量也不小,現在也正是出貨的最好時間段,因為第二次股票認購證搖號的時間已經確定了,就在十天之後,而官方渠道已經傳出這次股票認購證的中簽率非常之高,將會達到50,股票認購證私下裡的交易已經非常火爆,但是基本上有價無市,因為股票認購證實在是太稀缺了,一份原價30元錢的股票認購證現在已經超過了4500元,隨著第二次搖號時間的臨近,簡直是一天一個價,最後的平均價格將會達到一份5000元左右,個彆高的甚至賣出了一萬元以上,知道為什麼會這麼貴嗎?就是近期火熱的股票價格所導致的,一份原價30元的股票認購證,中簽之後可以買100股,每股成本10元左右,加上認購證的成本,超不過1100元,現在每股最低的是220多,高的已經超過了260多,哪怕全部按最低的計算,一張中簽的股票認購證現在帶來的全部價值是22,000多元,扣除全部成本,還有21,000多元,聽說接下來的中簽率會達到50,並且在7月份還有一次中簽機會,如果運氣好,一張認購證在1992年的滬市是有三次中簽機會的,因為並不是說你中簽之後那張認購證就作廢了,就算3月份的中簽機會沒了,還剩下兩次,按官方給出的中簽率和當今股市價格的漲率來算,平均一張股票認購證賣5000元的話,買家還是有很大的賺錢機會。
鄭雲龍坐在大戶室,這裡的環境很好,喝著茶,看著電腦的操作屏幕,操盤手就把你的股票賣出去了,5月21號是星期四,這個星期隻有兩天的交易時間,加上下一個星期的5天,到5月29號剛好是7天交易時間,鄭雲龍計劃要在這7天之內出完自己所有的股票,那每天放出去的量大概就是15左右,認購證就不一樣了,每天都可以交易,計劃在月底之前出完所有的認購證,每天的出貨量就是10左右。所以從5月21號這天開始,半島酒店就在一個小範圍的圈子內火了,應該說的是王振龍火了,每天都有一萬五千份左右的認購證向外出售,因為王振龍看鄭雲龍想賣掉手裡的認購證,他也把自己手裡的兩萬份認購證搭在一起賣掉,幫鄭雲龍賣認購證是有好處的,兩人說好是以每份100元的報酬給王振龍,也就是說如果在這10天之內把鄭雲龍手裡的認購證全部賣掉,王振龍就會有1,350萬元的收入,鑒於兩人的合作關係,王振龍剛開始說隨便給點零花錢就可以了,是鄭雲龍堅持這個數量的報酬的,他一直堅信要親兄弟明算賬,當然,哪有送到手裡的錢都不要的道理,王振龍也沒有過分的客氣,從5月21號這天下午開始,認購證就以每份4650元開始售賣,一路高走,當天最後一單就突破了4700元每份,鄭雲龍所帶的十幾張銀行卡裡開始陸陸續續的有轉賬進來,全是大額的轉賬,因為最少的一筆交易就是2000份認購證,5月22號還是以4700元每份開始,一天之後漲到4800元每份,在4800元每份這個位置停留了三天,才到4900元每份,5天之後的5月26號,終於突破了5000元每份,最後兩天甚至突破了5200元每份,到5月31號,所有的認購證終於被賣完了,平均每份認購證是4960多元,王振龍還是非常講究,售賣認購證所有的錢款全部轉入鄭雲龍的賬戶,他手裡的兩萬份認購證也是按照這個平均價格計算的,鄭雲龍也沒去計較那一點點尾數,他以4860元每份計算自己的收入,剩下的全部轉入王振龍的賬戶,由他再去和自己的朋友分各自的錢款,這樣鄭雲龍所有的賬戶裡加起來就有6億5600多萬元,其實還不止這一點,鄭雲龍手裡的1,485,000股股票,從5月21號開始到5月29號收盤前半小時結束,全部賣出,除掉所有手續費用之後每股平均價格為24868元,這樣鄭雲龍的股票賬戶裡就有3億6,900多萬,兩者加在一起,鄭雲龍的私人賬戶裡就已經超過了10億元,這就是真正的橫財,才剛剛進入90年代的第三個年頭,鄭雲龍已經邁進了10億元的俱樂部,這在國內可以說是一筆了不得的巨款,這也是鄭雲龍為什麼要移民港島的原因之一,這個時候的全國首富是號稱‘牟大炮’的牟其中,據說他的總資產是在這個時候是20億元,但實際有多少誰也說不清楚,這其中不乏有浮誇的成分,鄭雲龍不想步牟其中的後塵,他隻想低調的做事,自己有多大的能力就發多大的光,就算利用銀行的貸款,也是實實在在的抵押貸款,他是要搞真正的實業,就算涉足到地產,也不搞後世地產那種吹泡泡式的無限膨脹。還有他這一點資產,在港島這個富人滿地的世界裡卻也算不得什麼,到時候如果資產擴大的太多,他一點都不介意分散到弟弟妹妹的頭上去,他一直堅信出頭的椽子先爛,他所有布局的行業裡,雲龍精密工業才是他的根本,無論怎麼樣他都不會放棄,不會上市,也不會讓彆人參股。至於自己在各個行業中賺到的錢,他也會投資於這個社會,除了福利事業之外,再讓更多的人有工作,有較高的工資收入,也算是為這個社會做出了他自己的貢獻,也不枉重活一世了。
鄭雲龍暫時還沒有回特區的打算,他現在口袋裡有錢了,他要做另一件重要的事情,那就是要在浦東的陸家嘴買一塊地,用來修建他之前想要創立的萬豪酒店,萬豪酒店是一家全球性的五星級酒店,他進入中國大陸的時間要在97年之後,但是在港島,這個時間已經有了,由於港島的英文是比較通行的,所以說在港島還沒有真正的中文名字的萬豪酒店,港島人根據英譯都叫它為‘慢猴‘,而不是中文的萬豪,由於鄭雲龍和張習民已經成立了萬豪地產,而對於地產的發展方向,兩人也一致同意向酒店地產發展,兩人也不圖數量,就選擇經濟水平發展比較好的城市,能夠在全國修建百十家五星級酒店就是他們的終極目標,當時兩人還開玩笑說走到哪個大城市都可以免費住自己的五星級酒店,對於五星級酒店,行業內是有一個標準的,就是占地麵積不能低於一萬平米,建築麵積不能低於十二萬平米,這個標準在這個時候雖然還沒有出台文件硬行規定,但也基本上是行業內大家默認的了,所以說鄭雲龍準備買的地塊麵積都不是很大,他心目中計劃麵積是三十畝左右,而對於同一座城市同一品牌酒店的數量,倒是沒有任何限製,隻要做到自己不和自己競爭就可以了,所以正常來說,哪怕是經濟比較發達的城市,同一座城市同一品牌的酒店,兩兩之間的距離最好也要保持在5公裡左右。鄭雲龍找到浦東新區籌備委員會,說明了自己的來意,這時候的浦東新區陸家嘴這一片地方,已經有不少商家或企業進入,也開始了大規模的基建工程,但隻是開始,畢竟浦東新區才剛剛成立兩年多一點,就連東方明珠塔這時候也才開始動工10個月,而後世著名的金茂大廈這時候還沒有動工,整個陸家嘴還沒有賣出去的地塊還有很多,規劃圖上有一塊地皮引起了鄭雲龍的注意,距離正在施工的東方明珠塔還不到一公裡,離江邊也很近,麵積剛好符合鄭雲龍的要求,總麵積為35畝,畢竟是靠近陸家嘴,這裡的地價確實很貴,每畝地要80萬,鄭雲龍心裡知道,這裡以後可是寸土寸金的地方,這個價格純粹是撿漏,沒什麼好猶豫的,鄭雲龍以萬豪地產的名義,拍板買下了這塊地皮,後麵的手續問題就不需要他出麵來辦理了,他隻負責按合同規定的時間轉款就行,他要準備回特區了,因為他也要在特區同時進行酒店的布局。