非洲農場主！
“劉先生，現在工程已經全部完工。我很期待您的酒店計劃儘快上馬，我們還有繼續合作的機會。”
陪老劉驗收完工程後，蘇明笑著說道。
“蘇經理，彆著急。最遲明年，我的酒店項目肯定會啟動。”老劉笑著說道。
“原本僅僅是打算弄個小酒店，現在有了這個湖，我就想弄成一個湖景酒店。酒店的規模也會變大許多。”
“在我們調整後，初步計劃是建造一座擁有五百個以上標準間、兩百個豪華間的三星級酒店。你覺得這樣的建設成本大概要多少？”
“劉先生，這哪裡能夠估算得出來。”蘇明苦笑著說道。
“建築成本跟樓層的高度有直接關係，因為樓層的高度決定了地下打樁深度。這也是國內經常說有小高層、高層、超高層的劃分。”
“以前我倒是在國內監理過類似的項目，地上建築麵積不到三萬平方米，二十二層。地下建築是兩層，不到一萬平方米，建安工程的總費用要兩個多億。”
“當然了，這是在國內一個經濟發達的城市。但是就算是在這裡，按照那樣的施工標準來講，也得一億五千萬左右吧。”
“不過究竟要多少錢，還要根據您的設想出圖之後，才能夠確定下來。同樣是工程，有一部分的調整，牽扯到的金額都會很大。”
“比如說，您建設十層或是十一層高度的小高層，總體建築麵積不變，這些費用也是不同的。”
老劉點了點頭，“基本上也就是說，三千萬美元左右的資金，差不多就能夠將這個事情給搞定？”
蘇明苦笑著點了點頭，“差不多這個樣子吧，三星級標準也是有很大彈性跨度的。還要看您對房間內的裝修標準是如何界定，裝修成本也占據很大的比例呢。”
“不過您做這麼大規模的酒店，能夠招攬到足夠多的客人麼？酒店的運營成本很高。如果房間空置率太高的話，會賠錢。”
“確實會這樣，不過我這個三星級的標準，可不是國內的三星級標準，而是肯尼亞當地的三星級。”劉文睿笑著說道。
“很多過來玩的遊客，其實隻要有一個住的地方，能夠有電、有水或者說是熱水，在這裡就已經很完美了。”
“這個事情我們內部還要好好討論一下，得等我的兄弟們從國內過來的，看看他們有沒有信心組織好遊客過來。”
“劉先生，我可是真佩服你們。能夠捆在一起做這個事情，感情還這麼好。”蘇明笑著說道。
對於劉文睿的一些情況，這麼長時間了也了解得差不多，其實他都覺得有些不可思議。如果說他們是剛畢業的時候合夥創業，這個還可以理解一下。可是實際的情況不是這樣啊，是都工作了好久之後，才合夥創業的。
“也是要規避一些利害關係的。就像這個即將成立的旅遊公司，我未來占據的股份會比較少。因為這個酒店，將是我個人出資建設。”劉文睿笑著說道。
“不能把錢都讓我賺來，其實也可以說我在旅遊公司裡基本上賺不到多少錢，賺錢的還是這個酒店。”
“原本都沒有這個想法，是我兄弟們說這個項目不錯，那就搞一搞唄。而且酒店建設好以後，我也能夠在當地招收一批人到酒店來工作。”
“要不然我可不做這麼吃力不討好的事情，將來還得聘請管理團隊，也是操心的事情啊。哪裡有我種咖啡豆、賣咖啡豆那麼省心，都是事兒趕事兒吧。”
“劉先生，到時候您不會把我們公司給拋棄吧？”蘇明打趣兒了一句。
老劉搖了搖頭，“不會，你們乾活不糊弄，挺好的。隻要報價合理，我們都會接受。這是在肯尼亞，不是在國內，可選擇的機會也不是那麼多不是？”
“而且還要發展著看，湖邊的麵積那麼大呢，如果將來旅遊的生意要是真的好了，我可能還會蓋一座豪華的酒店。”
“不過就得根據情況來了，小酒店我就算是賠一些也能撐得住。大酒店可真不行，就算是再能賺錢，也玩不轉。”
蘇明點了點頭，然後就將驗收文件遞給了老劉。等他簽完字之後，就可以領工程款了。雖然說還會壓一些尾款，這筆工程款才是大頭的。
“忽悠完了？”看到蘇明離開，王莎莎又湊了過來。