重生之全能網紅！
其實如果給“大伯”更多一些的時間，憑他在一線大城市“打拚”多年累積的經驗，他未必看得上在鄉下老家蓋房子。
在老家蓋房子，就算是在沿鄉道的地兒上蓋，頂多出入較為便利而已。固定功能，從今往後，頂多就是能住人。
這種房子，沒有任何的“商業價值”可言。
沒辦有產權證，以後會不會被拆都不敢確定（一般是不開發到這兒的話，基本上沒人管你。如果開發到了，就有被拆的可能）。
農村地兒，就算是能辦個集體土地證吧，銀行也不允許你拿來抵押貸款。
準確來說，是法律明文規定了不允許抵押貸款。銀行依法行事。
這種土地，沒房子住的農村人可以考慮買來自住。
但“大伯”眼界沒那麼淺，他雖然在一線大城市買不起地來自己蓋房，但在“久集鎮”的圩鎮上，買一處能當“鋪麵”的好地兒，咬咬牙把積蓄都拿出來，還是可以辦到的。
有兩個兒子，最少要買兩個鋪麵的地兒。太窄了也住不舒服。
那麼一來，至少得購買200平左右。
如今圩鎮上的鋪麵地皮，基本沒有現成的。但可以購買人家蓋了一層兩層的舊屋，買來了“拆舊建新”。
現在鎮上的鋪麵舊房，偶爾有人急著用錢拋售，隻需要幾十萬一棟。
如果嫌舊屋辦手續麻煩，“久集鎮”的供銷社，曾經把它多達上百畝的大倉庫，統統規劃成一條條新街道，沿著新街道把土地分割成一塊塊出售。每塊70平米。
這種地皮，大約售價為2500塊每平。
都是供銷社規劃出讓的土地，屬於國有性質，跟那些沒法過戶的土地不可混為一談。賣貴些也是有道理。
“大伯”在久集鎮的親戚和朋友最多。
他就有個親戚，年輕時同樣在“開放之都”賺了幾十萬。但他不像“大伯”在那邊買一套房，反而回到久集鎮上，砸了38萬，買了一棟占地230平的三層臨街舊房子。
這大房子一樓是雙鋪麵。那親戚兩公婆，就用來開了一間副食店。
38萬購買占地230平的舊屋，哪怕不算建築的錢，單單算地皮，那也不過是1652塊每平。便宜得很。
如今時過境遷，就連“久集鎮”上的一線鋪麵，也可以輕輕鬆鬆賣上萬塊每平。
“大伯”在“開放之都”投資的一套房子，如今也是翻了數倍價值。那個地價便宜的時代，凡投資房地產的，不論在哪線城市投資，後來都有得賺。並且賺得挺不少。
但有個很現實的問題，“開放之都”的房子太小，不夠住。
人家在鎮上買了大房子的，既可以拆舊建新，蓋個七、八層都沒人管你。
假設，230平蓋7層吧，那就是1600多平的總麵積了。親戚家也是兩個兒子，一人分800平的一棟樓，住都住不完。底下一樓還能出租，或者自己開店做些小本生意。
一鋪養三代人，可不是隨便說著玩的。
“大伯”同樣也有兩個兒子。
他們都窩在“開放之都”的套房裡。
兩兄弟各自結婚成家，一家就分得一間房子住。擁擠不堪。
都說在一線城市機會多。也沒見“大伯”的兩個兒子在“開放之都”混得如何風生水起？感覺上還不如親戚在“久集鎮”自己經營個副食店，日子過得穩定而富裕。
當初，“大伯”和他的親戚的投資，到底是誰的選擇更好？這屬於見仁見智的題目。
但“大伯”如果真的有意識要在“久集鎮”上，留下一條“謀生的捷徑”給兩兒子。憑“大伯”在大老板間如魚得水的實力，他完全可以既在“開放之都”買房，又在“久集鎮”購買鋪麵獨棟。
這兩者兼得的模式，對於有錢人而言，根本不成問題。
“大伯”沒有那方麵的意識，在他賺錢最容易的年代，同時也是房地產最便宜的年代，隻買了房產，沒有購置地產。到了這幾年地價連續翻漲的時候，他又患上絕症，更無心去置業。
就連在老家利用自己的田地來蓋一層樓房，都是在他夫人大肆的鼓動之下，這才提上了日程。
像“大伯”這樣一個複雜人物，在燕家同一個祠堂的晚輩中，早就大名鼎鼎。
如今燕千羽的父母，想在老家蓋8層樓房，要看風水，“大伯”馬上就過來了。真是給足了他家麵子。
當時燕千羽、梁騰和吳瑕正在燕家院子的龍眼樹下，坐在小板凳上閒聊。
圍牆的不鏽鋼門忽然打開了，千羽的父母帶著一位瘦削的中年男子走進來。
那瘦削男子表情挺嚴肅的。
進來後，燕千羽趕緊站起來向他問好“大伯，好久沒見您了。現在看起來您的氣色好多了。”
大伯衝她點著頭，難得露出一些柔和的表情“千羽啊，我身體還撐得了幾年頭的。再多不敢說。你姐姐的事，你要想開些。你現在在大城市事業有成，你爹媽也是不想影響你的工作，並且沒查明真正致命的原因之前，怕你行事衝動，才拖延了一個月，沒把你大姐的不幸消息告訴你。你要理解她們的心情。”
“大伯，我明白的。”燕千羽很懂事的點著頭“我姐她是自己命不好。現在報告也出來了，不能怪罪誰啊。我如果一開始沒有查明真相，就衝動行事，對誰都沒有好處！爸媽已經失去了一個親女兒，當然不願意我再出什麼事。她們的想法和作法，我完全可以理解。我不會怪任何人的。”
“大伯”滿意的點點頭。
和懂事的孩子交流，就是不費勁。
“大伯”又把視線轉向梁騰和吳瑕“這兩位，一定就是千羽的老板吧？真是年輕有為啊。千羽一向最富正義感，年輕人又比較的衝動。她有做得不好的地方，請你們多多包涵啊。”
吳瑕、梁騰就跟千羽大伯說起“客套話”來了。
“大伯”自打出來混之後，必須指望從大老板那兒賺到真金白銀。
他對於如何跟大老板打交道，極具心得。現在跟梁騰和吳瑕，也很容易就聊到了一塊去。
相談甚歡。
“大伯”表示，自己也打算在老家蓋一棟房子，開工日子都定好了，就在後天。前些天已經拜托千羽爸爸聯係施工隊。剛剛千羽爸爸打電話幫去問了下，確定那天準時進場，鑽井打樁。
“大伯”在開工前要請親朋吃一頓，因為是後天淩辰12點半的開工時辰，明晚就可以設宴吃一頓開工宴。
“大伯”對梁騰和吳瑕，發出邀請道“相請不如偶遇，明晚我家的好事酒宴，請兩位貴客也務必賞臉參加。”
吳瑕望向梁騰，斟酌的說“我們計劃後天中午離開‘久集鎮’。打算去西邊的邊陲城市收購名貴原木。大師是明天的酒席，理論上應該可以趕得上吧？”
她這是在征求梁騰的意思。
梁騰點點頭。答應了“大伯”的邀請。
一聽梁騰和吳瑕要去收購名貴原木，“大伯”頓時一臉自信的說“兩位老板若是急著去忙彆的生意，我也不敢耽誤你們的時間。可說到收購名貴原木，跟我有過硬交情的大老板中，起碼有十多位是專門做這一行的。我把他們介紹給梁老板和吳老板認識。包管讓你們用最優惠的收購價，拿到原木。”
說到這，“大伯”頓了頓，又繼續賣弄他的人脈“其實按照我的看法，從原木商販手裡拿貨，其實並非最佳選擇。畢竟他們再怎麼給你優惠價格，他們都從中過了一手，賺取了一大筆差價了。最好的方案，應該是直接從自家山頭有名貴野生樹種的山民那兒，直接購買樹木。這才劃算。”
聽了這建議，梁騰和吳瑕眼睛都亮了。
梁騰有點小激動的問“你認識哪家的山裡人家，在自家承包的山頭上有名貴樹木的？”
“大把啊。”
大伯給了很肯定的回答“像神鷹村的陳永斌家，像百羚村的譚詠魁家，老家都承包有20畝以上的山地。山上一直未曾過度開采，保留有100年以上的名貴樹木。具體你們需要什麼樣的名貴樹木，去實地查看才知道有沒有？！隻要能從中找到一、兩株合適的，就夠你們做家具了。”
“彆說‘撿漏’是天大的難事！我認識的一個專營家具城的大老板，去年就拜托我，帶他去一個名叫‘雷萬厲’的山民家裡山頭去實地查看，結果找到了一株花梨樹。整顆樹買了回去，製作黃花梨家具。單那一次就大大賺了一筆。那老板也會做人，事後給了我10萬塊充當介紹費。我因為泄漏天機多，得這絕症後，有兩次動手術的錢，就是家具城大老板幫我支付的。”
這些事兒，就連燕千羽和她父母，也是頭一回聽“大伯”提起。
可見以前他們不是夠檔次的人，聊天也聊不到這些。“大伯”的許多人脈他們也不清楚。
吳瑕聽得暗暗點頭。
看來這個燕千羽的“大伯”，身為走南闖北、替人看風水選福地的“大師”，最大優勢，就在於他經常深入深山老林，結識了不少山裡人。
山民大多數都挺迷信的，都把大伯奉為大師。所以當“大伯”在“開放之都”結交了有錢大老板，而大老板又需要名貴原木時，他就有門路有渠道，替大老板低價拿到珍貴樹木。
這事兒反過來，也能增加大伯在有錢老板心目中的地位。
諸如此類，估計“大伯”這輩子做過的“無本生意”還是挺多的。也掙下了不小的身家。
可惜，近幾年來大病，除了動手術有大老板幫買單，他自己吃的各種名貴藥材和進口“靶向”藥物，卻得自掏腰包的。
“大伯”自己掏的錢也不在少數。