重生之全能網紅！
梁騰這輩子還真沒見過這麼多的錢啊。
之前他賬戶上的金額最高曆史，也隻不過有12億多。這裡麵還包括賣掉“小葉紫檀”原木收入的8億。
而現在僅僅是一天賣房的收入，就達到了16億7千萬。
這16億7千萬，尚未包括銀行發放的“按揭”貸款呢。
吳瑕還售出了120棟“按揭分期”的彆墅。每棟隻交了“首付款”，剩下的“按揭”金額，高達8億4千萬。
總共售房收入達到了驚人的25億1千萬。
預計要建5000棟彆墅的啊，現在單單銷出251棟“海景彆墅”，就能得到如此巨額收益。梁騰終於明白為什麼國內的大老板在這段時期，那麼熱衷於投資房地產業了。
這真的是房地產業的黃金二十年啊。
至於為什麼叫黃金二十年？而不叫“黃金三十年”？“黃金四十年”？
因為梁騰隻活到了親眼見證了“黃金二十年”，就重生回來了。
總之，賣251棟“海景彆墅”就能進賬25億多。梁騰現在特彆要感謝的大功臣，就是吳瑕。
可以說，她憑一個人的人脈關係，就替他創造了25億多的“預售奇跡”。
之前也是多虧了她，梁騰才可能把“小葉紫檀”賣了10億8千萬。
聯係“四大名著”木雕的購買者，每件作品售價7千萬。這樣的買方，梁騰慢慢尋覓應該也能找到。畢竟七千萬一件“小葉紫檀”的雕刻作品，在許多有錢人眼裡並不算太貴。
但打包剩餘的“小葉紫檀”的庫存，一口價賣了8個億，就不是梁騰能辦到的了。
吳瑕如果不是找的她外婆，估計連她這位大小姐想找到合適買家，難度也相當大。
當然，梁騰也知道，吳瑕幫他做到這一步，算是傾儘了全力了。像賣“小葉紫檀”，像幫售出251棟“海景彆墅”……這些都已經達到了吳瑕的能力上限了。
換言之，她的人脈關係，幾乎都為此耗儘了。
她的最後“售房”成績，也就鎖定在了251棟這個數字。幾乎已經沒有提升空間了。畢竟她認識的人當中，有錢購買又願意購買“海景彆墅”的，也就那些人。難再挖掘出更多的意向買家。
至於打包收購“小葉紫檀”的，是吳瑕的外婆。
這樣一個靠山型的最大人脈，吳瑕不是不能多次跟她談交易。問題是你梁騰已經沒有“小葉紫檀”或者其它等價的東西，可供交易了啊。
吳瑕能幫梁騰“傾銷產品”的人脈，幾乎用光，這話絕對不是誇張的說法。
梁騰挺知足的了。
在吳瑕的連番操作之下，已經有將近40億的資本入賬。他購置“望舟村”5000畝地兼修建村民的“安置房”，用了22億；修“天犬嶺”隧道，準備了2億的預算。然後就是已經開工了一段時間的“王者大廈”背後兩條“商業步行街”的沿街商鋪，也在不段的燒著梁騰的錢啊。
預計整個“商業步行街”的沿街商鋪統統建好，也得投好幾億。
他現在處於一種“花錢如流水”的狀態。
梁騰當然也擔心隻有投進去的錢，沒有固定收入，也得“快馬加鞭”的先把沿街商鋪統統建好。
到時候，沿街兩邊，一共5個公裡的商鋪啊。哪怕憑吳瑕的關係，也不可能找夠全部的商戶入駐的。
之前“王者大廈”底下5層商鋪，之所以能憑她一己之力，就成功的招滿了商，那是因為“王者大廈”那幾層商鋪，相對“步行街”的商鋪，那叫小得可憐。
商鋪數量多到了5公裡，不可能單純憑借“關係戶”，就能奢望徹徹底底把商鋪“塞滿”的啊。
吳瑕頂多能招個一百多戶的“關係戶”入駐而已。之前在“王者大廈”她已經找了200多個“關係戶”了。當時“塞滿”了“王者大廈”她的“關係戶”還有100多。再拿去“塞”商業步行街的商鋪啊，感覺就仿佛“杯水車薪”，無濟於事。
按照消息靈通的吳瑕的“終極招商大招”，她“閨蜜”花依珊既然也跟公司簽了“聘用”協議了，現在公司當然也可以給花依珊分配“招租”的任務。
花依珊仗著家裡麵是個“家電銷售”大亨，可以影響一大批商家入駐“王者大廈”背後商業街。
不過話說回來，那兩條“商業街”實在是太長了，想要“塞滿”5個公裡步行街的商鋪，仍遠遠不夠。
當然，有了如此優越的地段，還是沿街的“一線鋪麵”，單純的自主招租，隻要多花點時間，仍然可以招滿商戶的。
對此，梁騰有著強大的信心。
招商的工作必須越早進行越好。
另外，梁騰今晚才冒出來的經營一家星級酒店的念頭。
之後，無論如何也按不下這念頭了。
梁騰一直在愁自己投資的項目中，除了收收租，嚴重缺乏賺錢的支柱項目啊。
如果經營一家酒店，經營得宜，一年下來估計可以賺個幾千萬吧？
現在不上億的錢，在梁騰眼裡，都算不得賺大錢了。
但他卻非常重視這個星級酒店的項目。畢竟這些是能源源不斷的收入的。
在梁騰的觀念中，隻要不是像“商品房”那樣賣一套就少一套的，就值得他特彆用心投資。
嗯，應該搞一些賺錢的實業了。
除了經營星級酒店，還有什麼賺錢項目，特彆值得拉到自己的這一片商業區域之中呢？
梁騰倒是想到開辦工廠，問題是這樣一片商業區，適合辦工廠嗎？
感覺有點不大協調啊。
梁騰並非沒有成塊的地皮充當工廠的“廠址”。
沿街的商鋪長條形的，確實不適合當廠房（同時“黃金鋪麵”拿來當廠房也浪費了），但梁騰還有“望舟村”幾千畝地呢。
少建20棟“海景彆墅”，就可以騰出10畝地來建“廠址”了。10畝多的廠址，足夠大。
隻不過把工廠開設到“望舟村”，一來比較礙眼，破壞了“海景”區域的優美與安靜。二來，工廠生產出來的產品，需要源源不斷有大貨車運出去的……這無形中，也增加了那一片“海景”區域的車流量。
總之，那一帶就不應該辦工廠。
但不辦廠，又能搞哪些賺錢的實業呢？
梁騰陷入深思中。
梁騰就那點見識跟眼光，沉思也也就沉思而已。沒等到想出一個最終決定，他就抵擋不了困意的侵襲，沉沉睡了過去。
第二天，仍然起了個大早。
吳瑕卻比他起得還早。已經弄好了早餐等他起來，一塊吃。
大夥吃過早餐之後，吳瑕建議，今天先去“望舟村”實地看下。
已經可以讓施工方進場開工了。
梁騰當然沒意見。反正他也想到那看一看。實地逛上一逛，說不定就能觸發靈感，忽然間想到一個投入不大、收益可觀，又不至於太麻煩的投資項目。
由燕千羽駕車，仍然得繞著“天犬嶺”開上半圈，轉入直線駛向“望舟村”的道路。
梁騰這一次特意留心看時間，從“王者大廈”直到“望舟村”停好車，前後用時25分鐘。
如果“隧道”可以通車，這個開車時間，絕對可以壓縮在6分鐘左右。這就是“天犬嶺”隧道的最大意義。
吳瑕先拿出一份彆墅群設計圖紙（複印件），去看了昨晚已經“售出”的那251棟“海景彆墅”的具體位置。
確認無誤了，聯係好有資質的施工方，就可以正式開工。
又去看了規劃中占地800畝麵積的“海景莊園”。對於這樣一個莊園，吳瑕內心其實是最為重視的。
她熱愛大海。在海邊擁有一棟“海景彆墅”就非常高興了。如果可以擁有一座“海景莊園”，哪怕占地麵積遠遠不及她父親在“帝都”的莊園大。但這是挨著海邊的莊園啊，估計在國內也是僅此一座吧？
現在梁騰手裡有了點“閒錢”了，這海景大莊園的建設，也該提上議程了吧。