重生之全能網紅！
梁騰早就意識到了吳瑕的出現，才是他重生後“邁向輝煌”的as。
沒有吳瑕的幫襯，他就算擁有一大堆的“金點子”，實施起來也困難重重。其中大部分“金點子”，或許等不到“收益期”，就不了了之。
就算有一小部分屬於後世“大賺特賺”的金點子，梁騰在缺少吳瑕加持的情況下，即使僥幸“複製成功”，估計收益也要大大的“縮水”。
現在“後海四合院”和周邊的30畝地，統統都過戶到了梁騰的名下了，而他兩宗“不動產”支付的所有費用，也才一個億幾千萬。
“後海四合院”花了他不到七千萬，主要花了購買“四合院”上，契稅並不重。而那周邊30畝地因為采用了“贈予”的方式過戶，梁騰花費的幾千萬，全部用在了繳納“契稅”和手續費了。並且是連“李慶坤”老人那一份“契稅”，他也得幫出。一共出了兩份“契稅”的錢。
但拿到手紅本本之後，僅僅1億幾千萬的總支出，對梁騰而言，簡直是大賺特賺。
“後海”購入的這些房地產，未來十年內，妥妥的能替他創造出150億的財富。隨著時間的流逝，突破200億的市值，突破300億的市值……完全不是做夢。
國內的房地產，本質上逐漸由“住”的時代，轉變為“炒”的時代。
隻要給它時間，國內的房價完全有可以幾年“炒”上一個新台階。然後，以新房價作為“as”，幾年之後，又“炒”上一個新台階……
當然，梁騰並不認為房地產的價格，會擁有無限上升空間。
但他如今拿地的成本實在太低了。未來幾年大賺特賺的美好前景，怎麼都不可能崩塌。
梁騰興奮之餘，對於吳瑕這位大功臣，他總覺得應該“獎勵”對方一些實際的東西，才能表達他的感謝之意。
彆說什麼人家吳大小姐家裡麵，有“不計其數”的財產等著“繼承”！不稀罕你送東西！
按照這種“邏輯”，梁騰幾個月前，在“封源區”撈到90多筆價值過億的房產之後，按照他的消費水平，可以一輩子使之不儘，衣食無憂了。那他是不是可以從那個時候就不需要再奮鬥了？
但梁騰照樣很努力的賺錢。到了“帝都”後，時間緊迫仍不望尋覓機會投資。每一次投資成功，獲益頗豐，他都高興得不得了。
這說明，你有了新收獲，就算今後用不上，你照樣會非常愉快的。這就是人們的共性。
梁騰不相信吳瑕會因為家裡房子多，就不稀罕他送她一棟“彆墅”了。
憑梁騰跟吳瑕的交情，已經不需要說話藏著掖著。有話直接說。
吳瑕聽梁騰很坦誠的表示想要送她一棟座落在“帝都”的彆墅。位置和麵積什麼的，都可以任由她來挑選。
吳瑕表現出來的高興勁兒，大大出乎梁騰的意料。
梁騰那是看不透年輕女子的心思。她把梁騰因為感激她幫了太多的大幫，要“獎勵”她的行為，視為梁騰在以委婉的方式，“追求”她了。
不錯！就是追求！
男人追女人，不就是從送禮物開始嗎？
這一次梁騰作為禮物送她的“彆墅”，價值不菲（彆墅能有便宜的嗎？）。說不是想追她，誰信？！
雖然送“彆墅”給女孩，有點“暴發戶”的俗氣。
但既然對方也是吳瑕心儀之人，她當然就沒有諸多挑剔了。
隻要他對她有心，俗氣不俗氣，都不是問題。
正因為有了上述的“解讀”，吳瑕很爽快接受了梁騰要贈送她“彆墅”的建議。
至於讓她來挑選那“彆墅”具體位置，吳瑕不用多作考慮，決定在“帝都”的五環邊上購置。
這完全不是出於要替梁騰“省錢”的考慮。
畢竟在吳瑕的單純的念頭中，既然她已經傾心於某一個人，她絕對能保證自己今後不會變心。而如今梁騰也表達了對她的追求之心。吳瑕不相信憑自己擁有的一切，包括容貌、能力、家庭背景之類（最重要的她擁有最真摯的情感），她所有的優質條件，最終會留不住心上人的一顆心。
既然如此，她現在挑選的“彆墅”，以後當然也是夫妻倆的共同財富。她當然會選擇現階段最合適的，而不是考慮什麼“省錢”之類的因素。
她選擇在“帝都”的五環邊上挑選“彆墅”，一個原因，是梁騰已經在“帝都”二環以內購置了35畝的土地了，不需要再多添一座“彆墅”。
二是她父親吳震霆就在“帝都”的近郊擁有占地數千畝的超級大莊園。如今吳瑕暫時不想回老爸的大莊園居住，而她在“帝都”，名下隻有“英倫春天”那一處複式房產。“英倫春天”距離老爸的莊園，有點遠。如果她和梁騰擁有一棟位於“帝都”5環邊上的“彆墅”，那離老爸家就挺近的了。
總之，方便回家探望吳震霆，也是吳瑕計劃在“帝都”5環邊上購置“彆墅”的考慮之一。
梁騰當然不知道吳瑕的諸多考慮，見她毫不猶豫，決定要挑選5環邊上的“帝都”彆墅，完全不需要考慮似的。
梁騰當然認為她這是不願意他太“破費”了。
梁騰心裡暗暗讚歎吳瑕真是太體貼人了。誰家的少年這輩子能娶到她，真是幾世修來的福氣啊！
想到並不遙遠的將來，吳瑕肯定要嫁人的，梁騰心裡就泛起了強烈的不舍。
此時的他，仍不知道自己對於吳瑕的心意。仍然誤以為對於吳瑕的依賴，更多是出於事業上的需要。
其實，感情的天平，已經悄然發生了變化。更多的是一種“兩情相悅”，功利目的逐漸退卻。
梁騰沒有意識到這一層，或許也是因為吳瑕出身太高貴，限製了他的衝動。也就是俗話說的，有點“不敢高攀”的感覺。
或許，有朝一日，當他真正明白自己的心意之後，他會變得更勇敢果決。
此刻梁騰對於自己的心思，仍處在比較懵懂的階段。他也沒有深究自己對吳瑕的“不舍”的原因，甚至很快就把那種異樣的心情，“清空”了。
梁騰饒有興趣的，跟吳瑕琢磨起“帝都”5環邊上有什麼彆具特色的“彆墅”？
吳瑕作為土生土長的“帝都人氏”，一向比較關注家鄉的新聞。加之5環離吳震霆的“莊園”並不太遠，吳瑕回家時經常路過那兒，自然對那一帶的“樓盤”情況，比較熟悉。
再說了，現在大房企開發的樓盤，30層左右的高層電梯房，越來越多，單純的“彆墅群”卻相對很少。