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15.5 赴趙商務活動五(1 / 2)

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黃金時代裡的名偵探公平!

小石川春夫的辦公室,這次商隊負責具體控規談判的商隊首席設計與規劃專家左川三木郎,正躬身將自己手中一本厚厚的文件遞到小石川春夫的麵前。

左川三木郎,“小石川大人,不辜負大人對我的信任,這次的控規談判已經全麵達到了我們方的計劃和要求。”

作為一類商業地產項目,一個成熟的地產項目,至少要經過概念性規劃、控製性規劃和實施性規劃三個階段。這三個階段,一般又被業內人簡稱為概規、控規和詳規。控規就是其中一個非常重要環節,控規談判的完成,整片土地的性質都會全麵確定。作為一個非常重要的工業園、一個現代化的工業園,其實並不是人們所想的那麼簡單,它會涉及很多的內容和要求。用來作廠房的一定是工業用地,但是食堂和宿舍就是商服用地、內部配套的酒店就是商業地產、給員工蓋的員工樓就是住宅用地,還有內部道路、電線、水管、綠化等三通一平用地。在控規的時候,這些土地的用途都要全麵確定下來,這樣政府就可以根據你的具體規劃進行土地性質的分塊控製,而這次調整之後,就會國土相關部門進行備案,也就是說在以後的建設過程中就很難再進行調整了。而且土地的容積率等重要指標都會在這次確定中,全麵地確定下來。雖然說之後的決定建成什麼樣廠房、住宅等的詳規也很重要。但是控規可以說是之後一切工作的基礎的,由於土地性質的確定、土地的價格等所有內容都會全部確定。可以說是牽一發而動全身最重要,也是小石川春夫這次趙國工作的重要內容之一。

所以看到左川三木郞剛剛放到自己麵前的控規談判後的最終結果,小石川春夫也十分激動。可以這一份控規的正式形成,就已經全麵拉開了黑田集團在趙國工業園的全麵土地掛牌賣地、建設、招人、員工培訓、機械訂製……所有的工作。在之後的半年中,在黑田集團下屬無數家企業的共同努力下,一個占地上萬畝的現代化生產基地就會從無變有,慢慢地在這片土地上生長而成,而高速運轉。

一個黑田集團現代工業的奇跡將在這裡誕生!

小石川春夫心情激動地拿過這第一份的控規方案文件,一張足有整個桌麵大小的規劃地圖從文件中拉出,仿佛之間,在小石川春夫的眼中,一個巨大的、比黎島黑田工業園還要巨大的產業園區正在地圖上慢慢生成。

小石川春夫,“左川君!”

左川三木郞,“是的,大人!”

小石川春夫,“您辛苦了!”

左川三木郞卑微低頭,“這是卑職的榮幸!能夠參與這一樣一起至今黑田集團最大的現化工業化項目是我一生的幸運!”

小石川春夫,“謝謝!”

小石川春夫在這張規劃地圖上一點一點地看過後,把目光投向早在那裡等待的首席會計師三平次男,“接下來事情,你那裡需要幾天?”

三平次男聲音洪亮,“一天!隻需要一天!所有的數據、所有的參數都已經在我的腦袋中,我會全力以赴地為大人和集團在最短時間計算相關費用預算的!”

小石川春夫微微鞠躬,“那麼辛苦了!”

…………………………

小石川那裡努力工作的時候,杜公平正和自己的妻子美彌子進行自己的長途電話通話。

杜公平興奮異常,“已經確診了嗎?”

美彌子那邊也是滿聲幸福,“是的,公平!”

杜公平的笑嘴一下子仿佛合不攏一樣地發出聲音,“哈哈……哈哈……”

美彌子也在那邊微聲銀笑,“嘻嘻……嘻嘻……,是不是很神奇啊?”

杜公平,“是的,美彌子!那麼孩子在你的肚子裡麵是不是已經會亂了?”

美彌子,“怎麼可能!醫生說,至少要三四個月後才會真正胎動。”

杜公平,“怎麼需要那麼久?”

美彌子,“因為寶寶需要努力地吃飯、睡覺,好長個子啊!”

……

除掉了最初聽到消息那種彷徨和無措之後,杜公平現在的心理竟然隨著小孩已經被確認的消息,越來越好!

杜公平,“我回去後,我們就去藏馬!”

美彌子溫順無比,“好的!”

杜公平,“我們舉辦正式的婚禮,把所有能請來的人都請來!”

美彌子聲音甜密,“是的!”

杜公平,“我們要照最好的婚紗照!”

美彌子,“好的。”

杜公平,“我們要再進行一次蜜月旅遊!”

……

雖然人還在趙國,杜公平早已經努力地計劃著自己回到東流球的種種事情,並將自己的一切打算都快地說與美彌子。這樣一說,就說到半夜,而是考慮到美彌子已經懷孕,懷孕的母親不能太晚睡覺才戀戀不舍地掛掉電話。然後,杜公平酒店房間的門就被敲響了。

現在已經是半夜,什麼人這樣晚還來打擾自己?

杜公平走到門前,打開門,這才發現

原來是小石川春夫。

杜公平不解,“什麼事情?”

小石川春夫滿臉微笑,“控規談判已經結束!”

杜公平先是一愣,然後馬上明白這件事情對小石川春夫的重大意義。

杜公平真誠地說,“恭喜你!小石川大人。”

一瓶從東流球帶來的清酒被小石川春夫提著走入杜公平的房間。

小石川春夫,“來!陪我喝兩杯。”

……

從很多方麵來說,小石川春夫的這次商業活動是準備充分、進展順利的。早在小石川春夫帶團赴趙國前,這裡屬於黑田集團的本地公司就已經注冊成功,而且進行了銀行開戶,並且第一批的啟動資金也從東流球打入趙國,轉成趙幣後打到這裡。雖然正式的控規談判還沒有進行,但是黑田集團的概規卻是已經經過長達半年的多次實地勘測、設計和調整的,這些也在之前都與當地政府進行了廣泛的溝通、交流和相互理解。設計和規劃時,很多涉及內容都與這裡的政府進行了廣泛而深入溝通和商談。所以就造成了現在的控規談判順利無比。

其實不僅小石川春夫這裡不斷有好消息不斷誕生,就是杜公平這裡也是好消息不斷傳來。本來過來隻是配合黑田集團的商務活動,一不小心杜公平竟然在這裡打出了遊戲副本。而且這遊戲副本一經提出就得到了帝大、黑田集團、當地政府的大力支持。可以說是要錢有錢、要人有錢,不過這些事情杜公平基本上又是甩手掌櫃,把自己留東流球的研究組成員又調來了一些後,當地政府也給杜公平這裡派來了一些當地大學的在校學生。為些當地政府還舉辦了一個聯合科研點的開幕儀式,港深新城的最高官員國市長還親自過來進行剪裁。

新組織建立,杜公平雖然是甩手掌櫃,也是忙得幾天沒有見到小石川春夫。

一杯清酒為杜公平倒上,小石川春夫拿起了自己手中的酒杯。

小石川春夫,“乾杯!為了我們的成功!”

杜公平將自己手中的酒杯與小石川春夫進行輕輕碰撞,“謝謝!”

小石川春夫將自己手中的酒一口飲掉,大呼痛快,“看來這次來趙國的收獲,你可能並不比我少多少。”

杜公平微笑地合不嘴巴,“這隻是意外!我真正開心的還是美彌子那裡,所以這裡的事情一結。我還是會很快回國的。”


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