第二千八百七十四章經營計劃
收到馮淵的申請，卯木市這邊還以為馮淵和黃安國有什麼矛盾，畢竟那塊地本來就是卯木市專門劃給黃安國的，即便對方表示自己不想再占著這好處，他們也不可能立即收回。
除非有必要的安排，不然卯木市會讓人維護那個地方使其保持原狀，這個時候馮淵突然冒出來要那塊地，著實讓他們有些摸不著頭腦，馮淵這家夥突然拿地是想做什麼？
就算是之前他的那個可以飛的莊園，現在也是卯木市在代為管理，畢竟那家夥算是初步培養出一批能夠治療和照料受到潛力損傷的幼年靈獸的“醫生”。
不過在和馮淵溝通後，他們才算是搞明白馮淵這在他們看來有些莫名其妙的舉動到底是怎麼回事，原本以馮淵的功績，一塊地而已，又不是什麼重要的地方，批給他並不難，隻是因為涉及到黃安國這個英雄，所以卯木市不能亂來。
待確認確實是和黃安國的女兒有關係，他們也就沒再卡著這事直接放行。
雖然卯木市的調查都是在暗中進行，馮淵還是猜到他們做了什麼，不過馮淵也不覺得有什麼意外，之前他就察覺到黃陳雨的父親不簡單，官方給其的好處，自然也不是隨便一個人都能插手。
至於說擔心會不會最後被駁回，馮淵倒是感覺不太可能，隻要黃陳雨沒騙人，卯木市拒絕的可能性就不大，畢竟馮淵自己也不差，之所以調查，不過是因為之前所有者身份特殊罷了。
沒幾天，土地的使用權就轉到馮淵名下，雖然實際是黃陳雨在用，但是對方本身並不夠格，所以馮淵也沒想過將使用權放在對方名下，這明顯辦不到。
隨著使用權到手，黃陳雨開始按照自己的想法改建，馮淵也在大比武之餘跑來湊熱鬨，經營一間農家樂這事他還真沒做過。
雖說馮淵沒打算對黃陳雨的具體經營內容指手畫腳，對方卻主動讓馮淵提建議，如果不是馮淵幫忙弄到這塊地，就算她手上那些錢能夠在彆處建起一座更好的農家樂，黃陳雨仍舊會覺得有些失落。
不止是因為這裡充滿著回憶，更是因為，她想像父親證明，自己絕對不是什麼都做不好。
“唔，很傳統的經營內容，不過...有點小問題啊，這裡交通十分不方便，而且沒有景觀上的優勢，你打算怎麼引來足夠的客人？”
馮淵有些好奇的看向黃陳雨，這地方之前隻是個供人歇腳的小茶館，做的是沿江步道遊人的生意，現在改成類似農家樂的存在，對於客人的要求就高了不少。
小茶攤可以是路過的時候正巧口渴而進來喝一杯，農家樂顯然不可能這樣。
然而這塊地被沿江景觀帶的公園所包圍，除了走江邊步道外，隻有一條能行一輛車的小道可以通行，這是這間茶館原本使用的貨物進出通道。
不止狹小，還原始，因為隻是自己在用的緣故，路麵甚至都沒有進行過任何硬化處理，自己使用沒什麼問題，若是拿來作為客人進出的通道，似乎就有些小問題。
除了交通問題外，還有個問題就是，馮淵看完黃陳雨的準備，發現這些東西都很傳統，或者說基本每個農家樂都有準備，但也正是因此，沒有自己的特色，彆人為何要選擇這裡？
被馮淵這麼一說，黃陳雨一愣，她這才意識到，好像做生意沒自己想的那麼簡單。
“氛圍？”
“額，各種小景觀什麼的，想法很好，但是這些明顯不會成為決定性因素，就算是為了拍照打卡，來一次也就不會再來，更何況這些東西...”
馮淵說著看黃陳雨的眼神有些古怪，如果是他，肯定不會先搞這種景觀設計，因為她這又不是什麼充滿情調的咖啡館之類的地方，或者說，在擁有足夠的客源之前，這種細節上的玩意增加的風險和收益相比要高許多。
“那...這...”
見黃陳雨心慌意亂的樣子，馮淵好笑的搖頭說
“商住一體想法很好，不過在這之前，你需要給客人一個不得不選擇你的理由，這也是你這裡的特色，不過現在看來你明顯沒想過這個。”
“環境好也不是不行，但是...你的那些設計，可抵消不了地理位置和價格的劣勢。”