慢穿之還是社會主義好！
而且這麼哄抬起來的地價，遠看賺得多,但風險實在太大。
萬一規劃時出了任何岔子,填進去的可就是一條條人命！
況且先開發的無論是不是南城，小環城那邊也絕對繞不過去。
小環城這地兒現在看著不顯眼,卻是新火車站與高鐵線的必經之地，再加上它連接著其他四城，想都不用想,就知道這裡以後絕對得寸土寸金。
其實能想到這兒的聰明人多不甚數。
隻是這時候能玩的動地產的地產商,後頭多少都帶著點兒人脈。
所以先開發南城的消息一傳出來，大家就都先搶著吃這塊兒肥肉去了。
這麼一來,流動資金可不就緊張起來了嗎,大家也就顧不上什麼小環城、大環城的了,先拿下南城的地盤才是正經的。
而彆看林緒之貸了幾千萬，但真要跟這幫人抬起來，他還真拿不下幾塊地。
與其爭這個,還不如趁著大家沒多餘的流動資金拍小環城的時候，趁機把它拿下。
要是錯過這個機會，他怕是又得花好大的功夫了。
不過讓林緒之壓根就沒敢沾手南城地產的原因,還是因為s省那位省長。
據他所知，整個s省裡,最遲開發的就是南城了,以至於後來這邊很是當了一段時間的棚戶區。
能知道這個，還是因為他當初當特種兵那會兒，在s市追擊過一夥搞恐怖襲擊的恐怖分子。
那夥人搞破壞的能力一般,逃命的功夫倒是不差，搞得他們大隊幾天幾夜都沒合眼，就是為了把這群鼠輩們給抓回來。
他到現在還能清楚的記得，當時隊裡追人的時候就在夜裡，猴子那小子一腳踩進一個汙水坑，弄得大家一臉一身的臟。
當天自己回家的時候，差點沒被阿嫵給當闖空門的小賊給爆蛋了。
……
既然那時候都沒能開發了了，說明這次的開發計劃絕對還沒開始就夭折了。
而且不提這些，光看這次市政府的消息泄露就太蹊蹺了。
對，現在這種情況，明顯就是s省的開發計劃提前泄露了。
有後門的大地產商有一個算一個，都早早的知道了南城要開發的消息就算了。
畢竟都是千年的狐狸，不可能不玩兩把聊齋。
可連這兩年才湊上來的小老板們也個個都門清。
這裡頭肯定就出問題了。
試想想，原本應該絕密的消息，忽然有一天被廣而告之了，省政府卻沒有采取任何措施，而各個部門也都安穩如山，一點兒也沒有看出哪裡不對。
要是s省的省長是個沒成算的倒也罷了，可這位領導是出了名的老謀深算。
所以現在這局麵，怕不是他特意設給各地產商的一個局吧——國家雖說放開了經濟，但並不代表就徹底放飛了，沒看近來上麵有出台經濟管理的趨勢嗎？
要不然阿嫵他們班的導師也不會特地趕到s省考察了。
這中間看著是沒啥關係，但這時候國家的各種法律製定，還得特意請京大法學院的導師們參詳呢。
而這次南下，半個法學院的導師們都一道過來了，就足以說明問題了。
不過眼下s市的市場發展的確有點太自由化了，要不然也不會出現其他地方難出一個萬元戶，s市這邊的一塊地皮就能炒上千萬的現象。
這時候國家想收一收，倒也說得過去。
那位郝省長這次設的局怕也是借著這股東風了。
這三年裡大地產商們借著炒地皮，各個賺了個腰圓腿粗。
可他們的荷包是怎麼鼓起來的呢——先用公司抵押貸款，高價哄抬地產。
等地皮標到手後，卻壓在手裡不開發，隻等著地價暴漲到一定程度時，再用這個估價以地皮為抵押，從銀行套出更多的錢來。
這錢一套出來，還是不開發，而是拿這個當做公司的流動資金，繼續往回標更多的地皮。
接著就形成一條套票鏈了，買地皮——等漲價——向銀行抵押貸款——用貸款繼續買地皮……
等地市被哄抬到另外一個高度時，再以無力開發地產為由，還清銀行貸款，轉手將地一賣。
乾乾淨淨！
這樣一來，地產商空手套白狼，白白套出了大量的現金來。
可市政府左等右等，等個好幾年，也等不到拍出去的地再開發。
最後隻得高價回收，繼續舉行招標會招開發商。
但這怕又能讓新的一批地產商的荷包鼓起來了。
這個過程中，地產商獲利，他們背後的勢力們獲利，連銀行也獲利。