我的女神模特老婆！
周末買房人比平時多，很多買房人星期一至五都是上班時間而且下班又很晚，周末趁著休息時間，安心的找些適合自己的房源去實地看看，看中買下心儀的房子。
沈天琪比平時都要早的來到公司，泡好茶水坐在電腦桌上打開電腦登陸房源信息網站，更新及發布新房源，這些動作一氣嗬成。
看著小組成員都在忙綠著沈天琪忙完自己手頭工作，打開網頁瀏覽下三十六計，根據權威認證三十六計沒有固定作者，三十六計的來曆，大部分來自孫武的作品《孫子兵法》中,是由後人在研讀《孫子兵法》過程中總結出來的,其中戰例則有國內外各處的另,部分計謀則來自後人對部分近代或當代戰役想出來的。
“進來！”沈天琪聽到有人敲門的聲音。
“組長，一會有個案子要讓你談下。”蘇安希邊打開門邊說著。
“坐下來，慢慢說。把經過簡要跟我說下。”
“組長，客戶比較難弄但他確實是買房的人，帶他看了好幾套房都是些比較優質的房源一直在猶豫沒有定下來，今天他說讓房東來到我們公司，談談價格跟細節。”蘇安希邊坐著邊說著話。
“嗯，客戶幾點來我們公司？”
“客戶已經在我們公司了，房東大概還需要40分鐘左右才能到公司。”
“走。”兩人走出沈天琪的辦公室來到簽約室。
“汪先生，你好！這位是我們領導。”蘇安希指了指沈天琪對著客戶說道。
沈天琪伸出手跟客戶汪先生握個手，“汪先生，你好，鄙人姓沈。”
沈天琪示意汪先生坐下來說，“小蘇，給汪先生倒杯水。”
“好的。”話音還沒落下，蘇安希就朝著放茶葉和一次性杯子的地方走去，往杯子裡放了點茶葉倒上水後返回來，“汪先生，您的水，有點燙。”
汪先生雙手接過放著茶葉的熱水，“沈先生，這套房子我還是比較滿意，小蘇也帶我看不少房子，我唯一相中的就是這套房子，等房東來的你跟房東談下價格。”
“汪先生，你的心情我能理解，買家越便宜越好，賣家當然賣的越貴越好，但價格不是我們能決定我隻能儘最大努力幫你談下價格。”
“好的，沈先生，那就麻煩你。”
“汪先生，您不用怎麼多，談價格是我們份內的事，我們也促成這單生意，您說是吧。”
汪先生點點道，“都是開門做生意，我理解。”
“汪先生，您在哪裡高就？”
“我和我老婆開個一家小賣部，做點小生意，隻能說能養家，發財就不指望。”汪先生帶著很謙虛的意境對著沈天琪說著。
“汪先生，您太謙虛了，不管做什麼行業，您大小也是位老板，不想我們隻有打工的命。”
“嗬嗬，沈先生，您好幽默。”
兩人在閒聊中等待著房東來臨，這閒聊也好好處，不至於冷場，彼此之間有說有笑地聊著天好讓客戶耐心地等待，過了一會房東也來到聚成房產。
“呂先生，您來啦！”蘇安希帶著甜蜜的言語說著。
“呂先生，您坐。”呂先生順著沈天琪的話，坐在他旁邊。
“呂先生，我剛跟汪先生聊了下，他覺得房價能否在此基礎上再降些。”
“你覺得我該降多少？”呂先生反問沈天琪。
沈天琪摸了摸後腦勺，“汪先生，您說。”
“呂先生，你這套房子我覺得還行，但價格我覺得你讓個3萬元，如果你同意的話，今天咱們就把合同簽訂下。”
呂先生顯然被這話說的很不高興，“這個價格我不會賣！”
“兩位聽我說句，咱們弄個折中辦法，呂先生你不要死板不讓3萬元，讓個2萬元，汪先生如何？”
呂先生是個爽快人，當場同意沈天琪的建議，但汪先生又猶豫了起來，這時候沈天琪站了起來，走到汪先生麵前，“汪先生，你出來下，我有話跟你說。”
“小蘇，給呂先生倒杯水。”
“汪先生，你看房東也是個爽快人，按照你的想法讓房東便宜3萬元，他肯定是不會同意的，你也不要僵持著非要讓價3萬元。”
“看的出房東是個爽快人但我是做小本買賣，靠著一些小錢慢慢累計起來，我也不容易。”
“汪先生，我能理解你，但房東已經讓您2萬元，不是沒讓，在說這套房子也比較搶手，我一個同事的客戶也看上您看上的這套房子，因為是你先看，我們秉承對客戶的尊重誰先看中，公司就有限誰簽約，如果你此事不買，一會讓同意去聯係他的客戶來簽，你又要開始找怎麼好的房子，何必呢。”沈天琪帶著激將，想著刺激下客戶，讓他有買的欲望。
“沈先生，你說的有道理，這房子我買了，但我身上沒帶錢。”
“這個沒有關係，現在社會很發達，微信、支付寶、網銀等都可以，中介公司做個證人就可以。”
“可以，進去吧。”兩人回到簽約室，“各位稍等下，我起草合同。”收起房產證及買賣雙方身份證件。在電腦上起草著合同，過了很久，沈天琪走了過來，“讓大家久等了。”
把合同遞給買賣雙方，“各位，看下合同，有清楚的地方，谘詢我，對合同沒有疑問，請雙方簽下字並按下手印。”沈天琪指了指，合同最後一欄的空白處。
“沈先生，這欄寫的，我不是很清楚，你能否解釋下？”汪先生帶著疑問對沈天琪問道。
“這條款對買賣雙方都有約束，我打個比方今天簽訂合同，買家付定金，如果以後賣家不出售此房給買家，退還定金並處罰全部的定金，雙倍返還。買家不要此房，賣家收回定金。”
“明白了，沒有疑問了。”買賣雙方在合同簽字欄上簽上名字，中介方簽上公司名字並蓋好章。
“合同一式叄份買賣雙方各執壹份，中介留檔一份。”（未完待續）