“嗯！麵積夠大，咱們看看後院吧！”對方點了點頭說。
“咦！你是想連後院也租著嗎？”老曹問。
“是的！”
“那好吧！那就看看後院。”
然後一行三人來到了後院，雖然後院有單獨的門，可是跟臨街房還是連在一起的，也就是說從臨街房也可以直接進後院。
加上前麵的臨街房，這套四合院的總麵積是三百一十多平米，後院同樣有四間正房和五間偏房。
之所以才五間偏房，是因為在東側這裡有一個過道，也就是大門，所以就少了一間房子。
當然，有這麼多房子，院子同樣也不小。
這套四合院的院子裡沒有大樹，倒是有幾棵小石榴樹，一點也不占地方，最起碼看上去院子很大。
“對了，你租這房子準備乾什麼？”老曹問。
“我想開家飯店。”
“開飯店？開飯店前麵還不夠用嗎？”
聽到老曹這麼問，對方點了點頭說道“我想做大一點，前麵的房子當大堂，後麵這些房子弄成包間。”
“這樣啊！”老曹點了點頭。
“是這樣，我到時候可能還把房子做一些改動，不知道可不可以。”
這次沒有等老曹說話，方圓就說道“隻要主體不動，你想怎麼改動怎麼改動。”
“那沒問題，我絕對不動主體。”對方連忙保證。
“那就沒問題了。”方圓點了點頭說。
中青年看了看老曹，估計是想聽老曹這麼說。
沒想到老曹聳了聳肩說道“他說的話跟我說的話同樣好使。”
“噢！”對方點了點頭。
“那房租……”中青年看了看老曹，又看了看方圓。
可是這次方圓並沒有說話，不但沒有說話，還往旁邊走了過去。
然後就聽老曹說道“這個位置還是不錯的，如果你連後院都租的話，我也不跟你多要，一年一千五。”
“一……一千五？”中青年驚訝的看著老曹。
“怎麼，我要便宜了？”
“不不不，您這價有點高了。”
“一千五還高啊！行，那你說多少？”
聽到老曹這麼問，中青年想了想說道“如果一千塊錢一年的話，我還是可以接受的。”
“一千……我說年輕人，你真會開玩笑，人家三間臨街房，而且位置還比較偏，一年還六百呢！我這位置，還是四間，再加上後院這些，一年給你要一千五一點都不多。”
老曹這話說的倒不錯，如果比著彆人，他要一千五確實不多，不過他也知道，方圓現在對房租要求不高，隻希望快點租出去。
“這個……”地方尷尬的撓了撓頭。
因為他也知道，老曹說的是事實，比著彆人，這個位置，這個麵積一千五確實不高，可是沒辦法啊！他手裡的資金有限。
“這樣，你也彆一千，我們也不要一千五，一年就按一千二吧，我們也知道飯店剛開業需要不少啟動資金，房租你半年一交。”方圓這時候過來說道。
“啊！真……真的嗎？”
“真的，如果行，咱們現在就簽合同。”老曹說道。
“可以可以。”
然後方圓就從懷裡拿出一式兩份合同，這是他提前寫好的，說白了就是後世的製式合同。
這合同隻需要填寫幾個地方，然後雙方簽字，那麼就算是完成了。
“你先看看。”方圓把合同遞給地方。
“噢！好。”
地方很快把合同看了一遍，然後指著上麵一條問道“為什麼合同隻有一年？不能多簽幾年嗎？”
“不好意思，我們這裡的合同全部都是一年，不過你也不需要擔心，後麵這一條寫的很清楚，同等條件下，你可以優先續租。”
“這……”
如果是彆的，方圓可能不如老曹，但是說到合同這件事上，估計現在沒有幾個人比他更清楚。
方圓這也是沒辦法，因為他很清楚，一年以後，這裡就會發生翻天覆地的變化。
如果一下子簽好幾年的合同，這根本就不可能，彆人可能會，但他不會。
要知道那樣的話，他可能需要好幾年沒辦法漲租金，他跟彆人不一樣，彆人可能因為租金的問題跟租戶耍賴，但他方圓不會。
所以這件事還是提前說清楚比較好，要不然以後扯皮。
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