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一年後,由明蓁房地產公司建設的城市花園小區終於竣工,於此同時小區的配套設施也都建好了,或高或矮或彎或直的滑梯，卡通形象的蹺蹺板和搖搖馬，一米左右的攀爬架、以及一塊有著細膩沙子的挖沙池,這些在後世小區的必備設施,而在此時卻是全帝國乃至全國獨一份。除此之外,室內遊泳池、小區裡公用的健身器材也都成為城市花園小區銷售的噱頭。
至於小區的綠化更不必說,移植過來的都是成年的樹，花池裡也都開滿了色彩繽紛的花朵,而濃密柔軟的草地上一條條石子小路更給小區添色不少。蓁蓁給城市花園小區做的定位就是高端小區,因此小區裡也配備了明蓁房地產公司自己的物業公司,經過去港島、深市的係統培訓學習以後，這些物業人員已經具備了執業資格。
小區有太多的亮點需要一一介紹,因為蓁蓁先開放了一個月的參觀時間，主要是介紹小區的配套設施、物業公司的管理及收費,最重要的是請有意購買的人員參觀樣板間。
蓁蓁已經在這個小區內部定下了兩套一百八十平米戶型的房子,並已經全做完了裝修,明北買的是一百四十平的,其他幾個設計師買的是九十平。對於明北和設計師的房子,蓁蓁都是按照成本價給的他們，並且根據戶型進行設計裝修,所有的裝修費用全部由公司承擔,條件這些房子都要當一個月的樣板間。要知道公司裝修時無論是選用的材料都是市麵上最好的,家具更是騰達家具廠生產的高檔家具，光這兩項就差不多快夠他們房價的一半了。當初裝修完工的時候幾個設計師見蓁蓁承擔了這麼多錢都不太好意思，想把裝修費和家具費交回去，不過蓁蓁一揮手全都擋了回去“就當是你們這一年辛苦的獎金了。”說的幾個人心裡十分熨帖。
終於到了小區開放參觀這一天，早就翹首以盼的帝都人呼朋引伴地來到了小區，一進小區大門就先被穿著製服的門衛給鎮住了，很多人在他們的敬禮下半天回不過神來。等進了小區以後更是五步一畫、十步一景，精心設計的小區讓人流連忘返。有帶來的孩子看到了遠處五顏六色的滑梯，頓時把乖乖聽話的囑咐拋到了腦後，拽著大人就要過去玩一玩。
來看房子的有一些是有家底的人，也有一些是準備結婚想搬出來住的小青年，不過一聽工作人員介紹說最小的房子也在九十八平米，頓時不少人都熄滅了購買念頭。不過蓁蓁對此早有預估，畢竟城市花園小區是帶物業的，如果把購買群體放的太低，很可能後期因為交不上物業費扯皮，還不如一開始就用麵積和價位篩選客戶。
有一些人聽說麵積就有些猶豫，更有些人聽了麵積兩眼冒光，不過不管是想買的還是不想買的，都不可能就此回去，來都來了怎麼也得到所謂的樣板間看一看，到底這個小區建的是什麼樣的房子。
這個時候還沒有裝修的概念，刷一刷牆擺上新家具就算收拾過了，千篇一律的裝飾擺設，去誰家都看著眼熟。而蓁蓁所打造的樣板間則采用了後世的裝修理念，在空間利用的基礎上講究風格的秩序性和層次性，突出家的文化。
一進門玄關處上方是溫暖的燈光，北麵是一排櫃子門，工作人員打開下麵是鞋櫃，上麵則是衣櫃，可以收納一家人出門穿的衣服和鞋子。南麵則是餐廳和客廳，實木的桌椅上擺著景致的餐具，上麵的吊燈除了精致再想不到彆的詞語，飯廳和客廳並沒有明顯的實物隔斷，一眼望過去不僅讓人覺得空間寬闊更增加了整體的采光。
客廳外側的陽光依然是開放式的，和客廳連為一體，從陽台走到另一邊和主臥相連，中間是落地的玻璃門，人們看著敞亮的房子再想想自家基本都靠燈泡采光，頓時一個個都不想走了。
很多原本可買可不買的人看到裝修好的房屋，一個個眼睛都亮了，甚至有的直接很直白的問道:“這種裝修好的房子你們賣不賣就這間最大的，我可以出雙倍價格。”
蓁蓁笑著搖了搖頭:“這是我買來送給我家孩子的，不過如果你們想裝修，我們房產公司旗下的裝修公司可以相應的業務。”
“好。”那人不甘心的咂了咂舌:“那你們的房子什麼時候賣”
蓁蓁笑了:“下周一早上九點正式發售，按照排隊順序選房。”頓時來看房的人們眼神互相對碰，都在評估下周一會有多少競爭對手。
到了正式發售這天，蓁蓁估計人會比較多，因此要求公司員工七點就要到售樓做好相關準備工作。原本以為自己安排的時間已經比較早了，可等來了以後看到售樓處門口排的黑壓壓的隊伍頓時嚇了一跳。蓁蓁目測了下排隊的人數，心裡鬆了一口氣，看樣子今天這房子都能賣出去了。
工作人員連忙按照排隊順序發放了號牌，然後請他們進來休息，工作人員提前準備好的麵包、香腸和礦泉水分發下去。這些人不少是淩晨四五點就來的，等了兩三個小時早就饑腸轆轆了，這會吃了麵包雖然不算很飽，但原本焦躁的心情卻因此平穩了不少。
陸陸續續還有不少人來，看到大廳裡麵外麵都是滿滿當當的人都有些絕望，不過既然來了怎麼也得試試，萬一自己相中的那套正好沒人選呢。
到了九點一刻，工作人員拿著合同叫著號牌，城市花園小區定的均價是在二千五百元一平，想買的人必須現場先繳納一萬定金，之後在五天內繳納全款。明北等人的都擔心這樣的價格可能很多人買不起，但是事實證明什麼時候都不缺有錢人，短短半天內，所有的房子都被出售一空。原本都覺得這次李明蓁肯定賠本的同行都目瞪口呆，居然賣這麼高的價格能搶破頭，商品房的市場行情什麼時候這麼好了
在所有人都覺得蓁蓁會繼續建設高檔小區的時候，明蓁房地產公司第二個樓盤卻出人意料的建設了一個以六七十平方米為主的基本需求住宅小區，雖然小區沒有城市花園那種高端的配套，但是鬱鬱蔥蔥的花木也讓這個小區在同檔次的小區裡脫穎而出。
連續兩個小區都當選了帝都規範性小區，在其他城市前來參觀學習的同時也在帝都人心裡烙下了深刻的烙印。而明北自打自己留的那套房子在經常被人提出要高價收買後也宛如打開了新世界的大門，以後每當自己公司建設了新小區後，他就緊緊緊地跟蓁蓁的步伐，隻要蓁蓁在小區裡留房子，那明北立馬就跟著買，家裡的錢留出日常用的以外，其他請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀
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