某位有錢人的退休生活!
六月二十三日。
上午十點。
有間咖啡。
咖啡店一開門周凱便領著女朋友阮倩一起來了。周凱辭職後阮倩也跟著辭職了,他們要一起創業。
由於是要為未來大舅子出謀劃策,程禦也把戴峰趙恒陳文他們三個都叫來了,在他看來他們四個人應該能給周凱找出一條適合的創業路來!
周晴程茜和方璐也坐在一旁聽著。程茜原本並不想聽是程禦強製要求的,他要自己的妹妹聽聽,雖然他不指望自己妹妹也去創業,但有些事聽聽沒有壞處!
“你自己有什麼擅長的地方嗎?”戴峰道。
“我從畢業出來就一直做房產銷售!如果說最擅長的地方應該就是比較會說也比較了解房地產那塊吧!”周凱想想道。
“如果這麼說的話!你應該適合做房產中介這一塊!畢竟這方麵你也比較擅長!”趙恒道。
“如果說做房產中介這塊的話!一般來講隻要有足夠的人脈和資源應該做的起來!至於成本的話也相對較低!但這一塊的市場基本已經飽和,想要自己衝出一條路來是挺難的!客源也是一個大問題!”陳文道。
“如果說人脈資源這一塊應該不難解決,畢竟周凱在灣島那也做了幾年應該也是有著一定的人脈和資源基礎!如果能找到一個好的樓盤接下代理,自然就不愁客源!隻要服務做得好還怕沒錢賺嗎?”戴峰道。
“你是說房產銷售代理?”趙恒道。
“沒錯!我家剛好有一塊學區房樓盤準備要開售,正好有招標房產銷售代理的打算!”戴峰道。
“如果是學區房的話的確不愁客源!”陳文道。
“不過房產銷售代理可沒有那麼好做!雖然利潤可觀但同樣需要的資本也很多!再說了那還是學區房!肯定有很多人盯上!即便他有了資本可他現在剛剛起步怎麼競爭得過其他人!”趙恒道。
“那你覺得呢?”程禦對周凱問道。
“如果做房產代理的話我恐怕沒有那麼大的能力也沒有那麼大的資本!我想還是先從房屋中介做起會比較合適些。踏踏實實的一步一步做起來!”周凱想想道。
周凱如此務實的態度令在場的幾人都認為周凱這個人靠譜,如果換做是其他人遇到有這麼好的機會的話早就已經攀著杆子往上爬了!
“你應該知道如果從房屋中介開始做起的話可沒有那麼容易能成功?”程禦道。
“我知道我已經有了那個心理準備!”周凱認真的道。
程禦看了眼戴峰,戴峰明白程禦的意思道“那一千萬我還會給你留著,如果哪天你需要這筆投資就來找我!”
“好!”這一次周凱沒有拒絕。
“阿禦其實你可以跟他說說你前幾次創業經曆,我想應該能給他一定的啟示!讓他少走些彎路!”陳文道。
“具體的情況比較複雜,但我可以根據以往的經曆可以給你些建議!”程禦想想道。
“好。”周凱道說著拿出筆記本和筆就要記錄!
“第一點就是選人!”程禦道。
“人?”周凱問道。
“沒錯!人是一切的基礎!你用對人了你的事業就未來可期!對的人能讓你的事業蒸蒸日上!而你用錯了人了信錯人了你就有可能被坑!我第一次創業失敗就是因為我信錯人了!”程禦道。
周凱明白了程禦的意思趕忙記下來。
“第二點就是不要急!”
“你的意思是不要想著急於求成?”
“沒錯!寧穩勿急!任何一個行業都有競爭,不可否認快人一步已經成為很多人致勝的法寶!但實際上如果基礎沒有打好進得太快了反而容易拉垮了自己!我第二次創業失敗很大程度上就是因為我太急了!底子沒打好就急著往前走結果資金鏈一斷就垮了!”
“我明白了!”
“第三點就是細節!無論大事小事隻要是事情每一件事都要儘可能的做好!”
“這個我懂,細節決定成敗!”
“你說的沒錯!細節決定成敗有時候你一件小事沒做好就有可能被對手抓住漏洞!我第三次創業失敗就是敗在細節上。你的競爭對手時刻注意著你,所以你要做好每一件事不能讓你對手有任何可乘之機!”
“我會注意的!”
“第四點就是信息,你要留意周邊和你息息相關的信息!”
“誰能掌握信息誰就能掌握未來?”
“沒錯!第五點就是明算賬!生意是生意其他是其他!包括職權利益風險在內的所有一切都要在一開始時就定好說清楚最好是形成文字!”
“怕後麵很多事說不清楚?”
“很多合夥人一開始能共患難不能共富貴的原因便是因為一開始沒有分清楚,到了後麵你說我出力多我說我最辛苦!誰都想要多占!再好的局麵遇到內鬥都得垮!”
周凱看向一旁的阮倩,阮倩想了想點了點頭,她知道其中利害!
“第六點就是規矩!一開始就要定好規矩!沒有規矩不成方圓!”
“規矩沒定好一切亂糟糟!”
“沒錯,有了規矩人們才知道自己該乾什麼不該乾什麼!第七點就是你要懂得靜心,凡事你都要有心理準備!無論是成功還是失敗你都要學會榮辱不驚心如止水,成功了也不要沾沾自喜要時刻反思自己,看看自己還有哪裡沒做好的。至於失敗了也不要氣餒灰心反思一下自己哪裡沒有做好!下次做好了便是!記住做生意不要怕失敗,敗了可以重頭,怕的是你敗了連心都輸了!”
周凱點點頭表示他聽懂了!學到了!
程禦繼續道“第八點就是要懂得取舍!有時候你要懂得放下!看不到希望的事你可以選擇先放在一邊!而不是再繼續執著!有時候換條路走走反而能走出一條道來!”
後麵程禦林林總總的和周凱說了很多,基本上最開始要注意什麼要重視什麼程禦都大致和周凱說了,而周凱則把程禦和他說的那些建議都記了下來!
看到這一幕陳文戴峰趙恒他們都不禁在心裡想到“這小子為了大舅子夠儘心”!不過他們也看出了周凱的潛力,就衝周凱這份務實的態度就勝過很多隻知說不知做的人!假以時日周凱的成就應該不會差到哪裡去,
周凱和女友阮倩走後,程禦看向一旁的周晴,看著周晴他總感覺少了點什麼!
當他看到一旁在喝咖啡的張娜時程禦意識到他忘了什麼了!形象,周晴的形象!不是為今晚而是為明天!明天他要帶周晴去海市,去見那個他曾經深愛的人,作為現任的周晴無論是裝扮還是著裝那就不能太差了。
如果說現在定做的話那就太遲了,隻能去直接去商場買了。
“娜姐,夏市哪一家商場牌子最全種類最齊?”程禦問一盤的張娜道。
“奧克名品中心。”張娜想都沒想便答道。
程禦起身對一旁準備去乾活的周晴道“你和我出去一趟娜姐你也一起。”
如果說衣著裝扮張娜可以說是那方麵的行家帶上她準沒錯。