夏洛在府城的郊區找了一個莊子，這莊子能有一萬多平米。聽說是一個官員在府城當令時買的。
她就去找巡撫大人去打聽，這個莊子是否出售。
她要是租賃的話，人不在這裡，也不好討價還價。
如果能買下來，她就能把院校按照自己的想法蓋起來。
巡撫曹文山一口答應幫她打聽一下。
她又給曹文山留下二百斤大米，二百斤白麵，一頭羊和二十斤牛肉。就算替曹誌澤儘孝了。
現在司徒錦還沒有上位，等上位了，她會讓司徒錦把幫助過她的人都扶一個台階。這是他們的造化。也是夏洛感恩他人的真實想法。
到了晚上，曹文山就來了。
還把房子的管家帶了過來。
“聽說你們想買莊子？”管家直截了當問夏洛。
“對啊，你們有沒有打算賣掉這個莊子？”
“老爺走時候叫我在這等買家，不過價錢一分都不能少。”
“我還沒問這個莊子多少銀子，你就開始把話說死了。”
“你這個莊子麵積大，空曠，沒有多少房子，而且土地荒蕪。如果住，還要蓋房子，要增加銀子。如果不住，就是種地還要很多銀子搭在買肥料上，還要去把地養熟。”
“你賣也好，不賣也好，附近還有幾個莊子要看，價錢太貴了，我覺得也不值當。”
“我們老爺臨回去時候就吩咐小人，沒有三萬兩銀子休想買走莊子。”
“我把醜話說在前頭，你這莊子頂多值一萬兩千兩。誰買誰後悔。要不是我家人口多，我才不會看中你這個莊子。”
“我是下人，我也說了不算，這樣吧，我讓人帶信給老爺，看看他啥打算。”
“如果想出手這個莊子，就讓你家老爺子親自來，不然講了半天，你也說了不算，我們彆耽擱彼此的時間。我明天還要過來去看其他幾個莊子。”
“這樣吧，姑娘，你等一天，我讓人把老爺接過來，到時候你和老爺談。”管家和夏洛約好，第二天午時三刻過來詳談。
第二天，管家隨著他家老爺按時赴約。
“你就是那個討價還價的姑娘？”
這個老爺是沿海海防的督辦。他當然不知道夏洛的身份，要是知道了，打死他都不敢要銀子。
“我這個莊子是我辛辛苦苦幾十年賺的銀子買的，想著以後就靠它養老了，誰知道這把年歲了還要去海關總署。”
“如果你實在是想買，我看在巡撫曹大人的麵子上，你給一萬五千兩歸你了。老夫也不用惦記了。”
夏洛聽說他是海關總署。她就問老頭。
“你這莊子買時候是多少銀子？”
“這個莊子買時候就一片荒地，是我後來一點點蓋起來的。說實話，我也不來回折騰了。加在一起一共花了一萬三千兩銀子左右。”
夏洛看老頭沒說謊，也看出老頭已經力不從心了。
“這樣吧，我也彆杠著價錢不放，我也是為了做生意，我給你三萬五千兩，你賣就賣，不賣我在找下家。”老頭一聽，這咋還自己漲價了呢。
“你這是…？”
“彆管我是咋想地，你賣我們就寫好字據，巡撫曹大人也在，咱們去衙門登個記，造個冊。我把銀子給你，兩清。”
“賣，賣，賣。”老頭激動得都不知道說啥了。還有這樣的人。
他們去衙門登記造冊結束，夏洛把銀子給到管家。都完事了，老頭還在懵圈狀態。
曹文山懂得夏洛的反轉。
現在司徒錦把兵力都調到沿海海防。
正是用人的時候。老頭兩袖清風。值得尊重。
夏洛把莊子買下後，設計在莊子前麵蓋一圈小二樓。把樓後麵一百米的地方隔開。做成活動場地。
剩下的地，都讓人開墾出來，準備種蔬菜。飯店需要，老百姓需要，大戶人家更需要。
夏洛首先讓梁生的養父過來看大門。