話說林子蘇引了丁俊良一行人來到樣板間，眾人穿了鞋套，便開始領著眾人先後參觀了各戶型的樣板間，最後來到a戶型的樣板間。
“這是‘風園’的經典戶型，128平三室兩廳，完全朝南，而且南北通透，四季都能享受到陽光的關照，我們把這個戶型稱作‘明媚之家’。雖然這個戶型我們還沒有開始推售，但感興趣的客戶卻很多，可見所受歡迎程度了。”林子蘇狡黠一笑。
於是就有人調侃道“這是赤裸裸的囤積居奇嘛！”
眾人都會心大笑，林子蘇也莞爾一笑，又道“今天因為是丁總來了，所以才開放參觀的。這個樣板間的設計呢，是比較典雅複古的，這也是對‘風雅頌’的最好詮釋了。
大家可以感受一下，客廳和餐廳相連，非常寬敞，有50多平，招待十幾個客人，都不會覺得擁擠。餐廳常年有陽光沐浴。這樣明媚的生活，夫妻之間再大的氣，也很難吵起來。”
眾人會心一笑，隨後林子蘇引眾人參觀客廳大陽台上，道“這是個名副其實的觀景陽台，因為將來在這個戶型的陽台上，遠，可以眺望常東新區的風貌；近，可以俯視園區內四季風景。”
隨後，眾人先後參觀廚房、主臥、客臥、兒童房、書房等，逗留喧談了一會兒，便出門，乘坐兩台擺渡車前往工地上考察。
去往工地前，擺渡車搭載著眾人，繞工地圍擋先進行參觀。此時，明良公司的人才發覺，雖然工地包裝得十分有詩意，但項目之外卻是常東新區的不毛與荒蕪。
“常東新區，可真是一個不毛之地，不要說詩意，就是連起碼的生活配套都是欠缺的，要在這裡買房子，那可是需要很大勇氣的！？”評估師顧長運道
眾人自然明白顧長運的言外之意，林子蘇此時已經戴上擴音麥，接過話茬，就道“我想大家一定聽過《詩經》裡的那句‘蒹葭蒼蒼，白露為霜。所謂伊人，在水一方。’”
眾人不知其意，林子蘇笑道“我們現在品讀起來，是不是覺得很美，很有意境？但大家不知道的是，這首詩誕生的地方，就是一處蘆葦叢生的沼澤地，一腳踩進去，都不知道還能不能把鞋找到！”
眾人會心大笑。
“地段很重要，但營銷的手段更重要。一句‘蒹葭蒼蒼，白露為霜’，就讓後世多少人對一個沼澤地魂牽夢縈。崬森所有的樓盤項目都是遠離市中心，但沒有一個樓盤賣得差的。
就像我們幾年前在西郊做的‘浣溪沙’項目，現在看是一處人間煙火的美景，但開發時那邊荒草叢生，到處都是臭水溝，還不如‘風雅頌’，但現在誰不知道‘浣溪沙’是常青市的人居社區典範。”
眾人再次會心而笑。
其實，講到蒹葭蒼蒼，她想起了方老師，記得那是第一次聽他的課。他並不是春秋戰國文學的授課老師，那天他是幫人代課，所講的正是這首《蒹葭》，也是從那一課開始，她對他有了傾慕之情。
不想他的他山之言，卻成了今日上佳的攻玉之詞，此時此景，彆有一番滋味。方老師，你可好？我們還會相見嗎？
林子蘇思緒驚慌一掠，很快又整暇道“詩人用美好的意境，引導人們的閱讀和理解，那我們作為企業，更應該擔當起對美好生活的引導。
‘風雅頌’的詩境生活，隻是時間的問題。因為常青市是省會城市，未來發展十分可期。如果我們把眼光放在現在，常東新區確實有可能一文不名。
但如果把眼光放得長遠一些，比如三年、五年，或者十年呢？因為市政府正在打造的‘東擴西移北上南下’的城市規劃目標。
十年後，常青市將新增三個區，人口增加四百萬，麵積將是現在的三倍以上。而常東新區，是市政府現在要重點打造的示範新區，這也得到了省政府的大力支持。
而且，將來省政府機關單位也要遷到東區，同時會陸續打通101novel.com條公交線路、3條地鐵線，還要打通10條乾道連接各個城區。
那麼，這裡建成以後，將會成為常青市的高新技術和金融服務中心，也會彙聚全省，甚至全國的，最尖端的高新技術和金融人才。
這些人才呢，很有可能會成為‘風雅頌’的房客。從這個角度上來講，‘風雅頌’不論是自居，還是投資，都是非常合適的。
全國範圍內，類似這樣新區建設的成功案例也不在少數，比如崇海市的bhx區、龍口市填海造城的銀灣新區以及珫慶市的江南區。
從這些成功的新區建設案例中，幾乎可以預見五年以後，常東新區的一個繁榮風貌。”林子蘇從容介紹道。
這時，許世弘插話進來“林小姐所舉的都是成功案例，關於新區建設失敗的也不在少數，比如河原市高新區、烏拉羌市盟巴多赫新區都被批為‘鬼城’。
這些新區最初的規劃藍圖，和常東新區如出一轍，林小姐怎麼就敢斷言常東新區，會成為bhx區，而不是河原高新區呢？”
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林子蘇微微一笑，心中自有經略，又侃侃回道“這就是根基的問題，常青市現有人口大約在700萬，gdp排名更不用說，年年都排名全省第一，在全國城市排名也是前十。
而且即將實施的‘千人高新技術人才引進計劃’，也已列入常青市十二五規劃綱要。明年常青市的人口和經濟，會進入一個新的窗口爆發期。
而且，常青市是一個多元經濟結構的上升型城市，比如汽車製造、醫藥健康、機械裝備、紡織業、高新電子信息技術等等。
剛剛您列舉的那幾個新區建設失敗的城市，都有一個共同點，那就是它們大都產業比較單一，城市產能低效留不住人才。
加上他們本身的人口基數就比較薄弱，這和省會城市常青市是不可相提並論的。”眾人聞言都點頭稱道。
說話之間，擺渡車就來到了項目工地處，接下來便由城市公司工程部副總經理閆景成主講，林子蘇作為副手進行配合，由此帶引眾人參觀工地。
林子蘇的目光不經意掃描到人群中的周瑁遠和楊玫，兩人談笑逗趣舉止默契，仿佛相知多年的戀人。
進入工地後，楊玫則對周瑁遠多了幾分關照，像長姐，又像妻子，唯恐他遇到危險和意外，林子蘇此前的一肚子憤恨，委頹了下去。
是啊，那絕對不是自己該有的氣性！還是自己太把自己當回事了，周瑁遠是什麼人，他想理你，你才有存在的可能。不想理你，連空氣都不是。
而你的生氣和憤怒，在他眼裡根本不值一提！
再看楊玫，無論是氣質、見識、氣度，還是榮耀、權柄、家世，自己都無法和楊玫相提並論。
她和周瑁遠站在一起，才知道什麼是“天造地設”、“金玉良緣”，也難怪俞琳徽的各種作怪，大概俞琳徽內心也是有這樣的自卑吧。
思想遊蕩之間，閆景成的聲音又傳了進來“‘風園’主要是多層建築，樓間距保持了1:16的比例，遠高於國家標準。大家看一下，這裡將來是‘風園’的中央廣場，沿中央廣場，我們會打通一條中央河渠。
沿渠的綠化，可以為小區帶來52的綠化率，使整個園區動靜相宜，張弛有度。園區有三條主乾道和四條輔乾道，進行動靜分區和人車分流。”
閆景成一邊講解一邊帶引眾人轉道準備上1號樓，這時丁俊良難得詢問“拿出這麼高的樓間距和綠化率，豈不是浪費了？多建幾棟樓房，還能有更多的回報收益！？”
閆景成正欲接話，丁俊良卻製止了，而是示意讓林子蘇來解答他的問題，林子蘇隻好道“丁總，您是問到點上了，做房地產這個行業的，大家都知道什麼是‘寸土寸金’。
敢讓出1:16的樓間距和52的綠化率，而且還是多層不是高層，這在整個業內確實都非常罕見，這樣的高品質大都是出現在彆墅或洋房項目。
但崬森卻用彆墅、洋房的品質和模式建造住宅項目，這也是崬森一直在打造的品牌形象，我們從來都不是賣房子，而是賣品質。
好品質，收獲高淨值客戶，高淨值客戶創造高價值，高價值塑造高品牌，高品牌生產好產品，這是一個良性循環。
這也是為什麼崬森從來不做廣告，但銷售業績還能年年排名行業第一的原因。崬森·彙悅俱樂部成立也就不到3年，就吸納了全省近100萬客戶，這還不是最終的數據。
因為根據我們所統計的一項數據，‘風雅頌’76的客戶都來自俱樂部會員的轉介紹，被轉介紹進來的客戶又成為俱樂部新會員。
這個數據不是線性增長，而是幾何裂變式增長。其實，好的產品，你不說話，客戶都會幫你說話。
讓出更寬的樓間距和更高的綠化率，看似犧牲了空間和麵積，卻能收獲了龐大的高淨值客戶，崬森要做的是大生意！隻賣房子，那是小格局，小生意，小錢。”
林子蘇說完，坦然看向丁俊良，卻不經意碰到周瑁遠的目光，不帶任何停留，立即滑過，看向丁俊良，林子蘇繼續調侃了一句“用一句網絡流行語，這叫低調奢華有內涵！”
“林小姐，怎麼感覺你在內涵你們周總？！”丁俊良打趣道，眾人大笑。
“我怎麼覺得是丁總您呢？！”周琞揚反手一擊，眾人又是一陣大笑。
偏偏是林子蘇紅了臉，不好意思接話。這大概就是“言者無心聽者有心”吧！
“看來我們丁總不買一套，都是不行了！不然周總都沒麵子啦！”許世弘也笑道，眾人都哈哈笑了起來。
待大家稍作平靜後，林子蘇才含笑道“我是想說，我們的‘風雅頌’項目，就是這樣的風格——既有‘詩境生活’的感性召喚，也有超預期的居住舒適的理性設計；
雖然不做廣告，但卻有100萬用戶行走的活廣告，腹有詩書氣自華，這就是我們的‘風雅頌’，也是我們引以為傲的崬森產品。”
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林子蘇的詮釋恰到好處，眾人不由得心中叫好，連一直不置一言的周瑁遠也忍不住讚賞一笑。
說話之間，眾人已登上1號樓，眾人一邊遠眺，一邊聽閆景成繼續講解，期間雙方互動問答，相談甚歡，考察事宜進行得還比較順利，直至一點多方才結束。
回去後，張慶東早已著人安排了午宴，林子蘇想回避，便趁機向楊玫告假，偷溜了回城市公司售樓部歇息。
約莫半個時辰的樣子，就被周琞揚逮回去赴宴，連她也沒想到是周瑁遠交代的，沒有她，丁俊良都不讓開宴。周琞揚不得不折回來抓她的壯丁。
待兩人到宴席時，眾人早已經依次就座，丁俊良被請為上座，周瑁遠在左側主位，丁俊良右側主賓空著，是專門為周琞揚留著的，其他人按照職位高低，雙方人員穿插就座。
林子蘇看了一圈，也沒看到楊玫，可能有事先行離開了吧。
周琞揚安排林子蘇就座後，便道“抱歉各位，剛才去抓壯丁了，所以來遲了！”
眾人紛紛看向林子蘇，又都哈哈一笑，丁俊良道“琞總，你這可沒有誠意啊！”
“丁總，你說這話就太沒良心了，你說你得這麼大一紅利，這是我最大的誠意，是不是？恰恰是丁總你呀，是不是得好好感謝下我這個媒人啊？來吧，這杯謝了我，你絕對少不了的財源滾滾，來，來，來……”
周琞揚笑眯眯地拿起白酒分酒器，不由分說就給丁俊良滿滿斟了一杯，這周家太保果然不是蓋的，反將一軍，自己金蟬脫殼，惹得眾人大笑。
丁俊良見推脫不過，隻得說了句“為了這句財源滾滾，我喝了”，一杯下肚，杯子還未落，周琞揚又給斟滿酒。
丁俊良來不及大叫，便聽周琞揚又笑道“丁總，好事成雙啊，一杯，財神爺可不買賬啊，對吧？！”
丁俊良“嘿”了一聲，眾人又是大笑，連明良考察團的人也都坐山觀虎鬥了，大家難得地放鬆下來。
丁俊良知道在劫難逃，隻得又一杯下肚，還沒落杯，周琞揚又把分酒器懟上來。
這回丁俊良不願意了，說“琞總你這陣仗，財神爺會被嚇著的，咱……”包廂內爆笑如雷。
“丁總，這杯是咱們兩家成功合作的誠意，我陪你，你還是賺的，”眾人都笑彎了腰。
丁俊良這情場花花公子，可到了周琞揚麵前毫無反抗之力，真是一物降一物，果然丁俊良聽到陪酒，就沒了推辭。
看著周琞揚豪爽地一飲而儘，大家大呼一聲好，丁俊良豎了拇指，便也乾杯。林子蘇看得目瞪口呆。
這時明良公司法務長李雲和崬森集團常青市城市共總經理萬簡明各自提了公文包，匆匆趕來，林子蘇疑惑的眼神跟隨二人入了席。
丁俊良一眼瞅見還置身事外的林子蘇，哪裡會放過這個戲謔的機會，便道“林小姐，不要表示一下嗎？”
林子蘇正欲回應，卻見周瑁遠湊身過去，對著丁俊良悄悄耳語了幾句。
隨後，丁俊良尷尬地咳了一下，便道“這倒是我的不是了。服務員，給我來瓶你們這裡最好的紅酒！”
服務員應聲出去拿酒。
林子蘇再不願和周瑁遠相對，但還是心下感激，他竟然記得自己的這點禁忌，這裡高朋滿座，卻也隻有二人對此心照不宣，心突然被暖到了——
周瑁遠從始至終都沒正眼看過自己，此時話題落在自己這裡，他才看了過來，依舊是迷人的笑容。
從前他的這個笑容，總是能解讀到挑逗的內涵，但今天並無任何多餘的意味。
說話間，服務員已經拿來紅酒，請丁俊良驗過之後，這才啟開瓶塞，先給自己盛了一滿杯紅酒。
這時，丁俊良已端起酒杯起身，林子蘇也忙站起身，端起茶水杯，謙卑地壓低了杯子和他碰杯。
丁俊良拿手抬了抬林子蘇的杯底，故意碰了下林子蘇托杯底的手，道“我乾了！林小姐隨意！”又壓低了嗓子，道“這杯酒，誠心賠罪！”
“哎，丁總，你這就不對了，跟我喝用白酒，跟林子蘇喝卻用紅酒，你這忒不厚道了，必須換白酒！”周琞揚說著就來換杯。
可這次丁俊良堅決不讓，一手推著周琞揚換杯的手，一邊笑道“這我得說句公道話啊，你這麼重量級的，當然白酒才能hold住，林小姐是什麼？軟妹子一個啊，當然要配紅酒啦，你想讓我陪你一杯紅酒，那你也軟一個！”
眾人大笑，這下連周瑁遠也幸災樂禍隔岸觀火起來了，周琞揚立即反擊道“那不行，我真軟了，隻怕丁總也軟了，你要軟了，啊，這酒還怎麼喝呢？”
包廂內頓時爆笑如雷，丁俊良被調戲，不甘示弱，笑著回擊道“見了琞總這硬通貨，我必須服軟啊，不然真吃不消！”包廂內哄堂大笑。
“嘿，丁總您到底‘哪兒’服的軟，我可不知道，也沒見過啊，可彆賴我這兒。”周琞揚一語雙關，當即笑著懟了回去，大家這次徹底笑崩了。
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唯有林子蘇懵然地看著眾人，不知眾人為何笑得東倒西歪。
“周家太保大姐的名號，真不是蓋的，我惹不起了，我服了，彆再問哪兒軟了，我是心服口服，哪哪兒都服了，自罰三杯，大姐饒命！”
丁俊良終於招架不住這個大小姐了，主動拿了白酒分酒器，滿斟滿飲了三杯，以示服軟，眾人又是大笑一回，紛紛鼓起掌，顯然是為周琞揚所折服。
“行嘞，放過你了！”周琞揚這才笑著收杯回座。
林子蘇也是暗自佩服和叫好，想到當日酒會被他騙喝烈性雞尾酒險些小命不保，一直愁著沒機會報仇。
沒想到琞總二兩撥千斤，不費吹灰之力就讓這個詭計多端壞心腸的浪蕩子弟心甘情願自罰三杯，真是大快林子蘇的心！
可林子蘇就沒有周琞揚的灑脫和能量了，看到丁俊良脫身過來和自己重新碰杯，為了給足周瑁遠麵子，也為了3個億的項目融資，授人以柄不得不好生應付。
聽到丁俊良誠心賠罪——顯然也有些醉意了，林子蘇還是接受了他的道歉，象征性地飲了兩口茶水，丁俊良卻是滿杯紅酒又是一飲而儘，眾人一陣叫彩。
林子蘇明明沒喝酒，卻還是滿臉緋紅，耳根發燙，不經意瞟見周瑁遠優雅地靠著椅背，一手搭在丁俊良的椅背上，一臉的融融笑意看著她這邊的風景，完全置身事外。
丁俊良坐下時，周瑁遠和他心照不宣地都會心一笑，然後繼續碰杯私話。
談笑間，菜已上齊備，大家一邊相談一邊就餐，午宴過半，眾人酒足飯飽，都有了幾分醉意，開始各自活動和交談。
獨林子蘇坐在那裡，倒不是林子蘇躲清淨，而是席間被勸了一杯紅酒，此時已有些許醉意，正在她獨飲茶水時，見丁俊良走了過來，隻好禮貌起身。
“林小姐！”
“丁總！”
丁俊良也有幾分醉意，便靠近了林子蘇，附耳低語道“林小姐，那天初次相見，是我冒昧了。但是，我對林小姐，是真的一見鐘情，回去後，就再也忘不了你。
後來，我知道你隻是周總的助理，我就一直想找你。功夫不負有心人，沒想到我們會是這樣的方式再次相見。
老實說吧，什麼周總，什麼琞總，都不重要，我投‘風雅頌’項目，完全是衝著林小姐。我隻有一個請求，那就是希望林小姐做我女朋友。
隻要你同意，這3億的投資就當是見麵禮，而且那套房子我今天就可以全款買了，送給你，後麵你想要什麼，我都會滿足你。”
林子蘇聽到“一見鐘情”，已經夠震驚了，得知拿3個億做見麵禮，待得差點窒息，看來他是要拿此事要挾我，我不同意就不投了？
林子蘇這下可就犯難了，一旦回絕，這場路演驚動了總部和城市公司十幾個部門，動用了無數資源，近百人為之忙碌，最後因為自己而付諸東流。