在曲卓的提醒下，兩份合同被碎掉。沈壁打電話給孫經理，命令他以最快的速度重新擬訂。
在等待的過程中，倆人談起了曲卓真正關心的問題……
“關於大嶼山，我們之前隻是淺談，我能知道具體的遠近期規劃嗎？”沈壁擺出認真臉。
“短期規劃，先修建內陸與戴英合作的試驗基地。同步在大澳或梅窩拿一片地起住宅樓，做土地征收後的安置使用。”
“大澳或者梅窩？”沈壁疑惑。
“對，如果科研地確定在東湧，就選大澳。如果科研地選在竹篙灣，就選梅窩。
梅窩人口較少，收地難度低。但竹篙灣有些狹小，需要填海，工程大，工期長。
東湧地方夠用，但距離大澳有些遠，修路成本高，大澳的土地征收花費也更高一些。兩套方案各有優劣，我還沒有最後下決心。”
竹篙灣在大嶼山島東南側，是後來修建迪士尼的位置。東湧在西北側，是後來修建港島國際機場的位置）
“如此說來，你並不需要島上所有可開發土地？”沈壁問。
“這隻是近期方案。be還要修建自己的研發中心。涉及到的項目非常多，有大規模集成電路開發、軟件開發、數字通訊、新能源，我還準備做衛星相關的技術研究。”
“哇喔~”沈壁發出驚歎。
“每一個項目，都需要一片相對獨立的區域。還要修建大量的附屬和配套設施。
我是一名環保主義者，崇尚人類與自然和諧共處。炸山填穀的事，是不會發生的。所以，島上現有的所有可開發區域，對我來說都有用。
我又無法一次性拿出那麼多錢全部買下來。即便勉強買下，也承擔不起巨量的建設投入，才需要優先開發權。
省的我把基礎設施建起來了，有人吃現成的。你是知道的，港島商人最熱衷蓋房子吃瓦片。”
“這樣……”沈壁點點頭：“我認為，你的想法應該能夠獲得港府的批準。但……開發權不會是永久的。
我能為你爭取到最好的結果，是你拿出一份階段開發的可行性方案，與港府簽一份合約。合約中規定幾個時間段，你要在每個時間段內，完成對應的開發預期。如果逾期，港府將收回優先權。”
“最長可以爭取到多久？”曲卓問。
“三年……五年……最多五年。”沈壁拿捏不太準。
“不夠。”曲卓搖頭：“建立科研機構不是蓋樓，真正的大頭是儀器和設備。建立一個完備的大型集成電路研發中心，花費就足夠把哪個破島全部買下來了。”
“我的意思是，在五年內完成所有土地征收。”沈壁解釋，隨後又補充：“你放心，資金方麵彙豐會給你提供保障。”
“無限製的兜底？”曲卓挑眉。
“呃~”沈壁稍作遲疑，笑著說：“be有大量富有商業價值的專利，可以作為抵押。”
“嗬~”曲卓發笑。
“可以換種方式。”沈壁稍微試探後，亮出真實目的：“我知道，基於後續內陸和戴英的合作，be會放出大量非常有前景的項目。
也許……彙豐可以充當中間人，為bt尋找合適的承接者。”
“順便在每筆合作中占一些優先股？”曲卓嘴角的笑意更大，嘲諷的意思毫不掩飾。
“這是雙贏，不是嗎？”沈壁毫不尷尬。
“你要搞清楚，現在是你在履行承諾，不是我在還人情。”曲卓臉上的笑意轉冷。
“好吧。”沈壁聳肩，正色道：“港島希望轉型為科技之城，如果be準備在大嶼山建設全球最先進的研發機構，港府願意全力支持。但有幾點問題。”