四會中九龍會創辦最晚,規模也最小,主要服務對象是九龍半島的中小企業。
紅磡出了大問題,九龍會隻是有些不好過。一旦港股整體出了問題,後果就是災難性的了。
今天出現在度假彆墅的人,甭管華裔臉還是鬼佬臉,亦或者是串串,都屬於港島本土派,沒人希望港股出問題。
聽到曲卓的話,紛紛熄了立即搞死怡和的心。
空氣沉默了一陣,居中而坐的花白頭發,不緊不慢的開口:“議一議,該如何應對。”
“抵死不認嘍~小日鬼兒的檢測結果,我們為咩要認?”
“沒用的。即便我們不認,民眾也信。蓋起的物業沒人買……難道做公租房?”
“做做樣子治理嘍~”
“沒人信呢?又采樣本送阜外檢測?”
“……”
空氣沉默了一陣,老串串看向跟白胖子米高低聲研究酒櫃裡藏酒的曲卓:“傑裡米~”
“嗯?”曲卓看向老串串。
“你懂科學。那些汙染該如何處理?”
“我查了一下,主流的辦法有兩種。一種是通過蒸煮再冷凝,將泥土中的有害物質水溶出來做無害化處理。
另一種是做大水泥方,將汙染的泥土封起來,用來填海或做防浪堤,裡麵的有害物質會隨著海水的侵蝕緩慢的釋放出去。”
“隻聽就費耗很大。”有人小聲咕噥。
“這是針對嚴重汙染的土地。”曲卓繼續說:“那些輕度汙染的,隻要與沒有汙染的泥土勾兌調和一下,將有害物質含量降到安全線下就可以了。”
“沒有汙染的土地,哪裡搞?”
“……”曲卓手指著北麵,瞧傻子似的看說話的人。
幾人錯愕了片刻,先後反應過來……元朗和北區兩間大廠正在修建。完事後會起一係列配套或依附的小廠,還有大批依托工廠起的商住物業要開工。
挖地基修地庫清理出來的土石,簡直不要太多。
如果隻是勾兌一下就能解決問題,好像多花費不了幾個錢呢?
“你們商量吧,走啦~”曲卓在煙缸裡碾滅煙屁股,起身直接走了。
他為啥幫著一幫人出主意?
因為,黃埔老船塢和青州英泥的土地,都屬於重汙染土地。無害化處理不但投入大,還非常耗時。
這種情況下,隻能周邊汙染輕的土地先開發嘍。
帶動著地價漲一漲,和黃和長實的土地清理完一部分。再漲一漲,再清理出來一部分。分個三期五期的誰也挑不出毛病,理直氣壯的利潤最大化。
相比之下,土地治理的費用不說忽略不計吧,也占不了多大的比重。
順便還能讓那幫貪婪的家夥們都知道,和黃和長實的土地很麻煩,要投入大本錢,省的一個個的都想來分一杯羹……
離開度假彆墅,曲卓去了彙豐。
跟那幫自以為掌控著港島未來的人談事,很大程度上屬於扯淡。真正能決定事件發展的,是港府和彙豐。
到了彙豐,和沈壁進行了一番剖析和深談後,五號上午倆人一起去了中環上亞厘畢道的總督府。
上次來這裡,他拿下了大嶼山。
這次再來,他要拿下和黃、長實和青州英泥。
計劃是,鑒於三家上市公司眼下陷入低迷的絕境,立即做停牌處理。
經過專業機構評估後,對小持股人和二級市場流通的散股進行定價回收。
隨後,對三家公司的資源進行整合再分配,由母公司實施控股,拆分出的四家子公司。
分彆是港口、倉儲和物流;房地產與物業管理;貿易與零售;實業與製造。
後三家子公司借“老殼”上市,港口、倉儲和物流待港口全麵升級完成,重新估值後單獨上市……
六號周日。