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第二百六十三章 反哺(2 / 2)

樓梯,找平。雖說是廉價,卻是理石地麵和踏步,安裝。

地麵,找平。

樓梯扶手,安裝。

入戶門,安裝。

伴隨著工程進度,魏濤承包的工程活兒開始全麵進場,管春良也沒跟他客氣:“你晚進場,但我希望你跟得上節奏。”

樓道的牆麵棚頂刮大白,這些活兒都是魏濤的,他也沒有辜負管春良,封頂和整體交工之前,一天沒耽誤,且在根本沒有安排之下,兩棟樓的樓道衛生,魏濤自己掏腰包,雇傭一幫農村婦女,從上到下,將安裝好的防盜門全部擦拭乾淨,樓梯扶手全部擦拭乾淨,地麵也全部擦拭到誰一眼看過去就知道專門收拾過的程度。

樓梯是理石,樓道的牆壁卻還沒有進入全部瓷磚的階段,魏濤還差點說漏嘴,好在是看到了給出來的預算書,才想起來,這時間的新建樓的樓道牆壁,還都是刮大白牆壁。

屋內是毛坯房,可在樓道內,卻給所有的購房者比較舒心的感覺。

橫跨一個冬天,所謂的預售期效果也一般,到開春之後,才有更多的購房者在銷售人員的帶領下,來現場看房。這個時代買期房的人還是少,不看到現房總覺得心裡沒底,這也使得開發商的自有資金和銀行貸款,至少要支撐70的造價款,不然根本撐不到後期的現房階段銷售。

屋內是毛坯狀態,購房者都不挑,因為他們心中都有自己打造小家的規劃,越是毛坯,越沒有障礙。

可走進單元門,乾乾淨淨和灰土暴塵,觀感不一樣。

管春良得到消息專門跑過來看,不過兩棟樓,加起來八個單元,想想就算雇人提前擦拭一遍,也花不了幾個錢。

之前沒人做,是知道工地沒結束,裝修期也沒結束,這樓道就算是弄乾淨了,都彆說裝修的時候,現在這天氣,下場雨,如果工地裡有人員,踩踏著外麵的泥水走進來,幾下就踩得滿地都是泥巴,收拾不收拾的,沒什麼區彆,錢花了就是冤枉的,白花,沒什麼實際效果。

魏濤安排人做了,有區彆嗎?區彆非常之大。

防盜門上的包裝塑料沒撕,但也儘量擦拭乾淨,一路走樓梯上來,至少大家不需要驅散灰塵,心情就愉悅幾分,打開防盜門,進入屋內看房,先天的好感會給看房帶來些許的認知優勢。

另外兩棟剛開始啟動的樓,魏濤則讓雷平帶著兩個工程師,全天守在這,務求每一個細節都做到毫無差池,這跟前麵樓道裡的活兒不一樣,水電暖都是伴隨著工程進度,起一層我跟進一層,都是牆體內的活兒,但凡有一點差池,未來即便能夠返修,也需要耗費大量的人力物力。這些到是無所謂,關鍵是這‘形象’一旦不好了,縱然以後找關係要到一些工程活兒,人家敢不敢讓你乾呢?

如果你技術層麵不夠硬不過關,是不是人家拒絕你的一個最佳借口呢?

………………

有關部門對工地進行驗收,管春良陪同。

運送過來的貨料已經抬進了樓內,可伴隨著淅瀝瀝小雨到來,還剩一些沒有抬進去。

驗收的是完工兩棟樓,站在窗口的管春良,跟旁邊人躲雨的同時,指著正在興建的另外兩棟樓樓底下:“那是德信的魏總。”

沒有強大的資金,沒有多個開發工程後的資質,管春良這工程都是硬著頭皮在乾,摸著石頭過河,出現了很多不該出現的錯誤,一直在都在糾錯中成長。由於魏濤樓道內的活兒乾得板正乾淨,售樓人員都說,對於客戶是有一定影響的,他們會覺得未來住在這裡,物業至少在打掃衛生層麵,會讓他們滿意。

潛在的銷售額,每一個房屋售出帶來的現金回款,於現在的管春良而言,都是回了一口血,如果這兩棟樓的銷售狀況不好,可能接下來他就需要在私人手裡借錢或是抬錢,來支撐接下來的建造了。

撐不下去,就會如同一些爛尾樓那樣,開發商沒錢欠債跑路。(www.101novel.com)


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