房地產在選擇任何一塊土地的時候，首先肯定要考慮到這些因素，這些因素考慮進去了。
分析一下，認為各方麵的數據都達標，認為這個地方有一定的潛力。
那麼馬上就會下手，楊三狗搞金融還可以，你讓他搞這些東西，他真的不行
每個人都有擅長的東西，劉海前世的眼光就非常的老辣，他前世做大，很大一部分原因。
不是自己學曆有多高，自己能力有多強，畢竟前世沒有這一世一樣，擁有很多的先知能力。
帶著記憶重生回來的，起家的時候，隻需要踩準了一些風口，自己就可以崛起的很快。
自己就可以飛速的站在最高峰，而且還不用走很多的坑，一路直達頂部。
唯一他認為自己比較強悍的地方，那就是自己的看人能力，總是能夠把最合適的人，放在最合適的地方。
隻不過很是可惜，他最終還是忽略了一點，那就是人心，他沒有看準人心。
所以導致了很多人背叛了自己的，這也是讓他很是不爽的地方。
所以一開始，他就認為楊三狗搞不了實業，這種性格，在金融領域裡麵是天才。
屬於那種開疆擴土的大將軍，元帥，一路橫推過去，這種他無人能敵。
可是在守業，治理江山這塊，他真的不行，相反的，張四海就很好地彌補了這點。
他們兩個人就是一個相互彌補了性格缺點的存在。
楊三狗聽到他這麼一說，腦子都有些大了，趕緊開口：“算了算了，這玩意兒，我真的玩不來。”
“你說是就是了，那海哥，你打算怎麼說。”
劉海望著肖冰問了句：“這塊地的起拍價是多少，你和我講講。”
肖冰不敢怠慢，趕緊開口：“起拍價是五百萬的樣子，當然了，競爭這麼激烈，我估計最少也會達到上千萬，甚至兩三千萬都有可能。”
這不是幾十年之後，隨便一個城市的地皮，拿出來賣可能上億，甚至幾十億的都有可能。
尤其是在中海這種地方，寸土寸金，隻要是地段稍微好點的，價格都會被爆出樓王價格。
最終被報紙給報道。
要不然那些房子怎麼會這麼貴，動不動就是十幾萬一平米的
其實開發商也賺不到什麼的錢，大部分還是用在其他地方的開銷上了，拿地成本，就是一個很大的代價。
五百萬，放在現在的中海，其實也算是一個很高的價格了，畢竟普東這邊還是一片荒蕪。
不是幾十年之後的到處都是繁華，炒作到兩三千萬的話，估計也會上電視新聞。
成為轟動性的新聞。
劉海聽後，想起了深市的第一塊地皮拍賣，最終的拍賣的價格是五百萬，是頭幾年的事情。
當然了，那是因為深市緊靠著港城那邊，房地產範圍很濃烈。
很多港城房地產都參與到了其中，而且他們蓋好的房子，也是賣給港城身份的人。
所以他們有錢賺，可是在中海這邊，普東這地方，五百萬，起點也不低。
可，要知道這可是盧家嘴的河灘位置啊，他要是在這裡蓋兩棟樓。