裡麵擺放著幾張課桌和椅子，牆上貼著孩子們的繪畫作品。
幾位誌願者正在輔導孩子們寫作業。
孩子們圍在誌願者身邊，認真地聽著講解，時不時提出問題。
誌願者都耐心地一一解答。
“咱們‘四點半課堂’是市場處林晚晴處長幫忙對接的高校誌願者。
每周一到周五下午四點半到六點開放。
主要輔導孩子們的作業，還會組織手工、讀書活動。”
王磊說，“很多家長工作忙，沒時間輔導孩子。
有了這個課堂，家長們就放心多了。”
吳副主任看著這一幕，心裡滿是認可：“確實不錯！能考慮到家長的需求，說明物業很貼心。
以後咱們小區要是也有‘四點半課堂’，肯定能幫到不少家長。”
參觀結束後，考察團準備返回沙坪壩小區。
業主們紛紛圍著李勇，表達自己的想法：“李處長，天府花園的服務太好了，我支持黎光物業！”
“以後咱們小區也要像天府花園一樣，把服務做好！”
“我回去就跟鄰居們說，讓大家都支持黎光物業！”
李勇笑著說：“謝謝大家的信任！
我們一定會努力，把沙坪壩小區的服務做好，不辜負大家的期望。
回去後，我們會根據大家的意見，完善服務方案。
爭取早日啟動服務。”
大巴車啟動時，王磊在車窗外揮手道彆。
李勇點點頭，拿出手機給趙長天發了條微信。
附帶考察團的照片：“趙總，沙坪壩小區考察團順利完成參觀。
業主對天府花園的服務高度認可，紛紛表示支持黎光物業。
周海瓊副總安排的接待很周到，業主們都很滿意。
後續我會跟業委會對接，爭取早日簽正式協議。”
很快，趙長天回複了：“李勇，乾得好！
西南區域的突破很關鍵，要抓住這個機會，儘快推進簽約。
有任何需要，及時跟周海瓊溝通，總部會全力支持。”
李勇看著回複，心裡充滿了乾勁——
有總部的支持，有業主的信任，沙坪壩小區的簽約肯定沒問題。
他看向窗外，陽光灑在身上，溫暖而明亮。
仿佛預示著西南區域的美好未來。
視線轉向杭市——
錢江世紀城的活動中心門口。
三輛印著“黎光物業工程運輸”的貨車緩緩停下。
林晚晴早已帶著孟昭明和兩名技術人員等候在旁。
手裡攥著蘇羽昕早上發來的《設備進場清單》——
上麵詳細標注了每箱設備的編號、名稱、數量。
甚至連“易碎品放置位置”都用紅色字體做了重點提示。
“林處，貨車到了，要不要先開箱驗收？”
孟昭明快步走到貨車旁。
抬頭看了眼車廂裡整齊堆放的紙箱。
每個紙箱上都貼著黃色標簽。
寫著“智慧門禁”
“應急呼叫器”等字樣。
標簽右下角還有采購處周雨薇的簽名。
證明是經過總部核驗的合格產品。
林晚晴點點頭。
從公文包裡拿出驗收記錄表和便攜式掃碼槍：“按蘇總交代的流程來。
先掃箱碼核對數量。
再隨機抽3箱開箱檢查設備外觀和配件，沒問題再簽字確認。
張工，你重點檢查呼叫器的按鈕靈敏度和門禁的攝像頭清晰度，彆出紕漏。”
技術人員張工應了聲，熟練地打開掃碼槍。
對著紙箱上的二維碼一掃。
屏幕上立刻顯示出設備信息：“智慧門禁，型號dsk1t6004，數量12套，合格狀態。”
孟昭明則拿著驗收記錄表，逐行核對信息。
確認無誤後在“接收人”一欄簽下名字。
隨機開箱時，張工特意選了最上層、中層、下層各一箱——
這是工程處製定的“三層抽檢法”。
避免因運輸顛簸導致底層設備受損。
打開一箱智慧門禁，裡麵的設備用泡沫棉緊緊包裹著。
配件盒裡的螺絲、說明書、保修卡整齊排列。
張工拿起攝像頭，對著陽光看了看鏡頭：“清晰度沒問題。
鏡頭沒有劃痕，接口也完好。”
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另一箱應急呼叫器開箱後，張工按下紅色按鈕。
幾秒鐘後，他的工作手機就收到了測試信號：“按鈕靈敏度達標，信號傳輸穩定。
符合周總要求的‘4分鐘響應’標準。”
驗收完成時，業委會李主任帶著兩名業主代表也趕了過來。
“林處，設備到了？
我們來看看，也讓業主們放心。”
李主任走到開箱的設備旁。
拿起一個應急呼叫器，翻來覆去看了看，又按了下按鈕。
聽到手機傳來的提示音。
滿意地點點頭，“不錯，跟簽約時說的一樣。
都是大品牌，質量有保障。”
林晚晴笑著遞過《設備質保書》：“李主任，這是廠家出具的質保書。
智慧門禁質保兩年，應急呼叫器質保三年。
上麵有廠家公章和聯係方式。
要是設備出問題，廠家48小時內上門維修。
不用業主花一分錢。
後續安裝時，我們還會請業主代表全程監督，保證安裝質量。”
下午兩點半，設備全部卸到活動中心臨時倉庫。
孟昭明安排工作人員將設備分類擺放。
在每種設備旁貼上手寫標識：“已驗收，待安裝12月22日進場）”。
還在倉庫門口裝了臨時監控——
這是周海瓊特意叮囑的，避免設備在安裝前丟失或損壞。
林晚晴則拿出手機。
給蘇羽昕發了條帶驗收照片的微信：“蘇總，錢江世紀城設備已順利驗收，數量無誤，質量合格。
後續會按工程處劉宏處長製定的安裝計劃推進。
12月22日進場勘測，1月15日前完成門禁安裝。”
蘇羽昕很快回複：“收到，安裝過程中要是需要技術支持。
隨時聯係周海瓊副總，工程處會派專人協助。
另外，彆忘了讓業主代表在安裝確認單上簽字，留存好憑證。”
掛了電話，林晚晴看著倉庫裡整齊的設備，心裡踏實了不少。
孟昭明走過來，遞上一杯溫水：“林處，辛苦您了。
驗收流程都按總部要求走完了，接下來就是安裝了。
我跟劉宏處長的團隊對接過。
他們明天就會來現場勘測，製定詳細的安裝方案。”
林晚晴接過水杯，點點頭：“嗯，安裝方案製定好後。
先發給業委會審核，確認沒問題再開工。
還有，安裝時要注意安全。
尤其是高空作業，必須係安全帶。
現場也要拉警戒線，彆讓業主靠近。”
“放心，我都記下來了。”
孟昭明拿出筆記本，在“安裝注意事項”下麵——
加了“安全防護”“業主告知”兩條。
“晚上我會把安裝時間和注意事項貼在小區公告欄。
再挨家挨戶發通知，保證業主都知道。”
下午三點，天津南開區陽光小區業委會辦公室裡。
李建軍正和張主任逐頁核對《黎光物業服務正式協議》。
桌上的協議已經被兩人用鉛筆標注了多處修改意見。
比如在“老年上門理發”條款後補充“每月第二個周六上午服務。
提前3天在小區公告欄公示預約方式”。
在“兒童遊樂區”條款裡增加“每日下午5點前完成安全巡檢。
巡檢記錄需由業委會代表簽字確認”。
“李經理，這個‘服務考核細則’裡寫‘每月5號公示評分結果’。
能不能改成每月1號，月初公示？
業主們能更早知道上個月的服務情況。
有問題也能及時提。”
張主任指著協議第12頁的條款，語氣誠懇，“咱們小區老人多。
月初領退休金時都會去公告欄看通知。
順便就能看到評分，這樣更方便。”
李建軍拿出筆，在條款旁寫下“擬修改為每月1號公示”。
又對照著品質處蘇明薇處長早上發來的《考核細則補充說明》：“張主任，這個修改沒問題。
符合蘇處長說的‘考核公示時間可根據小區實際情況調整’的要求。
另外，關於‘四點半課堂’的誌願者排班。
我們跟津市大學誌願者協會確認過。
每周一到周五下午4點半到6點，每天2名誌願者。
誌願者名單會提前一周公示在小區公告欄，您看可以嗎？”
張主任點點頭，翻開協議裡的“誌願者資質證明”附件。
“這些誌願者都是在校大學生。
有身份證複印件和學校推薦信，沒問題。
咱們就怕誌願者不靠譜，有這些證明，我們也放心。”
兩人核對到“物業費繳納方式”時。
張主任提出：“能不能增加‘線上繳費’選項？
現在年輕人都喜歡用手機繳費。
咱們小區年輕人不少，線上繳費能省不少事。”
李建軍立刻拿出手機。
打開黎光物業的繳費小程序：“張主任，您看。
這是蘇羽昕副總分管的信息處開發的繳費小程序，綁定房號就能繳費。
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還能查詢繳費記錄和物業費收支情況。
我們可以安排工作人員上門教老年業主使用。
年輕人自己就能操作，很方便。”
張主任湊過來看了看小程序界麵。
上麵“物業費繳納”“服務報修”“投訴建議”等功能一目了然。
“不錯，這個小程序很實用。
就把‘線上繳費’加進協議裡。
再注明‘線下繳費點保留在物業辦公室’。
照顧不會用手機的老人。”
下午五點，協議終於全部核對完畢。
張主任拿起筆，在協議上鄭重簽下名字，蓋上業委會公章。
李建軍也簽下自己的名字，蓋上華北分公司的公章。
簽完後，兩人交換協議。
張主任握著李建軍的手：“李經理，謝謝你這麼有耐心。
把每個細節都跟我們核對清楚。
有你們這樣負責的物業，我們業主放心。”
“應該的，張主任。”
李建軍將協議小心折好，放進公文包。
“明天我會把協議寄回總部，由法務處審核備案。
審核通過後，咱們再正式啟動服務。
後續有任何問題，您隨時跟我聯係。
我也會定期向蘇羽昕副總、周海瓊副總彙報服務進展。”
離開業委會辦公室時，天色已經有些暗了。
李建軍拿出手機，給趙長天發了條微信：“趙總，津市南開區陽光小區正式協議已簽訂。
協議細節已按業主需求調整。
後續會按計劃推進設備采購和服務落地。
預計12月25日前完成‘四點半課堂’誌願者對接。
1月5日前完成兒童遊樂區設備進場。”
很快，趙長天回複了：“建軍，做得好！
華北區域的推進很順利。
要繼續保持這種細致的工作態度。
設備采購和工程落地，及時跟蘇羽昕、周海瓊溝通。
確保服務質量。”
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