第392章 魔都老洋房_從98開始換種活法_线上阅读小说网 

第392章 魔都老洋房(1 / 1)

“我明天就去了解一下森廈公司高層的想法,還有他們公司目前的經營狀況,也好給我們做一個參考”,沐晴激動的點了點頭,秀外慧中的臉上露出認真的模樣,讓許正偉很滿意。

“好了,接下來,你們房屋租賃公司這邊有什麼要說的?”,許正偉又看向一個四十多歲的中年男子,這位就是張世陽和曹成平說到要組建的房屋租賃公司的負責人,黃瑞祥。

“許副董事長,我經過這些天對魔都的走訪和了解得知,目前內陸的房屋租賃業務呈現出爆發性增長,而且還在繼續增長,隨著魔都這邊的經濟快速發展,各類實體工廠的投產還快速成長的金融行業擴張,對於各類型人才的招聘和需求,也將有大幅度的增長,這就讓外來的打工人,都需要合適自己的住宅需求,還有一些高工資的白領階層,對於自身的生活環境和住宿的舒適度要求較高,所以中高檔住宅需求也會增長很快,這就會從各種階層的收入和經濟來源多少區分開,他們住宿的要求;

一是根據自身的經濟實力決定住的房子,是大是小,周圍的環境對自己或者家人的影響,這也是影響房屋租賃價格的因素之一;

“二是,根據各自的工作地和居住房屋的距離,還有交通飲食等,對自己的便捷程度決定他們租賃房屋的價格和滿意度,也是影響房屋租賃價格的主要因素之一;

三是,對於一些來魔都做小生意的住戶,他們對於租住房屋周圍的環境要求會更高一些,交通,是最主要的影響因素,其它的到是其次,但是居住的房屋就不一定會要求多好,隻要夠他們用就應該可以;

四是,一些有其它用途租房客,他們的要求可能會較高一些,畢竟有些事情還是要避人耳目的,需要隱蔽一些,居住的周圍環境,也肯定要更好,賞心悅目還要隱蔽相互結合,才能達到他們的目的,這類租戶對於租金多少,隻要不是特彆過分,不會很在意;

最後還有一些其它的人,居住時間不長,沒有多大要求,隻要乾淨整潔,周圍環境不是很差,安全,就是他們需要的房子,這就需要我們另外布置房屋的布局;

目前這些事情是我對魔都走訪後,得到的具體參考,其它還待以後慢慢發現和調整”,黃瑞祥對於魔都目前房屋租賃的住戶,都分類介紹的比較詳儘,說明他可是真的下功夫做了市場調研的,從他對工作的介紹和用心來看,這是一個做事認真,腳踏實地,很務實的人,有條有板。

許正偉聽著點了點頭,閉目沉思片刻後,再次看著黃瑞祥問道;“你對魔都的老洋房市場,有沒有調查,對於租住這類房屋的市場有沒有調查過?”。

“稍有了解,據我查到的消息來看,目前魔都租住這類房屋的租客,很少,這類房屋租賃的價格也較高,一般的白領階層和高級人才的薪資,還負擔不起它的租金,他們也要生活和各自的交際應酬也要花費不少,而他們這些人目前最高的薪資水平,也就不到一萬人民幣,在就是那些有些懷舊情懷和喜好擺排場的小老板,這些人都是小有資產的富戶,或許會租住這類房屋,對於那些真正的有錢人和大佬,他們一般情況下,如果喜歡這樣的房產,都會花錢買下來,自己住或者進行一些投資,其它人……”,黃瑞祥說到這裡,收聲後,還搖了搖頭,表示不認可對於這類房屋的租賃業務。

“嗬嗬,你不要搖頭,有人很看好這類房屋的將來市場價值,你認真的去調查一下,對於這類房屋,我們要快速的買進,特彆注意那些建築風格獨特,建築完好,周圍的交通環境和綠化環境配套,安靜,麵積又大的老洋房彆墅,一定要快人一步的買下來,我給你鄭重交代一下,這是總裁特彆交代的事情,是給他自己買來住的,你一定要留心”。

黃瑞祥聽到這是大老板特意交代的事情,他瞬間嚴肅了起來,看著許正偉認真的回應道,;“好,我知道了,一定給總裁挑選一套滿意的住宅,不會讓他失望的,請許副董事長放心”。

“嗯,那就好,你多辛苦了”,許正偉滿意的點了點頭,也就沒有再說什麼。

接著又看向所有人說道;“你們在魔都考察市場的時候,也要留意一下,這方麵的事情,總裁以後如果在國內,可能在魔都居住的時間,會比較多,所以你們也要注意自己的一言一行,其它的我就不多說了,你們還是按照我們以前商議的來做做事,一定要用心,這是我們在國內市場的第一槍,不能出現大的失誤,儘量保證順利的給各個公司鋪好前進的道路,接下來,我還要去蘇杭那邊看看,這也是我們公司的重大項目之一,我不在魔都期間,你們有緊急事物,通過電話給我彙報”。

“是,許副董”,異口同聲的回應,讓許正偉很滿意,同時也慢慢的發現自己喜歡這種大權在握的感覺,以前消沉的意誌,也在慢慢恢複之中。

“好,那就這樣吧,救命都下去休息吧”,許正偉對幾位集團公司下屬公司的掌舵人,下了逐客令。

等到這些人一一離開後,許正偉也放鬆了心情,仰躺在沙發上,喃喃自語的說道;“老板啊,你交代我的蘭家彆墅在哪呢,我怎麼沒有打聽到呢,你這是從哪聽來的彆墅名字啊,可愁死我了,唉,給人打工太難了”。

這魔都的老洋房,說起來還真是不少,但是張世陽所知道的藍家彆墅,也是從各種影視小說中看來或聽來的,魔都這裡還真是被許正偉各方打聽,都沒有一點準確的說法,讓許正偉頗為頭疼,他都很想站在張世陽這個小老板麵前,好好追問他一番,這座彆墅的具體來曆和地址在哪裡,讓他這麼費力為難,還不能名言,真是作難啊。

“哼,這魔都的老洋房彆墅,這麼多,反正你又要投資這些東西,我就儘量給你買下來,反正你錢多,就使勁的自己去找吧,我是不會在廢這個心思了,這一天天的累死我了,我要好好休息一晚才行,這個可惡的資本主義,唉……”。

如果張世陽現在知道他交代許正偉買蘭家彆墅的事情,竟然子虛烏有,還被許正偉這樣去辦,他臉上肯定會露出精彩的模樣吧。

喜歡從98開始換種活法請大家收藏:()從98開始換種活法書更新速度全網最快。


最新小说: 鵲棲蘭因 真吵,朋友送我一隻珍珠鳥 欲吻春潮 凡塵紀 劍雪 百戰無雙 步步高升:從借調到權力巔峰 劍嘯南宋 穿書後我成了女配她哥 綜武:融合不良帥,橫推武帝城