研發方向的討論結束後,劉澈心裡了了一件大事。正悠哉的時候,接到王堅林的電話。
劉澈有點奇怪,不過還是很快接了起來,“王總,最近挺好呀。”
電話裡王堅林爽朗的笑著,“好,當然好啊。不過知道你忙,我就長話短說了。”
“好的,您說。”
“是這樣,榮創的孫文武以前出手幫過我,還有,也幫過耀亭。所以,他現在也有了難處,這不求到我這兒了。但是,畢竟我這裡也是剛剛稍微穩下來,我還沒給他回複,想征求一下劉總的意思?”
“孫文武,榮創,業界的白衣騎士!我對他挺感興趣的,這樣吧,正好我們月底要開會了,我們在會上討論一下。然後,過了國慶之後,我見他一麵,看看雙方能不能談得攏。”劉澈沉吟了一下說道。
“好,好呀,那我就這樣跟他說了,讓他也有個心理準備。”
掛了電話,劉澈在網上看著孫文武的最新情況。
多年前,有人請孫文武聽交響樂,孫文武聽不懂,在現場打起了呼嚕。事後他說“工作就是最大的快樂,人沒有活乾就死得快。”
3個月前,有人發現他悄然出現在九寨溝一場關於再生醫學探討的養生大會上。事實證明:乾活兒太多也不行,不然養生和再生就得提上日程。
孫文武這兩年很忙,忙著借錢,忙著賒賬。
近日,榮創啟動第二次境內債重組方案。
按照原先規劃,僅這個月,榮創就需兌付124億元的債券,截至明年上半年,榮創需要支付的負債將達到19349億元。
然而,榮創在今年前10個月裡的累計合同銷售金額隻有4378億元。
這就相當於馬上要開飯了,打開米缸卻發現,不但不夠煮米,連喝粥都不夠。這時候就得改變方案,比如去隔壁老王家先借幾個饅頭。
好消息也是有的,前不久,摩根大通增持榮創龍國30712萬股,每股作價約296元,總金額約908830萬元。
榮創股價大幅反彈,趁此時機,榮創成功在股市募資1205億元
儘管杯水車薪,但它們的精神意義大於實際意義。畢竟,民營房企們的股權融資在此之前已經停擺一年多了。
更何況,榮創屬於暴雷房企,在這個身份的襯托下,上述數據更顯珍貴。有時候信心比黃金更重要。
榮創暴雷之後,一直在積極自救。他自己率先表現出誠意:先是將自有資金45億鷹元以無息借款的形式提供給集團使用,榮創最近到期的債券(規模40億元)第一次展期時,孫文武又以個人名義提供了擔保。
不隻從自己賬戶掏錢,孫文武同時也在積極找錢,而且是親自去找,而不是隻把kpi下到榮創的相關部門。
“榮創是我接觸過最積極、最努力的房企”,有投資人反饋說。
暴雷後,榮創整體化解約900億元債務風險,成為全國首家完成境內外債務重組所有流程的大型房企。
他甚至還曾叩開過綠城和億達的門。
眾所周知,這兩家公司與孫文武淵源頗深:綠城曾經差一點就被納入到孫文武的麾下,並且孫文武通過並購來擴大公司規模的戰略路線,就起始於收購綠城;而龍國房地產曆史上最大交易案,就是榮創以438億元的價格收購了億達旗下的13個項目。
暴雷之後,孫文武想把榮創的部分股權轉讓給綠城,借此紓困,但綠城有股東不同意,所以他又想把榮創投給億達商管的股份退了來救命,億達方麵還沒有回複。
著急之下,榮創將無錫榮創茂、榮創昆明億達城、成都榮創施柏閣酒店和成都榮創堇悅酒店,這些曾經收購的億達項目掛上了拍賣平台,但依然無人問津。
不同於有些公司在處置資產時一根羽毛都不想失去,孫文武是個乾脆的甩貨郎。隻是,與他同樣乾脆的接盤者在市場上不好找。
孫文武曾經數次扮演“白衣騎士”的角色,榮創也被業內戲稱為第五大ac資產管理公司,以解決不良資產為目的的金融性公司。但時過境遷,當他陷入泥潭,或無心或無力,再無友商挽救他於危難。
就在去年,孫文武還斥資100億拿下了廣西地產龍頭彰泰集團。
那是一個被旭輝集團臨時叫停的項目。
當時,旭輝對彰泰的儘調已經完成,就在掏錢的前一刻,董事長林中開了一個投資決策會議,會中他提出了一個關鍵問題:100億投資配置在北上深,還是在配置到廣西?
會議結束後,旭輝放棄了對彰泰的收購。得知消息的孫文武在沒有做儘調的基礎上果斷拿下——理由是友商已經做過了。
外界稱呼孫文武,不外乎“駭客”、“梟雄”、“狂人”,但孫文武反複強調:自己是性情中人。
如今看來,果然性情。
事實上,這樣的性情不止一次。當年他被人問到樂視項目會不會打水漂時,他肯定地說:“不會,大家放心吧。賈躍亭是有企業家精神的。”
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