石州中藥廠，在九十年代的時候生意還是不錯的，所以沒有經曆過職工下崗這一個環節，但是最近幾年由於生產設備的老化，銷售模式的落後以及產品包裝更新迭代的問題，麵臨著倒閉破產的狀態，其實已經和倒閉沒什麼區彆了。
最近五六年了工人工資都沒有發過，甚至退休金也是拖三緩四，所以年年中藥廠的職工都要去上訪，信訪辦看見這一幫子人就發愁。
因為窟窿太大，所以一直沒有人接手這個爛攤子，今年也不知道是引起了上麵哪位領導的重視，市裡頭下了文件，要限期解決中藥廠的遺留問題，所以最近市政府就把中藥廠的所有問題全部交給縣國資委來全權處理。
按照國資委原先的計劃是把中藥廠所有在職員工全部買斷工齡，退休人員工資不變，中藥廠宿舍所有住戶遷走，設備當成廢鐵處理，剩下地皮找開發商來開發建房，所得資金可以彌補一部分虧損。
中藥廠四十幾畝地，在這個小縣城裡也值不少錢，也可以賣到兩千萬，但是這賣地的錢遠遠彌補不了要安頓員工以及解決後續退休金的問題，更何況還有一些曆史遺留的債務問題。
這種處理問題的方式其實是最笨的辦法，但也是當下最無奈的辦法，但是不論怎麼招商引資，資本都是趨利的，前前後後也有不少客商來考察過，最後都不了了之，主要還是目前看來中藥廠就是個賠錢貨。
最好的辦法就是把中藥廠整體收購改製，連同債務一起收購，這樣子對於政府來說是沒有後顧之憂，以後也不用擔心有人天天去上訪了。
當然這是在沒有人收購的情況下上麵的一個想法，具體還沒有實施，在劉蕊打過招呼之後，國資委領導說可以見麵談一下具體的事情。
因為這件事情，劉蕊走的是高層路線，所以國資委那邊的態度也比較誠懇，關鍵是有人願意接手這個燙山芋，對於任何一方來說都是皆大歡喜的。
時間就約在了第三天的上午，所以時間還是比較緊迫，當天下午劉蕊下班以後，在嚴文斌家裡兩人碰了碰頭。
這麼大的一個事件，不可能不提前準備一些方案出來，涉及到方方麵麵的事情，所以兩人商量著寫了一份詳細的文案出來。
這一段時間以來，嚴文斌也因為這個事情考慮了很多，心裡也有大概的一個方案，中藥廠是一定要拿下的，但是地皮隻會象征性的出一部分款，員工方麵他自然會全部接手，願意留下的繼續上班，不願留下的工齡買斷，退休人員工資待遇不變。
新的廠房也不準備在舊址上重建，希望政府可以在城區周邊重新劃出一塊地來蓋廠房，因為就中藥廠這一塊地麵積，相對來說有些局限，沒有發展的空間了，不利於往後中藥廠的發展以及擴大規模。
除了這主要的問題以外就是一些其他的細節了，比如說可以要求政府的一些稅費減免以及土地的優惠政策等等，隻是這些細節就列了二十幾條，當然能不能談得成，就看後續的發展了。
因為兩人都不是專業的人士，對於很多政策性的東西以及細節性的東西，不能完全把控，甚至涉及到一些法律的問題，他們都是一無所知的。
為了應對這次的談判，嚴文斌讓劉蕊在省城給他找了一家律師事務所，他們有專業的團隊，也有相關的經驗來處理這些事情，到時嚴文斌隻需把握大方向就行，不過這一筆錢花的不少，足足三十萬服務費。
律師團隊是連夜趕來的，總共有五人，第二天一早三方就在村委會辦公室會麵了，直到幾人會麵以後嚴國平才知道他的侄子玩了這麼大的手筆，竟然要花幾千萬去收購國營中藥廠，簡直把他震驚的半天沒緩過勁來！
根據嚴文兵的要求，律師團隊重新起草了正式的文案，一人計短，三人計長，專業的確實有專業的好處，很多細節甚至是涉及到法律的一些問題，人家都給你標的明明白白的。
因為涉及到幾千萬的資金，所以任何細節都馬虎不得，而且其中涉及到幾百個中藥廠的員工，他們背後又涉及到幾百個家庭，這都是與他們的生計息息相關，絕不能因為自己的一時疏忽而造成更大的損失。
嚴文斌在與律師團隊的交流當中，也學到了不少知識，就比如說，用他現在的自有資金利用杠杆原理可以撬動更多資金來投入到他後續的中藥廠的改造當中，這其中涉及到抵押貸款等等一係列複雜的操作，當然要不要走到這一步，要看半年以後靈芝的銷量了，如果銷量大漲，他自己的銷售資金就夠玩轉了。
國資委辦公地點也在縣政府大樓裡，足足占了一層，今天出麵參與談判的，是單位的一二把手以及三位專業的人士。
而嚴文斌這邊除了他自己以外，還有劉蕊作為村級代表，出席的還有為律師團隊的專業人士，一行七人。
也許是嚴文斌顯得過於年輕，在劉蕊給國資委的幾位領導介紹他之前，沒有一個人正眼看過他，好像他就是跟班一樣。
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“小嚴這麼年輕，真是後生可畏啊！”隻見那國資委主任握住嚴文斌的手，有感而發的說道。
“哪裡，哪裡，領導過獎了，以後還要多多指教才是！”嚴文斌謙虛的回道。
以後的日子還長，嚴文斌絕對會和這些政府官員常年打交道，現在混個臉熟是非常有必要的。
整個談判過程是非常激烈的，一方想要少出錢，一方確實想要為國家多增加一些收入，很多事情就焦灼在這一點上，當然漫天要價，就地還錢也是事實，任何生意都不可能不存在還價的。
整個談判過程，嚴文斌幾乎是沒有怎麼發過言，都是由專業的律師來出麵，而政府那一方兩位領導也是輕易不開口的，他們有他們的底線，甚至在談判之前已經請教過縣政府的一二把手，談到什麼程度可以放手，其實是都有章程的。
因為涉及到的事項比較多，所以上午的時間也沒有談出個最終結果出來，中午一行人就在縣政府食堂隨便吃了一些便又開始了緊張的談判。
在談判過程當中，因為嚴文斌這一方又提出了一些新的要求，所以在現場的國資委主任甚至還臨時出去請示了一下縣委的一把手。
最終在下午四點多的時候，敲定了最終的方案，具體如下
第一，由政府派出工作小組配合嚴文斌一起進駐中藥廠，主要負責清算曆史賬目，並把最終結果上報縣政府。
第二，中藥廠地皮最終隻是象征性的出了一百萬元，畢竟國家的東西不能白給人，縱然是後續清算賬目可能投入的資金巨大，也和這個地皮是兩碼事。
第三，由政府在棗林村附近另外圈出一塊一百畝左右的土地，以優惠價格供給嚴文斌，基本上是市價的半折，再說棗林村附近荒地價格本身也不高，這一塊土地主要用於新建新的中藥廠，當然以後就改名了叫駿生醫藥科技有限公司。
第四，中藥廠地塊後續由嚴文斌開發，主要是作為駿生醫藥科技有限公司的總部大樓，另外也可以作為高端寫字樓出租。
第五，其實比較關鍵的一點，就是員工的安置以及退休人員工資的發放，這一點基本上遵循廣大員工的意願，願意上班的繼續上班領工資，願意自謀出路的就買斷工齡，退休人員還是老樣子，隻是由駿生醫藥科技有限公司以後給發退休金了。
當然還有很多細節部分比較專業的地方，這個就不一一列舉了，隻是這次談判結束以後，嚴文斌會考慮去省城招聘一些專業的財務人員回來，術業有專攻，公司規模越來越大，沒有專業的財務人員怎麼能行？
談判完的當天晚上，嚴文斌做東，請所有參與人員吃了一頓飯，不管怎麼說他也算是石州縣最年輕的企業家了，眾人還是相當給麵子的，在說了還有劉蕊全程陪同，在場的大小領導也必須要給麵子的，誰讓人家是縣委一把手特意叮囑過的人呢，其實嚴格說來，嚴文斌還是沾了劉蕊的光了，否則也不會這麼順利，甚至可以說占了很多便宜。
律師團隊當天晚上就回省城去了，接下來的工作人家就不參與了，就需要嚴文斌自己組建團隊來介入開展工作。
後續政府的工作組以及嚴文斌這邊的人員進駐約定在半個月以後開展，所以留給他的時間不多了。
宴請結束的比較晚，嚴文斌和劉蕊回到村裡的時候，已經是午夜十二點左右了，兩人也沒有在做交流，各自回去休息，這一夜嚴文斌還是在修煉當中度過。
自從進入煉氣第四層以後，修煉速度大幅下降，就算是有補氣丹的輔助修煉，修煉進展仍然比之前差了不是一星半點，不過修煉總是一個水滴石穿的過程，急不來。
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