次日，魔都，成仙風投會議室。
張超坐在主位，臉上有點憂慮。
昨天群裡的冷清，讓他心裡那點底氣又少了幾分。
左手邊是昨晚剛趕來的張娜娜和提前到達的陳紅紅還有梁小胖。
張娜娜麵露笑容顯然心情不錯。
陳紅紅則顯得有些煩躁，她提前到公司原本想給二牛哥哥一個驚喜，但可惜的是吳財今天就沒來公司，讓她撲了個空。
右手邊，坐著四位西裝革履的男女，正是那四家策劃公司的負責人。
周明、王浩、李悅和趙曉琳。
他們臉上也都帶著幾分嚴肅。
顯然，上次和吳總碰頭後，幾個人都想了各種方法，雖然感覺都不夠完美，但也算有點收獲。
“咳。”張超清了清嗓子，打破了沉默。
“人到齊了，咱們就抓緊時間。”
他看向右手邊的周明。
周明是上次最早接觸這個項目的策劃負責人之一。
“周明，麻煩你再跟娜娜姐和紅紅姐簡單說說。”
“把那天吳總對美食街的具體要求，核心的難點，再講一遍。”
張超示意他開始。
周明點了點頭，扶了扶鼻梁上的眼鏡。
他打開麵前的筆記本電腦，似乎是調出了會議紀要。
“好的，張總。”
周明清了清嗓子，聲音清晰地響起。
“娜總和紅總，上次開會，吳總就美食街的運營方式提出了全新的要求。”
“簡單來說，就是希望我們運營的美食街，不向入駐商戶收取固定租金，也不收取物業管理費。”
他頓了頓，目光掃過表情專注起來的張娜娜和陳紅紅。
“但同時，要保證美食街的吸引力能提供優質的美食保證整體品質和有序管理。
當然，最終還要實現盈利，這是吳總不說我們也要考慮的關鍵點。”
周明語速不快，但每個字都透著一股難辦的味道。
“吳總認為，傳統商業地產靠租金盈利的模式太重，不利於快速吸引優質但資金有限的特色小商戶。
這點我們非常認可。”
“我們回去後經過複盤，認為吳總是希望打造一個平台，讓商戶‘輕裝上陣’，我們通過提供增值服務、優化管理、提升整體流量等方式來獲得收益。”
周明合上了筆記本。
“基本情況就是這樣，難點主要就在於‘無租金、無物業費’模式下的盈利途徑和管理抓手。”
會議室裡安靜了幾秒。
張娜娜和陳紅紅對視了一眼。
她們都是聰明人，立刻就抓住了問題的核心。
張娜娜眉頭微蹙，似乎在快速思考這種模式的可能性。
陳紅紅則是憋不住了。
她身體微微前傾，看向張超，語氣帶著明顯的不解和抱怨。
“不是，張超，我沒聽錯吧？”
“吳總這是搞慈善呢？”
“不收租金，不收物業費，那商鋪賺得錢跟我們有什麼關係，你打算怎麼盈利？”
“而且，管理不要成本嗎？推廣不要錢嗎？人員工資哪裡來？”
“這不就是純燒錢賺吆喝？怎麼可能盈利！”
陳紅紅一連串的問題，像連珠炮一樣砸了出來。
“這要求，簡直是強人所難嘛！”她緊皺眉頭，顯然對吳財這個決定無法理解。
坐在周明旁邊的王浩，推了推眼鏡，接過了話頭。
“紅總說的沒錯。”
“盈利模式確實是最大的難題。”
“而且，上次我們幾家初步討論過，這裡麵還有一個巨大的隱患。”
王浩看向張娜娜和陳紅紅。
“那就是管理。”