昨天晚上，郭禾年就決定嘗試與林向東合作了。
當時聽了郭慧光的介紹，又連夜叫來了孫侄女郭惠蘭。
在郭惠蘭的介紹中，郭禾年對林向東有了更多認識。
現在，林向東解釋了投資酒店的商業邏輯。
郭禾年決定在亞龍灣這家酒店嘗試合作。
2個億rb的出資，對於香格裡拉隻是一筆小錢。
談好了合作意向，郭禾年又問道
“向東，你剛才講內地可能全麵取消福利分房。
有什麼具體的依據嗎？”
林向東想起這個話題剛才沒講完，便解釋道
“郭先生，去年特區就有這樣的傳言。
一些來不及搞福利分房的單位。
突擊購進商品房用於職工分房。
我們相信這種現象是無風不起浪。
另外，目前的亞洲金融危機必然影響內地經濟。
可能正是內地推動重大改革的時間窗口。
內地的經濟增長，前幾年出口貿易貢獻很大。
現在商品出口不可避免的會受到影響。
加大國內投資力度就成了必然的選項。
其中，房地產投資又是最佳選擇。
這個行業有超長的產業鏈。
對國民經濟的拉動作用很大。
能發展成為長期的支柱型產業。
前提是房地產行業要全麵市場化改革。
全麵取消福利分房，推行住房抵押按揭貸款。
房地產市場才會真正活躍起來。
社會資本才敢於大筆投資這個行業。
房地產市場活躍，土地價格起來了。
政府才有財力投資基建，改善基礎設施。
基建投資又能帶動產業鏈上的社會投資。
這樣就會形成良性循環……”
聽完林向東這些推斷和分析。
郭禾年的眼神越來越亮，讚道
“你對經濟大趨勢的理解力很不錯。”
林向東謙虛道
“我對經濟大勢的理解還很淺薄。
隻是我相信華夏正在走向複興。
現在投資華夏，就是投資國運。
而郭先生早在十幾年前就投資內地了。
無論是京城的香格裡拉飯店，還是國貿。
都證明了您的遠見卓識。
我每次去京城，都住在香格裡拉。
我到特區，也經常住香格裡拉。
香格裡拉的服務水平讓我印象深刻。
所以我才想尋求與香格裡拉合作。”
聽著這樣一番話，郭禾年很受用，便介紹道
“國貿大廈是85年9月1號動工的。
花了5年時間建設，90年8月31號建成。
這個項目，80年代初就有規劃了。
國家決定在京城建國門外修建大型地標建築。
用於國際貿易，作為麵向世界展示的窗口和標誌。
84年，一個朋友告訴我有這個項目，讓我去爭下來。
我聽說是美國財團和一家日本銀行在競爭。
那我就覺得這樣的項目必須由中國人自己來做。
我們要有誌氣，不能讓外國人看不起。
當時，建國門外那一帶還很荒涼。
我們公司內部很多人不看好，反對聲音很大。
我還是堅持眼光要放長遠，一定要做。
最初預算了5億美金，最後花了53億美金。
後麵到了80年代後期，我們又在內地投資做糧油。
就像你剛才講的，投資國運。
為國家建設出一分力，自己也能獲得長遠的回報。”
林向東點頭道
“是啊，內地改革開放以來的快速發展。
離不開郭先生這樣的港澳台同胞和華僑的大力支持。
這一輪亞洲金融危機，對華夏的衝擊不大。
一個重要原因就是歐美資本對華投資還不多。
這十幾年來，主要是海外華人資本在長線投資。
另一方麵，我們沒有過度開放金融。
像韓國，外資出逃，韓元崩潰。
在國家麵臨破產之時。
華爾街主導的if，提出了一係列苛刻的援助條件。
韓國哪怕放棄經濟自主權，也隻能接受……”
林向東陪著郭老先生聊了一個多小時。
又應邀在郭家彆墅吃晚飯。
林向東還見到了郭慧光的妹妹。
一個才8歲的小姑娘，名叫郭雁光。
郭慧光還有一個小她一歲的弟弟。
名叫郭子華，也在美國讀書。
這頓晚飯，林向東跟郭慧光一家的關係增進了不少。
晚上快8點時，林向東和郭惠蘭才告辭而去。
送走兩人，郭慧光又去了郭禾年的書房。
隻聽郭禾年感慨道
“後生可畏啊。
這個年輕人有驚人的商業頭腦。
也有非同小可的見識和才能。
將來一定會有了不得的成就。”
郭慧光突然道
“爸，我今年暑期想去林先生的公司實習。
大學畢業後，在fi工作兩年。”
何蓮詫異道
“慧光，你不去美國的公司實習了嗎？”
郭慧光解釋道
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“媽，我想去fi的研究部實習。
畢業後，就留在fi做兩年研究員。
就像我爸剛才講的。
林先生有非凡的見識和才能。
在fi，我才有更多機會向林先生學習。
我相信，在fi能學到在國際投行學不到的東西。”
郭禾年想了想，點頭道
“慧光，你這個想法很好。”
1月5日，周一，股市又開盤了。
到下午收盤，恒指大跌377點。
收於點，跌幅為353。
今天，恒指一舉跌破了30日、101novel.com日和5日三根均線。
fi在12月8號開倉的張期指空單。
移倉到1月合約，已經浮盈7億港幣。
收盤後，林坤有些興奮道
“恒指今天在技術上已經破位。
接下來，很可能要開始5浪下跌了。”
林向東點頭道
“沒錯，這種可能性比較大。”